森城大院 水岸大院、人文書香
「森城大院」位於台北市中正區，為一間於2020年完工的電梯大樓建案，由知城建設所興建，為都更案，有近半地主戶，規劃3-4房50-80坪的房型，地點就在牯嶺街上，靠近古亭河濱公園，2018年預售開賣時牌價每坪約75萬元起。
建案基地約519坪，興建AB2棟地上13/14層地下4層的電梯大廈，規劃3房50坪與4房(60、80坪)的坪數房型，A棟平均一層2戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共76戶住家。公設比約29.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在牯嶺街上，走路2分鐘可到牯嶺公園，步行約5分鐘可到新店溪畔的古亭河濱公園，公園有籃球場、網球場、自行車道與大片草地。另走路4分鐘到紀州庵文學森林藝文廣場公園。採買走路4分鐘可到家樂福超市台北同安店，附近有師範大學、河堤國小與台灣大學。搭乘大眾捷運的話，步行至捷運古亭站約9分鐘。
森城大院
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共有 59 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.39-95.36萬
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排序
共有 59 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.39-95.36萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/03/05
牯嶺街146之1號
5,968萬
含車位300萬
95.36萬
已扣除車位
59.44坪
9.59坪
69.02坪
1/14
- 
牯嶺街146之1號
樓別：1/14
2024/03/05
轉手次數：-
2023/09/18
牯嶺街146號4樓之3
6,200萬
含車位280萬
73.30萬
已扣除車位
80.76坪
8.31坪
89.08坪
4/14
1
牯嶺街146號4樓之3
樓別：4/14
2023/09/18
轉手次數：1
2023/09/03
牯嶺街142號10樓
6,288萬
含車位價
68.33萬
含車位坪
72.85坪
19.17坪
92.02坪
10/14
2 
牯嶺街142號10樓
樓別：10/14
2023/09/03
轉手次數：2
2023/04/18
牯嶺街146號11樓
6,780萬
含車位價
71.58萬
含車位坪
76.82坪
17.90坪
94.72坪
11/14
1
牯嶺街146號11樓
樓別：11/14
2023/04/18
轉手次數：1
2022/11/29
牯嶺街146號8樓
6,568萬
含車位500萬
78.99萬
已扣除車位
76.82坪
19.17坪
95.99坪
8/14
1
牯嶺街146號8樓
樓別：8/14
2022/11/29
轉手次數：1
2022/07/21
牯嶺街146號12樓
6,768萬
含車位540萬
81.07萬
已扣除車位
76.82坪
19.17坪
95.99坪
12/14
1
牯嶺街146號12樓
樓別：12/14
2022/07/21
轉手次數：1
2022/02/16
牯嶺街146號13樓
6,700萬
含車位540萬
80.19萬
已扣除車位
76.82坪
17.90坪
94.72坪
13/14
1
牯嶺街146號13樓
樓別：13/14
2022/02/16
轉手次數：1
2022/01/20
牯嶺街146號8樓之2
4,700萬
含車位價
55.14萬
含車位坪
66.06坪
19.17坪
85.23坪
8/14
2
牯嶺街146號8樓之2
樓別：8/14
2022/01/20
轉手次數：2
2021/12/29
牯嶺街146號11樓之2
4,696萬
含車位270萬
67.30萬
已扣除車位
65.77坪
9.59坪
75.36坪
11/14
1
牯嶺街146號11樓之2
樓別：11/14
2021/12/29
轉手次數：1
2021/11/16
牯嶺街146號14樓
6,980萬
含車位價
72.72萬
含車位坪
95.99坪
0.00坪
95.99坪
14/14
2
牯嶺街146號14樓
樓別：14/14
2021/11/16
轉手次數：2
2021/10/14
牯嶺街146號11樓之3
4,808萬
含車位260萬
69.39萬
已扣除車位
65.55坪
9.59坪
75.14坪
11/14
1
牯嶺街146號11樓之3
樓別：11/14
2021/10/14
轉手次數：1
2021/10/02
牯嶺街142號9樓之1
5,355萬
含車位價
61.39萬
含車位坪
69.33坪
17.90坪
87.23坪
9/14
2
牯嶺街142號9樓之1
樓別：9/14
2021/10/02
轉手次數：2
2021/09/14
牯嶺街146號6樓
4,950萬
含車位價
59.60萬
含車位坪
83.05坪
0.00坪
83.05坪
6/14
1
牯嶺街146號6樓
樓別：6/14
2021/09/14
轉手次數：1
2021/07/11
牯嶺街146號14樓之1
6,990萬
含車位價
74.24萬
含車位坪
76.26坪
17.90坪
94.16坪
14/14
2
牯嶺街146號14樓之1
樓別：14/14
2021/07/11
轉手次數：2
2021/06/20
牯嶺街142號3樓
4,700萬
含車位價
61.58萬
含車位坪
66.73坪
9.59坪
76.32坪
3/14
1
牯嶺街142號3樓
樓別：3/14
2021/06/20
轉手次數：1
2021/05/25
牯嶺街146號12樓之3
5,250萬
含車位價
62.04萬
含車位坪
65.45坪
19.17坪
84.62坪
12/14
1
牯嶺街146號12樓之3
樓別：12/14
2021/05/25
轉手次數：1
2021/04/26
牯嶺街146號9樓
5,888萬
含車位540萬
69.62萬
已扣除車位
76.82坪
19.17坪
95.99坪
9/14
1
牯嶺街146號9樓
樓別：9/14
2021/04/26
轉手次數：1
2021/04/25
牯嶺街142號2樓
4,700萬
含車位500萬
62.94萬
已扣除車位
66.73坪
17.90坪
84.63坪
2/14
2
牯嶺街142號2樓
樓別：2/14
2021/04/25
轉手次數：2
2021/04/13
牯嶺街142號11樓
5,300萬
含車位價
64.35萬
含車位坪
72.78坪
9.59坪
82.36坪
11/14
1
牯嶺街142號11樓
樓別：11/14
2021/04/13
轉手次數：1
2021/03/20
牯嶺街142號4樓
1,060萬
含車位300萬
11.39萬
已扣除車位
66.73坪
28.76坪
95.49坪
4/14
1
牯嶺街142號4樓
樓別：4/14
2021/03/20
轉手次數：1
