森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/04/02
文化三路一段69號36樓A3-36F
5,970萬
含車位480萬
44.03萬
已扣除車位
124.68坪
12.35坪
137.04坪
36/41
- 
文化三路一段69號36樓A3-36F
樓別：36/41
2019/04/02
轉手次數：-
2019/04/02
文化三路一段69號36樓
5,970萬
含車位480萬
43.83萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
36/41
1
文化三路一段69號36樓
樓別：36/41
2019/04/02
轉手次數：1
2019/01/31
文化三路一段73號30樓A1-30F
5,998萬
含車位605萬
42.58萬
已扣除車位
126.67坪
18.53坪
145.20坪
30/41
-
文化三路一段73號30樓A1-30F
樓別：30/41
2019/01/31
轉手次數：-
2019/01/31
文化三路一段73號30樓
5,998萬
含車位605萬
42.35萬
已扣除車位
127.34坪
19.18坪
146.52坪
30/41
1
文化三路一段73號30樓
樓別：30/41
2019/01/31
轉手次數：1
2019/01/22
文化三路一段75號21樓B1-21F
5,970萬
含車位675萬
41.80萬
已扣除車位
126.67坪
18.53坪
145.20坪
21/41
-
文化三路一段75號21樓B1-21F
樓別：21/41
2019/01/22
轉手次數：-
2019/01/22
文化三路一段75號21樓
5,970萬
含車位675萬
41.58萬
已扣除車位
127.34坪
19.18坪
146.52坪
21/41
1
文化三路一段75號21樓
樓別：21/41
2019/01/22
轉手次數：1
2018/10/27
文化三路一段73號33樓A1-33F
5,925萬
含車位225萬
45.00萬
已扣除車位
126.67坪
6.18坪
132.84坪
33/41
-
文化三路一段73號33樓A1-33F
樓別：33/41
2018/10/27
轉手次數：-
2018/10/27
文化三路一段73號34樓A1-34F
5,925萬
含車位225萬
45.00萬
已扣除車位
126.67坪
6.18坪
132.84坪
34/41
-
文化三路一段73號34樓A1-34F
樓別：34/41
2018/10/27
轉手次數：-
2018/10/27
文化三路一段73號33樓
5,925萬
含車位225萬
44.76萬
已扣除車位
127.34坪
6.39坪
133.73坪
33/41
1
文化三路一段73號33樓
樓別：33/41
2018/10/27
轉手次數：1
2018/10/27
文化三路一段73號34樓
5,925萬
含車位225萬
44.76萬
已扣除車位
127.34坪
6.39坪
133.73坪
34/41
1
文化三路一段73號34樓
樓別：34/41
2018/10/27
轉手次數：1
2018/09/18
文化三路一段79號3樓B3-3F
4,988萬
含車位440萬
36.05萬
已扣除車位
126.17坪
12.35坪
138.52坪
3/41
-
文化三路一段79號3樓B3-3F
樓別：3/41
2018/09/18
轉手次數：-
2018/09/18
文化三路一段79號4樓B3-4F
5,079萬
含車位410萬
37.45萬
已扣除車位
124.68坪
12.35坪
137.04坪
4/41
-
文化三路一段79號4樓B3-4F
樓別：4/41
2018/09/18
轉手次數：-
2018/09/18
文化三路一段79號5樓B3-5F
5,137萬
含車位430萬
37.75萬
已扣除車位
124.68坪
12.35坪
137.04坪
5/41
-
文化三路一段79號5樓B3-5F
樓別：5/41
2018/09/18
轉手次數：-
2018/09/18
文化三路一段79號3樓
4,988萬
含車位440萬
35.88萬
已扣除車位
126.76坪
12.79坪
139.55坪
3/41
1
文化三路一段79號3樓
樓別：3/41
2018/09/18
轉手次數：1
2018/09/18
文化三路一段79號4樓
5,079萬
含車位410萬
37.27萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
4/41
1
文化三路一段79號4樓
樓別：4/41
2018/09/18
轉手次數：1
2018/07/01
文化三路一段75號20樓B1-20F
5,780萬
含車位390萬
42.55萬
已扣除車位
126.67坪
12.35坪
139.02坪
20/41
-
文化三路一段75號20樓B1-20F
樓別：20/41
2018/07/01
轉手次數：-
2018/07/01
文化三路一段75號20樓
5,780萬
含車位390萬
42.33萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
20/41
1
文化三路一段75號20樓
樓別：20/41
2018/07/01
轉手次數：1
2018/06/05
文化三路一段75號31樓
5,995萬
含車位410萬
43.86萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
31/41
1
文化三路一段75號31樓
樓別：31/41
2018/06/05
轉手次數：1
2018/06/01
文化三路一段79號37樓B3-37F
5,935萬
含車位205萬
45.96萬
已扣除車位
124.68坪
6.18坪
130.86坪
37/41
-
文化三路一段79號37樓B3-37F
樓別：37/41
2018/06/01
轉手次數：-
2018/06/01
文化三路一段79號37樓
5,935萬
含車位205萬
45.74萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
37/41
1
文化三路一段79號37樓
樓別：37/41
2018/06/01
轉手次數：1
