京雅苑
「京雅苑」位於新北市新莊區「副都心重劃區」，為一間於2016年完工的大樓建案，由悅陽建設所興建，採先建後售，外觀特別聘請日本建築大師高松伸以高成本陶管打造立面，規劃4房76-80坪的大型坪數房型，地點就在中華路三段上，塭仔底濕地公園第一排、鄰中港綠堤。據傳藝人吳奇隆曾於此購置4戶而更加聲名大噪，2016年預售開賣時每坪牌價約55-65萬元起。
建案基地約408坪，興建一棟地上16層地下3層的電梯大廈，規劃4房76與80坪的大型坪數房型，戶戶四面採光，每戶需購2個車位，平均一層2戶共用3部電梯，合計共28戶住家，一樓有3戶店面(現為富邦銀行)。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高7米4的接待大廳、交誼廳、閱覽室、中庭花園等。
建案地點就在中華路三段上，面鄰4800坪塭仔底濕地公園第一排、前方則面中港大排綠堤。步行5分鐘可至學區昌平國小、步行9分鐘可至學區頭前國中。生活採買方面，步行6分鐘可至全聯福利中心新莊中榮店、步行9分鐘可至宏匯廣場。步行12分鐘可至機捷A4新莊副都心站，開車4分鐘可至環狀線捷運幸福站。
京雅苑
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共有 39 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.16-125.23萬
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共有 39 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.16-125.23萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/07/19
中華路三段88號12樓
5,260萬
含車位480萬
59.85萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
12/16
1 
中華路三段88號12樓
樓別：12/16
2017/07/19
轉手次數：1
2017/06/28
中華路三段86號11樓
4,650萬
含車位480萬
55.06萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
11/16
1
中華路三段86號11樓
樓別：11/16
2017/06/28
轉手次數：1
2017/06/24
中華路三段86號10樓
4,860萬
含車位460萬
58.09萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
10/16
2
中華路三段86號10樓
樓別：10/16
2017/06/24
轉手次數：2
2017/06/07
中華路三段88號11樓
4,916萬
含車位460萬
55.79萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
11/16
1
中華路三段88號11樓
樓別：11/16
2017/06/07
轉手次數：1
2017/05/07
中華路三段88號3樓
5,200萬
含車位480萬
58.98萬
已扣除車位
80.03坪
26.12坪
106.15坪
3/16
1
中華路三段88號3樓
樓別：3/16
2017/05/07
轉手次數：1
2017/04/21
中華路三段86號15樓
4,475萬
含車位460萬
53.01萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
15/16
2
中華路三段86號15樓
樓別：15/16
2017/04/21
轉手次數：2
2017/04/01
中華路三段86號8樓
4,410萬
含車位460萬
52.15萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
8/16
1
中華路三段86號8樓
樓別：8/16
2017/04/01
轉手次數：1
2016/11/21
中華路三段86號4樓
4,300萬
含車位500萬
50.17萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
4/16
1
中華路三段86號4樓
樓別：4/16
2016/11/21
轉手次數：1
2016/11/02
中華路三段88號7樓
4,560萬
含車位240萬
54.09萬
已扣除車位
79.87坪
13.06坪
92.93坪
7/16
1
中華路三段88號7樓
樓別：7/16
2016/11/02
轉手次數：1
2016/07/25
中華路三段86號6樓
4,310萬
含車位460萬
50.83萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
6/16
2
中華路三段86號6樓
樓別：6/16
2016/07/25
轉手次數：2
2016/07/25
中華路三段86號5樓
4,750萬
含車位460萬
56.64萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
5/16
3
中華路三段86號5樓
樓別：5/16
2016/07/25
轉手次數：3
2016/07/25
中華路三段88號5樓
4,930萬
含車位480萬
55.72萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
5/16
2
中華路三段88號5樓
樓別：5/16
2016/07/25
轉手次數：2
2016/07/16
中華路三段88號4樓
4,680萬
含車位460萬
52.84萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
4/16
1
中華路三段88號4樓
樓別：4/16
2016/07/16
轉手次數：1
2013/12/13
中華路三段88號16樓
5,600萬
含車位400萬
65.11萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
16/16
1
中華路三段88號16樓
樓別：16/16
2013/12/13
轉手次數：1
2012/12/20
中華路三段88號6樓
5,000萬
含車位400萬
57.59萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
6/16
1
中華路三段88號6樓
樓別：6/16
2012/12/20
轉手次數：1
2012/09/17
中華路三段88號8樓
5,212萬
含車位420萬
60.00萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
8/16
2
中華路三段88號8樓
樓別：8/16
2012/09/17
轉手次數：2
2012/07/31
中華路三段80號
4,997萬
含車位200萬
124.73萬
已扣除車位
38.46坪
13.06坪
51.52坪
1/16
-
中華路三段80號
樓別：1/16
2012/07/31
轉手次數：-
2012/07/31
中華路三段82號
6,664萬
含車位400萬
125.23萬
已扣除車位
50.02坪
26.12坪
76.15坪
1/16
-
中華路三段82號
樓別：1/16
2012/07/31
轉手次數：-
2012/07/26
中華路三段86號
10,990萬
含車位400萬
88.85萬
已扣除車位
119.19坪
26.12坪
145.31坪
1/16
-
中華路三段86號
樓別：1/16
2012/07/26
轉手次數：-
