福樺中央大樓 林口首座 國際帝標商辦
「福樺中央大樓」位於新北市林口區的「林口新市鎮」，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由福樺建設所興建，規劃135-535坪的商辦大樓，地點就在文化二路一段與民富街交叉口，靠近林口昕境廣場，2022年預售開賣時每坪牌價63-73萬元起。
建案基地約961坪，興建一棟地上30層地下5層的電梯大廈，土地分區為中心商業區，規劃開放格局(135-535坪)，合計共62戶一般事務所，2戶金融與保險服務業。公設比約39.8%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、俱樂部、Lounge Bar等。
建案地點就在文化二路一段與民富街交叉口，走路到有百貨商家電影院與餐廳的林口昕境廣場只要5分鐘，廣場前為大型7700坪的扶輪公園，公園有大片草地、兒童遊戲設施與籃球場等。採買可步行7分鐘到林口黃昏市場或全聯福利中心林口麗都店。三井OUTLET購物中心走路9分鐘可到，而2022年完工且為新北最大佔地108公頃的的林口工一工業區也是走路19分鐘就到，開車5分鐘到捷運林口A9站。
福樺中央大樓
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福樺中央大樓
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福樺中央大樓
福樺中央大樓
福樺中央大樓
共有 17 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.52-54.54萬
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排序
共有 17 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.52-54.54萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/08
文化二路一段 (B棟8號)
7,610萬
含車位800萬
51.55萬
已扣除車位
132.10坪
36.00坪
168.10坪
8/30
- 
文化二路一段
樓別：8/30
2024/09/08
轉手次數：-
2024/08/09
文化二路一段 (A棟19號)
13,343萬
含車位1,310萬
54.54萬
已扣除車位
220.63坪
54.00坪
274.63坪
19/30
-
文化二路一段
樓別：19/30
2024/08/09
轉手次數：-
2024/08/09
文化二路一段 (B棟19號)
8,065萬
含車位860萬
54.54萬
已扣除車位
132.10坪
36.00坪
168.10坪
19/30
-
文化二路一段
樓別：19/30
2024/08/09
轉手次數：-
2024/01/27
文化二路一段 (C棟7號)
5,220萬
含車位580萬
52.42萬
已扣除車位
88.51坪
27.00坪
115.51坪
7/30
-
文化二路一段
樓別：7/30
2024/01/27
轉手次數：-
2024/01/02
文化二路一段 (C棟10號)
5,050萬
含車位400萬
52.54萬
已扣除車位
88.51坪
18.00坪
106.51坪
10/30
-
文化二路一段
樓別：10/30
2024/01/02
轉手次數：-
2023/05/03
文化二路一段 (C棟5F號)
4,685萬
含車位390萬
48.53萬
已扣除車位
88.51坪
18.00坪
106.51坪
5/30
-
文化二路一段
樓別：5/30
2023/05/03
轉手次數：-
2022/12/23
文化二路一段 (A棟9f號)
7,047萬
含車位600萬
48.80萬
已扣除車位
132.10坪
27.00坪
159.10坪
9/30
-
文化二路一段
樓別：9/30
2022/12/23
轉手次數：-
2022/11/09
文化二路一段 (C棟6F號)
4,730萬
含車位370萬
49.26萬
已扣除車位
88.51坪
18.00坪
106.51坪
6/30
-
文化二路一段
樓別：6/30
2022/11/09
轉手次數：-
2022/05/23
文化二路一段 (Ａ棟26F號)
13,250萬
含車位1,400萬
51.76萬
已扣除車位
228.94坪
63.00坪
291.94坪
26/30
-
文化二路一段
樓別：26/30
2022/05/23
轉手次數：-
2022/05/23
文化二路一段 (B棟26F號)
7,438萬
含車位600萬
51.76萬
已扣除車位
132.10坪
27.00坪
159.10坪
26/30
-
文化二路一段
樓別：26/30
2022/05/23
轉手次數：-
2021/12/31
文化二路一段 (C棟9F號)
4,573萬
含車位345萬
47.77萬
已扣除車位
88.51坪
18.00坪
106.51坪
9/30
-
文化二路一段
樓別：9/30
2021/12/31
轉手次數：-
2021/11/12
文化二路一段 (A棟16F號)
12,039萬
含車位1,555萬
47.52萬
已扣除車位
220.63坪
72.00坪
292.63坪
16/30
-
文化二路一段
樓別：16/30
2021/11/12
轉手次數：-
2021/11/12
文化二路一段 (B棟16F號)
7,018萬
含車位740萬
47.52萬
已扣除車位
132.10坪
36.00坪
168.10坪
16/30
-
文化二路一段
樓別：16/30
2021/11/12
轉手次數：-
2021/10/15
文化二路一段 (C棟13F號)
4,690萬
含車位370萬
48.81萬
已扣除車位
88.51坪
18.00坪
106.51坪
13/30
-
文化二路一段
樓別：13/30
2021/10/15
轉手次數：-
2021/09/26
文化二路一段 (C棟8號)
4,770萬
含車位550萬
47.68萬
已扣除車位
88.51坪
27.00坪
115.51坪
8/30
-
文化二路一段
樓別：8/30
2021/09/26
轉手次數：-
2021/09/26
文化二路一段 (C棟11F號)
4,998萬
含車位730萬
48.22萬
已扣除車位
88.51坪
36.00坪
124.51坪
11/30
-
文化二路一段
樓別：11/30
2021/09/26
轉手次數：-
2021/09/18
文化二路一段 (C棟12號)
4,850萬
含車位575萬
48.30萬
已扣除車位
88.51坪
27.00坪
115.51坪
12/30
-
文化二路一段
樓別：12/30
2021/09/18
轉手次數：-
