森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/12/22
文化三路一段73號19樓
5,885萬
含車位235萬
44.37萬
已扣除車位
127.34坪
6.39坪
133.73坪
19/41
1 
文化三路一段73號19樓
樓別：19/41
2021/12/22
轉手次數：1
2021/12/17
文化三路一段75號16樓
5,810萬
含車位260萬
43.58萬
已扣除車位
127.34坪
6.39坪
133.73坪
16/41
1
文化三路一段75號16樓
樓別：16/41
2021/12/17
轉手次數：1
2021/12/17
文化三路一段75號15樓
5,988萬
含車位520萬
43.62萬
已扣除車位
125.36坪
12.79坪
138.15坪
15/41
1
文化三路一段75號15樓
樓別：15/41
2021/12/17
轉手次數：1
2021/12/11
文化三路一段73號21樓
5,978萬
含車位210萬
45.30萬
已扣除車位
127.34坪
6.39坪
133.73坪
21/41
1
文化三路一段73號21樓
樓別：21/41
2021/12/11
轉手次數：1
2021/12/11
文化三路一段69號34樓
5,950萬
47.50萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
34/41
1
文化三路一段69號34樓
樓別：34/41
2021/12/11
轉手次數：1
2021/12/10
文化三路一段73號16樓
5,958萬
含車位420萬
43.49萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
16/41
1
文化三路一段73號16樓
樓別：16/41
2021/12/10
轉手次數：1
2021/12/08
文化三路一段69號6樓
5,430萬
含車位420萬
39.99萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
6/41
1
文化三路一段69號6樓
樓別：6/41
2021/12/08
轉手次數：1
2021/12/06
文化三路一段71號6樓
4,830萬
含車位420萬
38.77萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
6/41
1
文化三路一段71號6樓
樓別：6/41
2021/12/06
轉手次數：1
2021/12/05
文化三路一段79號8樓
5,470萬
含車位235萬
41.79萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
8/41
2
文化三路一段79號8樓
樓別：8/41
2021/12/05
轉手次數：2
2021/12/02
文化三路一段69號35樓
5,930萬
47.34萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
35/41
1
文化三路一段69號35樓
樓別：35/41
2021/12/02
轉手次數：1
2021/11/30
文化三路一段73號26樓
5,995萬
含車位235萬
45.95萬
已扣除車位
125.36坪
6.39坪
131.75坪
26/41
1
文化三路一段73號26樓
樓別：26/41
2021/11/30
轉手次數：1
2021/11/25
文化三路一段69號32樓
6,233萬
含車位470萬
46.00萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
32/41
1
文化三路一段69號32樓
樓別：32/41
2021/11/25
轉手次數：1
2021/11/24
文化三路一段77號33樓
6,065萬
含車位470萬
49.18萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
33/41
1
文化三路一段77號33樓
樓別：33/41
2021/11/24
轉手次數：1
2021/11/20
文化三路一段77號3樓
5,770萬
含車位420萬
45.19萬
已扣除車位
118.39坪
12.79坪
131.18坪
3/41
1
文化三路一段77號3樓
樓別：3/41
2021/11/20
轉手次數：1
2021/11/15
文化三路一段75號17樓
5,995萬
含車位420萬
43.78萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
17/41
1
文化三路一段75號17樓
樓別：17/41
2021/11/15
轉手次數：1
2021/11/14
文化三路一段69號12樓
5,750萬
含車位470萬
42.15萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
12/41
1
文化三路一段69號12樓
樓別：12/41
2021/11/14
轉手次數：1
2021/11/12
文化三路一段75號7樓
5,520萬
含車位420萬
40.05萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
7/41
1
文化三路一段75號7樓
樓別：7/41
2021/11/12
轉手次數：1
2021/11/12
文化三路一段73號27樓
5,812萬
46.36萬
125.36坪
0.00坪
125.36坪
27/41
1
文化三路一段73號27樓
樓別：27/41
2021/11/12
轉手次數：1
2021/11/12
文化三路一段73號7樓
5,570萬
含車位470萬
40.05萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
7/41
1
文化三路一段73號7樓
樓別：7/41
2021/11/12
轉手次數：1
2021/11/06
文化三路一段77號21樓
5,600萬
含車位420萬
45.53萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
21/41
1
文化三路一段77號21樓
樓別：21/41
2021/11/06
轉手次數：1
