森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/05/23
文化三路一段73號38樓
6,645萬
含車位645萬
47.12萬
已扣除車位
127.34坪
19.18坪
146.52坪
38/41
1 
文化三路一段73號38樓
樓別：38/41
2018/05/23
轉手次數：1
2018/05/23
文化三路一段73號38樓A1-38F
6,645萬
含車位645萬
47.37萬
已扣除車位
126.67坪
18.53坪
145.20坪
38/41
-
文化三路一段73號38樓A1-38F
樓別：38/41
2018/05/23
轉手次數：-
2018/05/17
文化三路一段79號21樓
5,425萬
含車位440萬
39.79萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
21/41
1
文化三路一段79號21樓
樓別：21/41
2018/05/17
轉手次數：1
2018/05/17
文化三路一段79號21樓B3-21F
5,425萬
含車位440萬
39.98萬
已扣除車位
124.68坪
12.35坪
137.04坪
21/41
-
文化三路一段79號21樓B3-21F
樓別：21/41
2018/05/17
轉手次數：-
2018/03/29
文化三路一段69號5樓
5,050萬
含車位410萬
37.04萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
5/41
1
文化三路一段69號5樓
樓別：5/41
2018/03/29
轉手次數：1
2018/03/29
文化三路一段69號5樓A3-5F
5,050萬
含車位410萬
37.22萬
已扣除車位
124.68坪
12.35坪
137.04坪
5/41
-
文化三路一段69號5樓A3-5F
樓別：5/41
2018/03/29
轉手次數：-
2018/02/02
文化三路一段71號20樓
4,913萬
含車位430萬
39.41萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
20/41
1
文化三路一段71號20樓
樓別：20/41
2018/02/02
轉手次數：1
2018/02/02
文化三路一段71號20樓A2-20F
4,913萬
含車位430萬
39.60萬
已扣除車位
113.21坪
12.42坪
125.63坪
20/41
-
文化三路一段71號20樓A2-20F
樓別：20/41
2018/02/02
轉手次數：-
2017/12/13
文化三路一段71號35樓A2-35F
5,148萬
含車位225萬
43.52萬
已扣除車位
113.13坪
6.18坪
119.31坪
35/41
-
文化三路一段71號35樓A2-35F
樓別：35/41
2017/12/13
轉手次數：-
2017/12/13
文化三路一段71號35樓
5,148萬
含車位225萬
43.28萬
已扣除車位
113.76坪
6.39坪
120.15坪
35/41
1
文化三路一段71號35樓
樓別：35/41
2017/12/13
轉手次數：1
2017/11/08
文化三路一段75號36樓B1-36F
5,996萬
含車位450萬
43.76萬
已扣除車位
126.74坪
12.42坪
139.16坪
36/41
-
文化三路一段75號36樓B1-36F
樓別：36/41
2017/11/08
轉手次數：-
2017/11/08
文化三路一段75號36樓
5,996萬
含車位450萬
43.55萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
36/41
1
文化三路一段75號36樓
樓別：36/41
2017/11/08
轉手次數：1
2017/09/01
文化三路一段75號32樓
5,875萬
含車位440萬
42.68萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
32/41
1
文化三路一段75號32樓
樓別：32/41
2017/09/01
轉手次數：1
2017/09/01
文化三路一段75號33樓
5,886萬
含車位450萬
42.69萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
33/41
1
文化三路一段75號33樓
樓別：33/41
2017/09/01
轉手次數：1
2017/09/01
文化三路一段75號32樓B1-32F
5,875萬
含車位440萬
42.91萬
已扣除車位
126.67坪
12.35坪
139.02坪
32/41
-
文化三路一段75號32樓B1-32F
樓別：32/41
2017/09/01
轉手次數：-
2017/09/01
文化三路一段75號33樓B1-33F
5,886萬
含車位450萬
42.91萬
已扣除車位
126.67坪
12.35坪
139.02坪
33/41
-
文化三路一段75號33樓B1-33F
樓別：33/41
2017/09/01
轉手次數：-
2017/07/14
文化三路一段69號8樓A3-8F
5,483萬
含車位675萬
38.00萬
已扣除車位
126.53坪
18.61坪
145.14坪
8/41
-
文化三路一段69號8樓A3-8F
樓別：8/41
2017/07/14
轉手次數：-
2017/07/14
文化三路一段69號8樓
5,483萬
含車位675萬
38.38萬
已扣除車位
125.27坪
19.18坪
144.46坪
8/41
1
文化三路一段69號8樓
樓別：8/41
2017/07/14
轉手次數：1
2017/06/02
文化三路一段83號
8,423萬
含車位215萬
165.72萬
已扣除車位
49.53坪
6.39坪
55.92坪
1/41
-
文化三路一段83號
樓別：1/41
2017/06/02
轉手次數：-
2017/06/02
文化三路一段83號2樓
4,226萬
含車位215萬
64.68萬
已扣除車位
62.01坪
6.39坪
68.41坪
2/41
1
文化三路一段83號2樓
樓別：2/41
2017/06/02
轉手次數：1
