森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/09/06
文化三路一段71號29樓
5,800萬
含車位235萬
49.57萬
已扣除車位
112.26坪
6.39坪
118.66坪
29/41
1 
文化三路一段71號29樓
樓別：29/41
2022/09/06
轉手次數：1
2022/09/01
文化三路一段71號24樓
5,733萬
含車位420萬
46.70萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
24/41
1
文化三路一段71號24樓
樓別：24/41
2022/09/01
轉手次數：1
2022/08/29
文化三路一段69號16樓
5,780萬
含車位260萬
44.06萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
16/41
2
文化三路一段69號16樓
樓別：16/41
2022/08/29
轉手次數：2
2022/08/22
文化三路一段69號25樓
5,848萬
46.68萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
25/41
1
文化三路一段69號25樓
樓別：25/41
2022/08/22
轉手次數：1
2022/08/18
文化三路一段69號24樓
5,900萬
47.10萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
24/41
1
文化三路一段69號24樓
樓別：24/41
2022/08/18
轉手次數：1
2022/07/04
文化三路一段71號26樓
5,838萬
含車位420萬
47.63萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
26/41
1
文化三路一段71號26樓
樓別：26/41
2022/07/04
轉手次數：1
2022/07/03
文化三路一段79號24樓
5,990萬
含車位210萬
46.14萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
24/41
1
文化三路一段79號24樓
樓別：24/41
2022/07/03
轉手次數：1
2022/06/30
文化三路一段73號14樓
5,973萬
含車位420萬
44.30萬
已扣除車位
125.36坪
12.79坪
138.15坪
14/41
1
文化三路一段73號14樓
樓別：14/41
2022/06/30
轉手次數：1
2022/06/29
文化三路一段73號12樓
5,888萬
含車位420萬
43.62萬
已扣除車位
125.36坪
12.79坪
138.15坪
12/41
1
文化三路一段73號12樓
樓別：12/41
2022/06/29
轉手次數：1
2022/06/28
文化三路一段73號5樓
5,530萬
含車位420萬
40.13萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
5/41
2 
文化三路一段73號5樓
樓別：5/41
2022/06/28
轉手次數：2
2022/06/28
文化三路一段69號39樓
6,908萬
含車位520萬
50.99萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
39/41
1
文化三路一段69號39樓
樓別：39/41
2022/06/28
轉手次數：1
2022/06/28
文化三路一段69號40樓
7,118萬
含車位730萬
50.99萬
已扣除車位
125.27坪
19.18坪
144.46坪
40/41
1
文化三路一段69號40樓
樓別：40/41
2022/06/28
轉手次數：1
2022/06/26
文化三路一段73號13樓
5,900萬
含車位420萬
43.71萬
已扣除車位
125.36坪
12.79坪
138.15坪
13/41
1
文化三路一段73號13樓
樓別：13/41
2022/06/26
轉手次數：1
2022/06/24
文化三路一段79號25樓
6,380萬
含車位520萬
46.78萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
25/41
1
文化三路一段79號25樓
樓別：25/41
2022/06/24
轉手次數：1
2022/06/24
文化三路一段71號4樓
4,950萬
含車位420萬
39.82萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
4/41
1
文化三路一段71號4樓
樓別：4/41
2022/06/24
轉手次數：1
2022/06/18
文化三路一段77號27樓
5,900萬
含車位520萬
47.92萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
27/41
1
文化三路一段77號27樓
樓別：27/41
2022/06/18
轉手次數：1
2022/06/16
文化三路一段71號18樓
5,800萬
含車位520萬
46.41萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
18/41
1
文化三路一段71號18樓
樓別：18/41
2022/06/16
轉手次數：1
2022/06/15
文化三路一段71號15樓
5,320萬
含車位420萬
43.65萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
15/41
1
文化三路一段71號15樓
樓別：15/41
2022/06/15
轉手次數：1
2022/06/10
文化三路一段71號9樓
5,176萬
含車位470萬
41.37萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
9/41
1
文化三路一段71號9樓
樓別：9/41
2022/06/10
轉手次數：1
2022/06/09
文化三路一段71號25樓
5,740萬
含車位420萬
46.77萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
25/41
1
文化三路一段71號25樓
樓別：25/41
2022/06/09
轉手次數：1
