森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/08/31
文化三路一段69號11樓
5,268萬
含車位420萬
38.70萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
11/41
1 
文化三路一段69號11樓
樓別：11/41
2020/08/31
轉手次數：1
2020/08/31
文化三路一段71號11樓A2-11F
4,822萬
含車位420萬
38.70萬
已扣除車位
113.76坪
12.34坪
126.09坪
11/41
-
文化三路一段71號11樓A2-11F
樓別：11/41
2020/08/31
轉手次數：-
2020/08/31
文化三路一段69號11樓A3-11F
5,268萬
含車位420萬
38.70萬
已扣除車位
125.28坪
12.34坪
137.61坪
11/41
-
文化三路一段69號11樓A3-11F
樓別：11/41
2020/08/31
轉手次數：-
2020/08/31
文化三路一段71號11樓
4,822萬
含車位420萬
38.70萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
11/41
1
文化三路一段71號11樓
樓別：11/41
2020/08/31
轉手次數：1
2020/08/31
文化三路一段79號30樓
5,802萬
含車位480萬
42.48萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
30/41
1
文化三路一段79號30樓
樓別：30/41
2020/08/31
轉手次數：1
2020/07/31
文化三路一段75號30樓
5,830萬
含車位220萬
44.06萬
已扣除車位
127.34坪
6.39坪
133.73坪
30/41
1
文化三路一段75號30樓
樓別：30/41
2020/07/31
轉手次數：1
2020/07/31
文化三路一段75號30樓B1-30F
5,830萬
含車位220萬
44.24萬
已扣除車位
126.82坪
6.18坪
133.00坪
30/41
-
文化三路一段75號30樓B1-30F
樓別：30/41
2020/07/31
轉手次數：-
2020/07/26
文化三路一段71號16樓A2-16F
4,969萬
含車位440萬
40.01萬
已扣除車位
113.21坪
12.35坪
125.56坪
16/41
-
文化三路一段71號16樓A2-16F
樓別：16/41
2020/07/26
轉手次數：-
2020/07/26
文化三路一段71號16樓
4,969萬
含車位440萬
39.81萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
16/41
1
文化三路一段71號16樓
樓別：16/41
2020/07/26
轉手次數：1
2020/06/11
文化三路一段69號4樓A3-4F
5,200萬
含車位420萬
38.27萬
已扣除車位
124.91坪
12.35坪
137.27坪
4/41
-
文化三路一段69號4樓A3-4F
樓別：4/41
2020/06/11
轉手次數：-
2020/06/11
文化三路一段69號4樓
5,200萬
含車位420萬
38.16萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
4/41
1
文化三路一段69號4樓
樓別：4/41
2020/06/11
轉手次數：1
2019/11/12
文化三路一段73號37樓A1-37F
5,789萬
45.70萬
126.67坪
0.00坪
126.67坪
37/41
-
文化三路一段73號37樓A1-37F
樓別：37/41
2019/11/12
轉手次數：-
2019/11/12
文化三路一段71號37樓A2-37F
5,845萬
含車位675萬
45.70萬
已扣除車位
113.13坪
18.53坪
131.66坪
37/41
-
文化三路一段71號37樓A2-37F
樓別：37/41
2019/11/12
轉手次數：-
2019/11/12
文化三路一段73號37樓
5,789萬
45.46萬
127.33坪
0.00坪
127.33坪
37/41
1
文化三路一段73號37樓
樓別：37/41
2019/11/12
轉手次數：1
2019/11/12
文化三路一段71號37樓
5,845萬
含車位675萬
45.45萬
已扣除車位
113.76坪
19.18坪
132.94坪
37/41
1
文化三路一段71號37樓
樓別：37/41
2019/11/12
轉手次數：1
2019/10/22
文化三路一段69號18樓
5,400萬
含車位390萬
39.99萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
18/41
1
文化三路一段69號18樓
樓別：18/41
2019/10/22
轉手次數：1
2019/10/22
文化三路一段69號18樓A3-18F
5,400萬
含車位390萬
40.18萬
已扣除車位
124.68坪
12.35坪
137.04坪
18/41
-
文化三路一段69號18樓A3-18F
樓別：18/41
2019/10/22
轉手次數：-
2019/07/12
文化三路一段69號38樓A3-38F
6,100萬
含車位450萬
45.32萬
已扣除車位
124.68坪
12.35坪
137.04坪
38/41
-
文化三路一段69號38樓A3-38F
樓別：38/41
2019/07/12
轉手次數：-
2019/07/12
文化三路一段69號38樓
6,100萬
含車位450萬
45.10萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
38/41
1
文化三路一段69號38樓
樓別：38/41
2019/07/12
轉手次數：1
2019/06/05
文化三路一段75號31樓B1-31F
5,995萬
含車位410萬
44.09萬
已扣除車位
126.67坪
12.35坪
139.02坪
31/41
-
文化三路一段75號31樓B1-31F
樓別：31/41
2019/06/05
轉手次數：-
