新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園) 純住宅唯一園心、千坪公園最珍席
「新大直」位於新北市五股區「洲子洋重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由茂德機構的茂德建設所興建，規劃2-4房(22-45坪)的坪數房型，地點就在芳洲七路上，2017年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約1302坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、24坪)、3房(33、38坪)、4房(44、45坪)的坪數房型，
A棟分2區、各區平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共222戶住家。公設比約32.5%，提供的設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五股的洲子洋重劃區的芳洲七路上，步行2分鐘到社區公園芳洲公園，步行約5分鐘可到塭子川旁的綠帶公園。採買可走路20分鐘到全聯福利中心五股德音店，或步行20分鐘到傳統市場五股黃昏市場。走路13分鐘可到洲子洋公園旁的五股運動中心，運動中心內有室內溫水游泳池、健身房等。開車約12分鐘到台北火車站。
新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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共有 394 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
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共有 394 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2016/03/24
芳洲七路32號11樓
880萬
含車位價
28.63萬
含車位坪
22.73坪
8.01坪
30.74坪
11/15
3 
芳洲七路32號11樓
樓別：11/15
2016/03/24
轉手次數：3
2016/03/21
芳洲七路6號4樓
809萬
含車位價
26.88萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
4/15
1
芳洲七路6號4樓
樓別：4/15
2016/03/21
轉手次數：1
2016/03/18
芳洲七路6號10樓
833萬
含車位價
28.72萬
含車位坪
22.09坪
6.91坪
29.00坪
10/15
1
芳洲七路6號10樓
樓別：10/15
2016/03/18
轉手次數：1
2016/03/15
芳洲七路42號14樓
800萬
含車位價
27.00萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.63坪
14/15
1
芳洲七路42號14樓
樓別：14/15
2016/03/15
轉手次數：1
2016/03/15
芳洲七路32號7樓
883萬
含車位價
28.72萬
含車位坪
22.73坪
8.01坪
30.74坪
7/15
1
芳洲七路32號7樓
樓別：7/15
2016/03/15
轉手次數：1
2016/03/15
芳洲七路20號4樓
885萬
含車位價
28.99萬
含車位坪
23.62坪
6.91坪
30.53坪
4/15
2
芳洲七路20號4樓
樓別：4/15
2016/03/15
轉手次數：2
2016/03/15
芳洲七路42號7樓
838萬
含車位價
27.26萬
含車位坪
22.73坪
8.01坪
30.74坪
7/15
1
芳洲七路42號7樓
樓別：7/15
2016/03/15
轉手次數：1
2016/03/07
芳洲七路8號3樓
912萬
含車位價
29.87萬
含車位坪
23.62坪
6.91坪
30.53坪
3/15
1
芳洲七路8號3樓
樓別：3/15
2016/03/07
轉手次數：1
2016/03/07
芳洲七路32號12樓
830萬
含車位價
27.00萬
含車位坪
22.73坪
8.01坪
30.74坪
12/15
3
芳洲七路32號12樓
樓別：12/15
2016/03/07
轉手次數：3
2016/03/07
芳洲七路32號15樓
854萬
含車位價
27.78萬
含車位坪
22.73坪
8.01坪
30.74坪
15/15
1
芳洲七路32號15樓
樓別：15/15
2016/03/07
轉手次數：1
2016/02/19
芳洲七路38號15樓
800萬
含車位價
27.31萬
含車位坪
21.27坪
8.01坪
29.29坪
15/15
1
芳洲七路38號15樓
樓別：15/15
2016/02/19
轉手次數：1
2016/02/19
芳洲七路18號7樓
1,618萬
含車位價
26.75萬
含車位坪
44.45坪
16.03坪
60.48坪
7/15
1
芳洲七路18號7樓
樓別：7/15
2016/02/19
轉手次數：1
2016/01/26
芳洲七路6號14樓
818萬
含車位價
27.18萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
14/15
1
芳洲七路6號14樓
樓別：14/15
2016/01/26
轉手次數：1
2016/01/26
芳洲七路6號11樓
870萬
含車位價
28.90萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
11/15
1
芳洲七路6號11樓
樓別：11/15
2016/01/26
轉手次數：1
2016/01/20
芳洲七路32號9樓
844萬
含車位價
27.46萬
含車位坪
22.73坪
8.01坪
30.74坪
9/15
2
芳洲七路32號9樓
樓別：9/15
2016/01/20
轉手次數：2
2015/12/29
芳洲七路38號14樓
760萬
含車位價
26.97萬
含車位坪
21.27坪
6.91坪
28.18坪
14/15
1
芳洲七路38號14樓
樓別：14/15
2015/12/29
轉手次數：1
2015/12/25
芳洲七路38號7樓
800萬
含車位價
27.31萬
含車位坪
21.27坪
8.01坪
29.29坪
7/15
1
芳洲七路38號7樓
樓別：7/15
2015/12/25
轉手次數：1
2015/12/25
芳洲七路38號4樓
770萬
含車位價
26.30萬
含車位坪
21.26坪
8.01坪
29.28坪
4/15
1
芳洲七路38號4樓
樓別：4/15
2015/12/25
轉手次數：1
2015/12/22
芳洲七路38號6樓
800萬
含車位價
28.39萬
含車位坪
21.27坪
6.91坪
28.18坪
6/15
1
芳洲七路38號6樓
樓別：6/15
2015/12/22
轉手次數：1
2015/12/21
芳洲七路12號7樓
800萬
含車位價
26.57萬
含車位坪
22.10坪
8.01坪
30.11坪
7/15
1
芳洲七路12號7樓
樓別：7/15
2015/12/21
轉手次數：1
