森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2016/12/31
文化三路一段75號25樓B1-25F
5,812萬
含車位430萬
42.49萬
已扣除車位
126.67坪
12.35坪
139.02坪
25/41
- 
文化三路一段75號25樓B1-25F
樓別：25/41
2016/12/31
轉手次數：-
2016/12/31
文化三路一段75號25樓
5,812萬
含車位430萬
42.26萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
25/41
1
文化三路一段75號25樓
樓別：25/41
2016/12/31
轉手次數：1
2016/05/18
文化三路一段69號7樓
5,389萬
含車位450萬
39.43萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
7/41
1
文化三路一段69號7樓
樓別：7/41
2016/05/18
轉手次數：1
2016/04/29
文化三路一段73號5樓
5,204萬
含車位480萬
37.10萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
5/41
2
文化三路一段73號5樓
樓別：5/41
2016/04/29
轉手次數：2
2016/03/18
建林段485、486地號B2-25F
5,446萬
含車位410萬
44.93萬
已扣除車位
112.08坪
12.41坪
124.49坪
25/41
-
建林段485、486地號B2-25F
樓別：25/41
2016/03/18
轉手次數：-
2016/03/18
文化三路一段77號25樓
5,446萬
含車位410萬
44.27萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
25/41
1
文化三路一段77號25樓
樓別：25/41
2016/03/18
轉手次數：1
2016/03/16
建林段485、486地號A1-17F
5,628萬
含車位450萬
41.10萬
已扣除車位
126.00坪
12.41坪
138.41坪
17/41
-
建林段485、486地號A1-17F
樓別：17/41
2016/03/16
轉手次數：-
2016/03/16
建林段485、486地號A2-17F
5,070萬
含車位450萬
41.22萬
已扣除車位
112.08坪
12.41坪
124.49坪
17/41
-
建林段485、486地號A2-17F
樓別：17/41
2016/03/16
轉手次數：-
2016/03/16
文化三路一段73號17樓
5,628萬
含車位450萬
40.66萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
17/41
1
文化三路一段73號17樓
樓別：17/41
2016/03/16
轉手次數：1
2016/03/16
文化三路一段71號17樓
5,070萬
含車位450萬
40.61萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
17/41
1
文化三路一段71號17樓
樓別：17/41
2016/03/16
轉手次數：1
2016/02/02
建林段485、486地號B2-11F
5,030萬
含車位390萬
41.40萬
已扣除車位
112.08坪
12.41坪
124.49坪
11/41
-
建林段485、486地號B2-11F
樓別：11/41
2016/02/02
轉手次數：-
2016/01/02
建林段485、486地號B3-36F
6,500萬
含車位675萬
46.04萬
已扣除車位
126.53坪
18.61坪
145.14坪
36/41
-
建林段485、486地號B3-36F
樓別：36/41
2016/01/02
轉手次數：-
2016/01/02
文化三路一段79號36樓
6,500萬
含車位675萬
46.50萬
已扣除車位
125.27坪
19.18坪
144.46坪
36/41
1
文化三路一段79號36樓
樓別：36/41
2016/01/02
轉手次數：1
2015/12/02
文化三路一段77號32樓
5,688萬
含車位470萬
45.87萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
32/41
1
文化三路一段77號32樓
樓別：32/41
2015/12/02
轉手次數：1
2015/11/24
文化三路一段73號28樓
5,904萬
含車位240萬
45.18萬
已扣除車位
125.36坪
6.39坪
131.75坪
28/41
1
文化三路一段73號28樓
樓別：28/41
2015/11/24
轉手次數：1
2015/11/04
文化三路一段75號40樓
6,767萬
含車位470萬
49.45萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
40/41
1
文化三路一段75號40樓
樓別：40/41
2015/11/04
轉手次數：1
2015/11/04
文化三路一段77號40樓
5,819萬
含車位235萬
49.09萬
已扣除車位
113.76坪
6.39坪
120.15坪
40/41
1
文化三路一段77號40樓
樓別：40/41
2015/11/04
轉手次數：1
2015/10/15
文化三路一段77號23樓
5,376萬
含車位410萬
43.65萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
23/41
1
文化三路一段77號23樓
樓別：23/41
2015/10/15
轉手次數：1
