森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/12/07
文化三路一段77號39樓
6,439萬
含車位480萬
52.38萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
39/41
1 
文化三路一段77號39樓
樓別：39/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段75號41樓
7,292萬
含車位480萬
53.49萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
41/41
1
文化三路一段75號41樓
樓別：41/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段77號41樓
6,541萬
含車位480萬
53.28萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
41/41
1
文化三路一段77號41樓
樓別：41/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段79號41樓
6,824萬
含車位480萬
50.64萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
41/41
1
文化三路一段79號41樓
樓別：41/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段77號38樓
6,344萬
含車位440萬
51.90萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
38/41
1
文化三路一段77號38樓
樓別：38/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段79號38樓
6,645萬
含車位440萬
49.53萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
38/41
1
文化三路一段79號38樓
樓別：38/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段75號39樓
7,179萬
含車位480萬
52.61萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
39/41
1
文化三路一段75號39樓
樓別：39/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/11/30
文化三路一段69號31樓
5,880萬
含車位410萬
43.67萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
31/41
1
文化三路一段69號31樓
樓別：31/41
2020/11/30
轉手次數：1
2020/11/29
文化三路一段69號21樓
5,628萬
含車位410萬
41.65萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
21/41
2
文化三路一段69號21樓
樓別：21/41
2020/11/29
轉手次數：2
2020/11/26
文化三路一段79號7樓
5,400萬
含車位450萬
39.51萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
7/41
1
文化三路一段79號7樓
樓別：7/41
2020/11/26
轉手次數：1
2020/11/11
文化三路一段77號16樓
5,125萬
含車位460萬
41.01萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
16/41
1
文化三路一段77號16樓
樓別：16/41
2020/11/11
轉手次數：1
2020/10/23
文化三路一段69號3樓
5,228萬
含車位220萬
39.51萬
已扣除車位
126.76坪
6.39坪
133.15坪
3/41
1
文化三路一段69號3樓
樓別：3/41
2020/10/23
轉手次數：1
2020/10/20
文化三路一段79號6樓
4,888萬
含車位400萬
35.83萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
6/41
1
文化三路一段79號6樓
樓別：6/41
2020/10/20
轉手次數：1
2020/10/14
文化三路一段77號36樓
5,630萬
含車位230萬
47.47萬
已扣除車位
113.76坪
6.39坪
120.15坪
36/41
1
文化三路一段77號36樓
樓別：36/41
2020/10/14
轉手次數：1
2020/09/30
文化三路一段71號36樓A2-36F
5,531萬
含車位440萬
44.75萬
已扣除車位
113.76坪
12.34坪
126.09坪
36/41
-
文化三路一段71號36樓A2-36F
樓別：36/41
2020/09/30
轉手次數：-
2020/09/30
文化三路一段71號36樓
5,673萬
含車位440萬
46.00萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
36/41
1
文化三路一段71號36樓
樓別：36/41
2020/09/30
轉手次數：1
2020/09/29
文化三路一段69號9樓A3-9F
5,338萬
含車位460萬
38.94萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
9/41
-
文化三路一段69號9樓A3-9F
樓別：9/41
2020/09/29
轉手次數：-
2020/09/29
文化三路一段69號9樓
5,338萬
含車位460萬
38.94萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
9/41
1
文化三路一段69號9樓
樓別：9/41
2020/09/29
轉手次數：1
2020/09/28
文化三路一段77號9樓B2-9F
4,820萬
含車位440萬
38.50萬
已扣除車位
113.76坪
12.34坪
126.09坪
9/41
-
文化三路一段77號9樓B2-9F
樓別：9/41
2020/09/28
轉手次數：-
2020/09/28
文化三路一段77號9樓
4,820萬
含車位440萬
38.50萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
9/41
1
文化三路一段77號9樓
樓別：9/41
2020/09/28
轉手次數：1
