森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/03/28
文化三路一段75號26樓
5,820萬
含車位230萬
44.59萬
已扣除車位
125.36坪
6.39坪
131.75坪
26/41
1 
文化三路一段75號26樓
樓別：26/41
2021/03/28
轉手次數：1
2021/03/27
文化三路一段79號35樓
5,820萬
含車位230萬
44.62萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
35/41
1
文化三路一段79號35樓
樓別：35/41
2021/03/27
轉手次數：1
2021/03/15
文化三路一段71號30樓
5,600萬
含車位420萬
45.53萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
30/41
1
文化三路一段71號30樓
樓別：30/41
2021/03/15
轉手次數：1
2021/03/12
文化三路一段79號31樓
5,998萬
含車位460萬
44.21萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
31/41
1
文化三路一段79號31樓
樓別：31/41
2021/03/12
轉手次數：1
2021/03/05
文化三路一段73號31樓
6,254萬
含車位460萬
45.50萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
31/41
1
文化三路一段73號31樓
樓別：31/41
2021/03/05
轉手次數：1
2021/03/05
文化三路一段73號35樓
6,445萬
含車位460萬
47.00萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
35/41
1
文化三路一段73號35樓
樓別：35/41
2021/03/05
轉手次數：1
2021/02/23
文化三路一段79號33樓
6,048萬
含車位460萬
44.61萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
33/41
1
文化三路一段79號33樓
樓別：33/41
2021/02/23
轉手次數：1
2021/02/09
文化三路一段71號12樓
4,908萬
含車位410萬
39.54萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
12/41
1
文化三路一段71號12樓
樓別：12/41
2021/02/09
轉手次數：1
2021/02/08
文化三路一段73號40樓
6,952萬
含車位720萬
48.94萬
已扣除車位
127.34坪
19.18坪
146.52坪
40/41
1
文化三路一段73號40樓
樓別：40/41
2021/02/08
轉手次數：1
2021/01/20
文化三路一段79號5樓
5,050萬
含車位205萬
38.68萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
5/41
1
文化三路一段79號5樓
樓別：5/41
2021/01/20
轉手次數：1
2021/01/18
文化三路一段71號28樓
5,300萬
含車位410萬
43.56萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
28/41
2
文化三路一段71號28樓
樓別：28/41
2021/01/18
轉手次數：2
2020/12/30
文化三路一段71號33樓
5,736萬
含車位460萬
46.38萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
33/41
2
文化三路一段71號33樓
樓別：33/41
2020/12/30
轉手次數：2
2020/12/25
文化三路一段75號18樓
5,739萬
含車位420萬
41.77萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
18/41
1
文化三路一段75號18樓
樓別：18/41
2020/12/25
轉手次數：1
2020/12/25
文化三路一段77號18樓
5,141萬
含車位420萬
41.50萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
18/41
1
文化三路一段77號18樓
樓別：18/41
2020/12/25
轉手次數：1
2020/12/25
文化三路一段77號20樓
5,000萬
含車位230萬
41.93萬
已扣除車位
113.76坪
6.39坪
120.15坪
20/41
1
文化三路一段77號20樓
樓別：20/41
2020/12/25
轉手次數：1
2020/12/08
文化三路一段69號10樓
5,076萬
含車位430萬
37.09萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
10/41
1
文化三路一段69號10樓
樓別：10/41
2020/12/08
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段79號39樓
6,734萬
含車位480萬
49.92萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
39/41
1
文化三路一段79號39樓
樓別：39/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段73號32樓
6,787萬
含車位490萬
49.45萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
32/41
1
文化三路一段73號32樓
樓別：32/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段79號40樓
6,790萬
含車位490萬
50.29萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
40/41
1
文化三路一段79號40樓
樓別：40/41
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
文化三路一段75號38樓
7,076萬
含車位440萬
52.11萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
38/41
1
文化三路一段75號38樓
樓別：38/41
2020/12/07
轉手次數：1
