森城大院 水岸大院、人文書香
「森城大院」位於台北市中正區，為一間於2020年完工的電梯大樓建案，由知城建設所興建，為都更案，有近半地主戶，規劃3-4房50-80坪的房型，地點就在牯嶺街上，靠近古亭河濱公園，2018年預售開賣時牌價每坪約75萬元起。
建案基地約519坪，興建AB2棟地上13/14層地下4層的電梯大廈，規劃3房50坪與4房(60、80坪)的坪數房型，A棟平均一層2戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共76戶住家。公設比約29.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在牯嶺街上，走路2分鐘可到牯嶺公園，步行約5分鐘可到新店溪畔的古亭河濱公園，公園有籃球場、網球場、自行車道與大片草地。另走路4分鐘到紀州庵文學森林藝文廣場公園。採買走路4分鐘可到家樂福超市台北同安店，附近有師範大學、河堤國小與台灣大學。搭乘大眾捷運的話，步行至捷運古亭站約9分鐘。
森城大院
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共有 59 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.39-95.36萬
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排序
共有 59 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.39-95.36萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/02/21
牯嶺街146號5樓之2
4,740萬
含車位500萬
64.18萬
已扣除車位
66.06坪
19.17坪
85.23坪
5/14
1 
牯嶺街146號5樓之2
樓別：5/14
2021/02/21
轉手次數：1
2021/01/26
牯嶺街146號4樓
2,734萬
42.80萬
63.87坪
0.00坪
63.87坪
4/14
1
牯嶺街146號4樓
樓別：4/14
2021/01/26
轉手次數：1
2021/01/08
牯嶺街146號5樓
4,750萬
含車位540萬
65.92萬
已扣除車位
63.87坪
19.17坪
83.05坪
5/14
1
牯嶺街146號5樓
樓別：5/14
2021/01/08
轉手次數：1
2020/12/05
牯嶺街142號7樓之1
2,310萬
含車位價
29.75萬
含車位坪
69.34坪
8.31坪
77.65坪
7/14
2 
牯嶺街142號7樓之1
樓別：7/14
2020/12/05
轉手次數：2
2020/11/30
牯嶺街142號2樓之1
2,355萬
含車位155萬
35.91萬
已扣除車位
61.26坪
8.31坪
69.57坪
2/14
1
牯嶺街142號2樓之1
樓別：2/14
2020/11/30
轉手次數：1
2020/11/16
牯嶺街142號7樓之1
2,875萬
含車位155萬
39.22萬
已扣除車位
69.34坪
8.31坪
77.65坪
7/14
2
牯嶺街142號7樓之1
樓別：7/14
2020/11/16
轉手次數：2
2020/10/29
牯嶺街142號3樓之1
3,900萬
55.05萬
70.84坪
0.00坪
70.84坪
3/14
1
牯嶺街142號3樓之1
樓別：3/14
2020/10/29
轉手次數：1
2020/10/26
牯嶺街146號2樓之3
5,800萬
含車位600萬
64.33萬
已扣除車位
80.83坪
19.17坪
100.00坪
2/14
1
牯嶺街146號2樓之3
樓別：2/14
2020/10/26
轉手次數：1
2020/10/23
牯嶺街146號2樓之1
4,300萬
含車位270萬
63.74萬
已扣除車位
63.23坪
9.59坪
72.81坪
2/14
1
牯嶺街146號2樓之1
樓別：2/14
2020/10/23
轉手次數：1
2020/09/19
牯嶺街142號5樓
5,640萬
含車位300萬
59.89萬
已扣除車位
89.17坪
9.59坪
98.76坪
5/14
1
牯嶺街142號5樓
樓別：5/14
2020/09/19
轉手次數：1
2019/04/18
牯嶺街146號12樓之2
4,930萬
含車位280萬
70.80萬
已扣除車位
65.68坪
9.59坪
75.26坪
12/14
1
牯嶺街146號12樓之2
樓別：12/14
2019/04/18
轉手次數：1
2018/05/09
牯嶺街146號3樓之1
3,760萬
含車位210萬
56.14萬
已扣除車位
63.23坪
8.31坪
71.54坪
3/14
1
牯嶺街146號3樓之1
樓別：3/14
2018/05/09
轉手次數：1
2018/05/03
牯嶺街146號
3,190萬
含車位440萬
59.72萬
已扣除車位
46.05坪
16.63坪
62.67坪
1/14
-
牯嶺街146號
樓別：1/14
2018/05/03
轉手次數：-
2018/05/03
牯嶺街146號14樓之3
3,420萬
含車位230萬
67.73萬
已扣除車位
47.10坪
9.59坪
56.69坪
14/14
1
牯嶺街146號14樓之3
樓別：14/14
2018/05/03
轉手次數：1
2018/05/03
牯嶺街142號6樓之1
3,650萬
含車位230萬
55.84萬
已扣除車位
61.25坪
9.59坪
70.84坪
6/14
1
牯嶺街142號6樓之1
樓別：6/14
2018/05/03
轉手次數：1
2018/05/02
牯嶺街146號14樓之2
3,230萬
含車位230萬
63.51萬
已扣除車位
47.24坪
9.59坪
56.83坪
14/14
1
牯嶺街146號14樓之2
樓別：14/14
2018/05/02
轉手次數：1
2018/04/30
牯嶺街146號3樓
3,990萬
含車位440萬
55.58萬
已扣除車位
63.87坪
17.90坪
81.77坪
3/14
1
牯嶺街146號3樓
樓別：3/14
2018/04/30
轉手次數：1
2018/04/17
牯嶺街142號9樓之1
5,054萬
含車位520萬
65.40萬
已扣除車位
69.33坪
17.90坪
87.23坪
9/14
2
牯嶺街142號9樓之1
樓別：9/14
2018/04/17
轉手次數：2
2018/04/15
牯嶺街146號4樓之1
4,520萬
含車位480萬
63.89萬
已扣除車位
63.23坪
19.17坪
82.40坪
4/14
1
牯嶺街146號4樓之1
樓別：4/14
2018/04/15
轉手次數：1
2018/04/11
牯嶺街142號11樓之1
5,000萬
含車位520萬
64.69萬
已扣除車位
69.25坪
17.90坪
87.14坪
11/14
1
牯嶺街142號11樓之1
樓別：11/14
2018/04/11
轉手次數：1
