明志書苑 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約55-63萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑
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共有 134 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-62.99萬
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排序
共有 134 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-62.99萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/18
明志路二段298巷 (A3棟3號)
2,215萬
含車位280萬
58.18萬
已扣除車位
33.26坪
7.26坪
40.52坪
3/14
- 
明志路二段298巷
樓別：3/14
2024/09/18
轉手次數：-
2024/09/14
明志路二段298巷 (A10棟11號)
1,996萬
含車位280萬
57.51萬
已扣除車位
29.84坪
7.93坪
37.76坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/09/14
轉手次數：-
2024/09/09
明志路二段298巷 (A3棟13號)
2,375萬
含車位280萬
62.99萬
已扣除車位
33.26坪
7.93坪
41.19坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/09/09
轉手次數：-
2024/08/28
明志路二段298巷 (A5棟13號)
2,188萬
含車位270萬
58.28萬
已扣除車位
32.91坪
7.26坪
40.16坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/08/28
轉手次數：-
2024/07/13
明志路二段298巷 (A2棟13號)
1,827萬
含車位280萬
61.17萬
已扣除車位
25.29坪
7.26坪
32.54坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/07/13
轉手次數：-
2024/07/12
明志路二段298巷 (A12棟11號)
1,800萬
含車位270萬
60.12萬
已扣除車位
25.45坪
6.67坪
32.12坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/07/12
轉手次數：-
2024/07/11
明志路二段298巷 (A2棟11號)
1,786萬
含車位260萬
60.34萬
已扣除車位
25.29坪
6.67坪
31.95坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/07/11
轉手次數：-
2024/07/05
明志路二段298巷 (A9棟12號)
1,811萬
含車位280萬
59.87萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2024/07/05
轉手次數：-
2024/07/04
明志路二段298巷 (A12棟4號)
1,755萬
含車位270萬
58.35萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2024/07/04
轉手次數：-
2024/06/23
明志路二段298巷 (A10棟10號)
1,920萬
含車位270萬
55.29萬
已扣除車位
29.84坪
7.26坪
37.10坪
10/14
-
明志路二段298巷
樓別：10/14
2024/06/23
轉手次數：-
2024/06/21
明志路二段298巷 (A3棟5號)
2,100萬
含車位270萬
55.02萬
已扣除車位
33.26坪
7.26坪
40.52坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2024/06/21
轉手次數：-
2024/06/21
明志路二段298巷 (A2棟10號)
1,790萬
含車位270萬
60.10萬
已扣除車位
25.29坪
7.26坪
32.54坪
10/14
-
明志路二段298巷
樓別：10/14
2024/06/21
轉手次數：-
2024/06/14
明志路二段298巷 (A2棟5號)
1,726萬
含車位260萬
57.97萬
已扣除車位
25.29坪
6.67坪
31.95坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2024/06/14
轉手次數：-
2024/06/13
明志路二段298巷 (A2棟9號)
1,770萬
含車位260萬
59.71萬
已扣除車位
25.29坪
6.67坪
31.95坪
9/14
-
明志路二段298巷
樓別：9/14
2024/06/13
轉手次數：-
2024/06/11
明志路二段298巷 (A12棟14號)
1,837萬
含車位270萬
61.57萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2024/06/11
轉手次數：-
2024/06/07
明志路二段298巷 (A2棟4號)
1,736萬
含車位260萬
58.36萬
已扣除車位
25.29坪
6.67坪
31.95坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2024/06/07
轉手次數：-
2024/06/07
明志路二段298巷 (A9棟4號)
1,737萬
含車位270萬
57.37萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2024/06/07
轉手次數：-
2024/05/26
明志路二段298巷 (A11棟12號)
1,915萬
含車位245萬
55.41萬
已扣除車位
30.14坪
7.26坪
37.39坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2024/05/26
轉手次數：-
2024/05/26
明志路二段298巷 (A10棟12號)
1,915萬
含車位245萬
55.97萬
已扣除車位
29.84坪
7.26坪
37.10坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2024/05/26
轉手次數：-
2024/05/22
明志路二段298巷 (A12棟13號)
1,811萬
含車位270萬
60.55萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/05/22
轉手次數：-
