森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/10/31
文化三路一段69號30樓
5,988萬
含車位235萬
45.92萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
30/41
1 
文化三路一段69號30樓
樓別：30/41
2021/10/31
轉手次數：1
2021/10/24
文化三路一段75號27樓
5,896萬
47.03萬
125.36坪
0.00坪
125.36坪
27/41
1
文化三路一段75號27樓
樓別：27/41
2021/10/24
轉手次數：1
2021/10/20
文化三路一段73號36樓
7,900萬
含車位470萬
58.35萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
36/41
1
文化三路一段73號36樓
樓別：36/41
2021/10/20
轉手次數：1
2021/10/15
文化三路一段75號28樓
6,500萬
含車位420萬
48.50萬
已扣除車位
125.36坪
12.79坪
138.15坪
28/41
1
文化三路一段75號28樓
樓別：28/41
2021/10/15
轉手次數：1
2021/10/15
文化三路一段75號11樓
5,750萬
含車位420萬
41.86萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
11/41
1
文化三路一段75號11樓
樓別：11/41
2021/10/15
轉手次數：1
2021/10/09
文化三路一段77號22樓
6,126萬
含車位780萬
46.99萬
已扣除車位
113.76坪
19.18坪
132.94坪
22/41
1
文化三路一段77號22樓
樓別：22/41
2021/10/09
轉手次數：1
2021/09/25
文化三路一段75號24樓
6,460萬
含車位470萬
47.04萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
24/41
1
文化三路一段75號24樓
樓別：24/41
2021/09/25
轉手次數：1
2021/09/25
文化三路一段77號37樓
5,820萬
含車位450萬
47.20萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
37/41
1
文化三路一段77號37樓
樓別：37/41
2021/09/25
轉手次數：1
2021/09/25
文化三路一段75號37樓
6,500萬
含車位450萬
47.51萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
37/41
1
文化三路一段75號37樓
樓別：37/41
2021/09/25
轉手次數：1
2021/09/25
文化三路一段75號23樓
6,420萬
含車位470萬
46.73萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
23/41
1
文化三路一段75號23樓
樓別：23/41
2021/09/25
轉手次數：1
2021/09/20
文化三路一段77號6樓
4,958萬
含車位470萬
39.45萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
6/41
1
文化三路一段77號6樓
樓別：6/41
2021/09/20
轉手次數：1
2021/09/19
文化三路一段75號19樓
5,885萬
含車位235萬
44.37萬
已扣除車位
127.34坪
6.39坪
133.73坪
19/41
1
文化三路一段75號19樓
樓別：19/41
2021/09/19
轉手次數：1
2021/09/10
文化三路一段75號22樓
6,560萬
含車位630萬
46.57萬
已扣除車位
127.34坪
19.18坪
146.52坪
22/41
1
文化三路一段75號22樓
樓別：22/41
2021/09/10
轉手次數：1
2021/09/06
文化三路一段73號25樓
6,375萬
含車位470萬
46.37萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
25/41
1
文化三路一段73號25樓
樓別：25/41
2021/09/06
轉手次數：1
2021/08/30
文化三路一段73號22樓
6,400萬
含車位520萬
46.18萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
22/41
1
文化三路一段73號22樓
樓別：22/41
2021/08/30
轉手次數：1
2021/08/29
文化三路一段75號8樓
5,690萬
含車位470萬
40.99萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
8/41
1
文化三路一段75號8樓
樓別：8/41
2021/08/29
轉手次數：1
2021/08/23
文化三路一段79號29樓
5,945萬
含車位235萬
46.13萬
已扣除車位
123.78坪
6.39坪
130.18坪
29/41
1
文化三路一段79號29樓
樓別：29/41
2021/08/23
轉手次數：1
2021/07/20
文化三路一段77號35樓
6,100萬
含車位420萬
49.93萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
35/41
1
文化三路一段77號35樓
樓別：35/41
2021/07/20
轉手次數：1
2021/07/13
文化三路一段79號34樓
5,925萬
47.30萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
34/41
1
文化三路一段79號34樓
樓別：34/41
2021/07/13
轉手次數：1
2021/06/15
文化三路一段77號24樓
5,397萬
含車位415萬
43.79萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
24/41
1
文化三路一段77號24樓
樓別：24/41
2021/06/15
轉手次數：1
