森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/02/17
文化三路一段69號41樓
7,420萬
含車位520萬
55.08萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
41/41
1 
文化三路一段69號41樓
樓別：41/41
2023/02/17
轉手次數：1
2023/02/05
文化三路一段69號22樓
5,840萬
46.62萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
22/41
1
文化三路一段69號22樓
樓別：22/41
2023/02/05
轉手次數：1
2023/02/02
文化三路一段79號19樓
5,810萬
46.38萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
19/41
1
文化三路一段79號19樓
樓別：19/41
2023/02/02
轉手次數：1
2023/01/29
文化三路一段73號6樓
5,808萬
含車位價
41.45萬
含車位坪
127.34坪
12.79坪
140.13坪
6/41
2 
文化三路一段73號6樓
樓別：6/41
2023/01/29
轉手次數：2
2023/01/17
文化三路一段69號17樓
5,895萬
含車位210萬
45.38萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
17/41
1
文化三路一段69號17樓
樓別：17/41
2023/01/17
轉手次數：1
2022/12/30
文化三路一段69號21樓
5,980萬
含車位價
43.31萬
含車位坪
125.27坪
12.79坪
138.06坪
21/41
2
文化三路一段69號21樓
樓別：21/41
2022/12/30
轉手次數：2
2022/12/22
文化三路一段69號23樓
5,880萬
46.94萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
23/41
1
文化三路一段69號23樓
樓別：23/41
2022/12/22
轉手次數：1
2022/11/29
文化三路一段69號20樓
7,446萬
含車位470萬
55.69萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
20/41
1
文化三路一段69號20樓
樓別：20/41
2022/11/29
轉手次數：1
2022/10/30
文化三路一段69號27樓
5,940萬
47.99萬
123.78坪
0.00坪
123.78坪
27/41
1
文化三路一段69號27樓
樓別：27/41
2022/10/30
轉手次數：1
2022/10/30
文化三路一段69號28樓
5,962萬
48.17萬
123.78坪
0.00坪
123.78坪
28/41
1
文化三路一段69號28樓
樓別：28/41
2022/10/30
轉手次數：1
2022/10/30
文化三路一段69號29樓
5,990萬
48.39萬
123.78坪
0.00坪
123.78坪
29/41
1
文化三路一段69號29樓
樓別：29/41
2022/10/30
轉手次數：1
2022/10/25
文化三路一段69號19樓
5,998萬
含車位235萬
46.00萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
19/41
2
文化三路一段69號19樓
樓別：19/41
2022/10/25
轉手次數：2
2022/10/07
文化三路一段77號4樓
5,080萬
含車位470萬
40.52萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
4/41
1
文化三路一段77號4樓
樓別：4/41
2022/10/07
轉手次數：1
2022/10/03
文化三路一段79號27樓
7,240萬
含車位840萬
51.70萬
已扣除車位
123.79坪
25.58坪
149.37坪
27/41
1
文化三路一段79號27樓
樓別：27/41
2022/10/03
轉手次數：1
2022/10/03
文化三路一段79號23樓
5,995萬
含車位210萬
46.18萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
23/41
1
文化三路一段79號23樓
樓別：23/41
2022/10/03
轉手次數：1
2022/10/03
文化三路一段79號20樓
5,995萬
含車位210萬
46.18萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
20/41
1
文化三路一段79號20樓
樓別：20/41
2022/10/03
轉手次數：1
2022/09/26
文化三路一段71號28樓
5,958萬
含車位420萬
49.33萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
28/41
2
文化三路一段71號28樓
樓別：28/41
2022/09/26
轉手次數：2
2022/09/16
文化三路一段71號39樓
6,635萬
含車位470萬
54.19萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
39/41
1
文化三路一段71號39樓
樓別：39/41
2022/09/16
轉手次數：1
2022/09/16
文化三路一段71號27樓
5,938萬
含車位470萬
48.71萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
27/41
1
文化三路一段71號27樓
樓別：27/41
2022/09/16
轉手次數：1
2022/09/09
文化三路一段73號15樓
5,879萬
含車位210萬
45.22萬
已扣除車位
125.36坪
6.39坪
131.75坪
15/41
1
文化三路一段73號15樓
樓別：15/41
2022/09/09
轉手次數：1
