岫廬
「岫廬」位於台北市文山區，為一間於2019年完工的大樓建案，由萬隆開發所興建，為都更案，規劃1-3房16-37坪的房型，地點就在辛亥路七段上，面景美溪畔，中高樓層可享河景，2018年預售開賣時每坪牌價約68萬元起。
建案基地約396坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃3房(45、50坪)與4房54坪的房型，平均一層3戶共用2部電梯，合計共42戶住家。公設比約32.6%，提供的公設有 接待大廳、中庭花園、交誼廳等。
建案地點就在辛亥路七段上，佔地4公頃的木柵公園走路10分鐘可到，公園內有大片草地、游泳池等。走路4分鐘就到學區永建國小，國中學區實踐國中也是走路7分鐘可到，社區附近為文教區，旁邊還有中山國小、再興中學、實踐國小、明道小學等。採買可步行約13分鐘到傳統市場木新市場。搭乘捷運可步行18分鐘到捷運大坪林站。
岫廬
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共有 28 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.08-59.73萬
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共有 28 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.08-59.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/09/04
辛亥路七段3號11樓之2
3,030萬
含車位220萬
56.16萬
已扣除車位
50.04坪
10.06坪
60.10坪
11/14
1 
辛亥路七段3號11樓之2
樓別：11/14
2019/09/04
轉手次數：1
2019/07/02
辛亥路七段3號8樓之1
3,480萬
含車位230萬
58.86萬
已扣除車位
55.22坪
10.60坪
65.82坪
8/14
1
辛亥路七段3號8樓之1
樓別：8/14
2019/07/02
轉手次數：1
2019/06/30
辛亥路七段3號11樓
3,050萬
含車位230萬
55.61萬
已扣除車位
50.71坪
10.60坪
61.31坪
11/14
1
辛亥路七段3號11樓
樓別：11/14
2019/06/30
轉手次數：1
2019/06/04
辛亥路七段3號4樓
3,050萬
含車位230萬
55.26萬
已扣除車位
51.03坪
10.60坪
61.63坪
4/14
1
辛亥路七段3號4樓
樓別：4/14
2019/06/04
轉手次數：1
2019/05/10
辛亥路七段3號9樓之1
3,470萬
含車位220萬
58.71萬
已扣除車位
55.36坪
10.06坪
65.42坪
9/14
1
辛亥路七段3號9樓之1
樓別：9/14
2019/05/10
轉手次數：1
2019/03/17
辛亥路七段3號13樓之1
3,690萬
含車位460萬
58.35萬
已扣除車位
55.36坪
21.21坪
76.57坪
13/14
1
辛亥路七段3號13樓之1
樓別：13/14
2019/03/17
轉手次數：1
2019/02/23
辛亥路七段3號9樓
3,050萬
含車位250萬
55.22萬
已扣除車位
50.71坪
10.60坪
61.31坪
9/14
1
辛亥路七段3號9樓
樓別：9/14
2019/02/23
轉手次數：1
2018/10/29
辛亥路七段3號11樓之1
3,510萬
含車位220萬
59.43萬
已扣除車位
55.36坪
10.06坪
65.42坪
11/14
1
辛亥路七段3號11樓之1
樓別：11/14
2018/10/29
轉手次數：1
