森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/06/08
文化三路一段71號14樓
5,296萬
含車位420萬
43.43萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
14/41
1 
文化三路一段71號14樓
樓別：14/41
2022/06/08
轉手次數：1
2022/06/05
文化三路一段77號15樓
5,346萬
含車位420萬
43.88萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
15/41
1
文化三路一段77號15樓
樓別：15/41
2022/06/05
轉手次數：1
2022/05/31
文化三路一段69號37樓
6,688萬
含車位420萬
50.04萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
37/41
1
文化三路一段69號37樓
樓別：37/41
2022/05/31
轉手次數：1
2022/05/09
文化三路一段75號5樓
5,538萬
含車位420萬
40.19萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
5/41
1
文化三路一段75號5樓
樓別：5/41
2022/05/09
轉手次數：1
2022/05/07
文化三路一段79號22樓
6,250萬
含車位520萬
45.74萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
22/41
1
文化三路一段79號22樓
樓別：22/41
2022/05/07
轉手次數：1
2022/05/04
文化三路一段73號23樓
6,418萬
含車位420萬
47.10萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
23/41
1
文化三路一段73號23樓
樓別：23/41
2022/05/04
轉手次數：1
2022/05/04
文化三路一段71號23樓
5,670萬
含車位420萬
46.15萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
23/41
1
文化三路一段71號23樓
樓別：23/41
2022/05/04
轉手次數：1
2022/05/03
文化三路一段77號5樓
5,000萬
含車位470萬
39.82萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
5/41
1
文化三路一段77號5樓
樓別：5/41
2022/05/03
轉手次數：1
2022/04/29
文化三路一段71號13樓
5,016萬
含車位210萬
42.81萬
已扣除車位
112.26坪
6.39坪
118.66坪
13/41
1
文化三路一段71號13樓
樓別：13/41
2022/04/29
轉手次數：1
2022/04/25
文化三路一段77號13樓
6,450萬
含車位420萬
53.71萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
13/41
1
文化三路一段77號13樓
樓別：13/41
2022/04/25
轉手次數：1
2022/04/19
文化三路一段71號22樓
5,620萬
含車位420萬
45.71萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
22/41
1
文化三路一段71號22樓
樓別：22/41
2022/04/19
轉手次數：1
2022/04/17
文化三路一段75號14樓
5,920萬
含車位420萬
43.87萬
已扣除車位
125.36坪
12.79坪
138.15坪
14/41
1
文化三路一段75號14樓
樓別：14/41
2022/04/17
轉手次數：1
2022/04/15
文化三路一段75號13樓
5,880萬
含車位420萬
43.55萬
已扣除車位
125.36坪
12.79坪
138.15坪
13/41
1
文化三路一段75號13樓
樓別：13/41
2022/04/15
轉手次數：1
2022/04/15
文化三路一段71號7樓
4,825萬
含車位235萬
40.35萬
已扣除車位
113.76坪
6.39坪
120.15坪
7/41
1
文化三路一段71號7樓
樓別：7/41
2022/04/15
轉手次數：1
2022/04/13
文化三路一段71號3樓
5,780萬
含車位420萬
45.27萬
已扣除車位
118.39坪
12.79坪
131.18坪
3/41
1
文化三路一段71號3樓
樓別：3/41
2022/04/13
轉手次數：1
2022/04/10
文化三路一段71號21樓
5,608萬
含車位420萬
45.60萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
21/41
1
文化三路一段71號21樓
樓別：21/41
2022/04/10
轉手次數：1
2022/04/06
文化三路一段77號14樓
5,300萬
含車位420萬
43.47萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
14/41
1
文化三路一段77號14樓
樓別：14/41
2022/04/06
轉手次數：1
2022/04/05
文化三路一段71號34樓
5,830萬
含車位210萬
49.40萬
已扣除車位
113.76坪
6.39坪
120.15坪
34/41
1
文化三路一段71號34樓
樓別：34/41
2022/04/05
轉手次數：1
2022/03/16
文化三路一段71號38樓
5,858萬
51.49萬
113.76坪
0.00坪
113.76坪
38/41
1
文化三路一段71號38樓
樓別：38/41
2022/03/16
轉手次數：1
2022/03/15
文化三路一段73號10樓
5,800萬
含車位420萬
42.25萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
10/41
1
文化三路一段73號10樓
樓別：10/41
2022/03/15
轉手次數：1
