八方喜樂 跟著鑫寶團隊的腳步、走進法式建築
「八方喜樂」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2020年完工的大樓建案，由鑫寶機構的盈寶建設所興建，規劃1-3房19-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2019年預售開賣時每坪牌價約28萬元起。
建案基地約481坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃1房19坪、2房(24、28、31坪)、3房(36、37坪)的房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共67戶住家，一樓有4戶店面。公設比約32.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行4分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行8分鐘可到學區鳳鳴國小，步行5分鐘可到鶯桃路商圈。
八方喜樂
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共有 145 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.95-42.00萬
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共有 145 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.95-42.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/12/10
鳳五路79號10樓
960萬
含車位170萬
24.83萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
10/11
1 
鳳五路79號10樓
樓別：10/11
2019/12/10
轉手次數：1
2019/12/10
鳳五路85號5樓
1,065萬
含車位170萬
24.62萬
已扣除車位
36.35坪
12.30坪
48.65坪
5/11
2
鳳五路85號5樓
樓別：5/11
2019/12/10
轉手次數：2
2019/12/10
鳳五路75號4樓
1,025萬
含車位150萬
23.52萬
已扣除車位
37.20坪
12.30坪
49.50坪
4/11
1
鳳五路75號4樓
樓別：4/11
2019/12/10
轉手次數：1
2019/12/08
鳳鳴段85地號A2棟5樓
1,065萬
含車位170萬
24.62萬
已扣除車位
36.35坪
12.30坪
48.65坪
5/11
-
鳳鳴段85地號A2棟5樓
樓別：5/11
2019/12/08
轉手次數：-
2019/12/08
鳳鳴段85地號B1棟10樓
960萬
含車位170萬
24.83萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
10/11
-
鳳鳴段85地號B1棟10樓
樓別：10/11
2019/12/08
轉手次數：-
2019/12/08
鳳鳴段85地號B3棟4樓
1,025萬
含車位150萬
23.54萬
已扣除車位
37.17坪
12.30坪
49.47坪
4/11
-
鳳鳴段85地號B3棟4樓
樓別：4/11
2019/12/08
轉手次數：-
2019/12/07
鳳鳴段85地號B1棟8樓
950萬
含車位170萬
24.51萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
8/11
-
鳳鳴段85地號B1棟8樓
樓別：8/11
2019/12/07
轉手次數：-
2019/12/07
鳳鳴段85地號B3棟9樓
1,071萬
含車位150萬
24.78萬
已扣除車位
37.17坪
12.30坪
49.47坪
9/11
-
鳳鳴段85地號B3棟9樓
樓別：9/11
2019/12/07
轉手次數：-
2019/12/05
鳳鳴段85地號B2棟2樓
738萬
含車位160萬
23.96萬
已扣除車位
24.12坪
12.30坪
36.42坪
2/11
-
鳳鳴段85地號B2棟2樓
樓別：2/11
2019/12/05
轉手次數：-
2019/12/02
鳳五路75號8樓
1,096萬
含車位160萬
25.16萬
已扣除車位
37.20坪
12.30坪
49.50坪
8/11
1
鳳五路75號8樓
樓別：8/11
2019/12/02
轉手次數：1
2019/12/02
鳳五路77號10樓
619萬
25.16萬
24.60坪
0.00坪
24.60坪
10/11
1
鳳五路77號10樓
樓別：10/11
2019/12/02
轉手次數：1
2019/12/01
鳳鳴段85地號B3棟8樓
1,096萬
含車位160萬
25.18萬
已扣除車位
37.17坪
12.30坪
49.47坪
8/11
-
鳳鳴段85地號B3棟8樓
樓別：8/11
2019/12/01
轉手次數：-
2019/11/30
鳳鳴段85地號B2棟10樓
619萬
25.16萬
24.60坪
0.00坪
24.60坪
10/11
-
鳳鳴段85地號B2棟10樓
樓別：10/11
2019/11/30
轉手次數：-
2019/11/25
鳳五路83號3樓
506萬
26.19萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
3/11
1
鳳五路83號3樓
樓別：3/11
2019/11/25
轉手次數：1
2019/11/23
鳳鳴段85地號A3棟11樓
510萬
26.40萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
11/11
-
鳳鳴段85地號A3棟11樓
樓別：11/11
2019/11/23
轉手次數：-
2019/11/18
鳳鳴段85地號A3棟3樓
506萬
26.19萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
3/11
-
鳳鳴段85地號A3棟3樓
樓別：3/11
2019/11/18
轉手次數：-
2019/11/17
鳳五路83號11樓
510萬
26.40萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
11/11
2
鳳五路83號11樓
樓別：11/11
2019/11/17
轉手次數：2
2019/11/16
鳳鳴段85地號B2棟9樓
789萬
含車位160萬
25.57萬
已扣除車位
24.60坪
12.30坪
36.90坪
9/11
-
鳳鳴段85地號B2棟9樓
樓別：9/11
2019/11/16
轉手次數：-
2019/11/11
鳳五路87號9樓
751萬
含車位150萬
24.01萬
已扣除車位
25.03坪
12.30坪
37.33坪
9/11
2
鳳五路87號9樓
樓別：9/11
2019/11/11
轉手次數：2
2019/11/08
鳳五路85號6樓
1,065萬
含車位170萬
24.62萬
已扣除車位
36.35坪
12.30坪
48.65坪
6/11
1
鳳五路85號6樓
樓別：6/11
2019/11/08
轉手次數：1
