新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園) 純住宅唯一園心、千坪公園最珍席
「新大直」位於新北市五股區「洲子洋重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由茂德機構的茂德建設所興建，規劃2-4房(22-45坪)的坪數房型，地點就在芳洲七路上，2017年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約1302坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、24坪)、3房(33、38坪)、4房(44、45坪)的坪數房型，
A棟分2區、各區平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共222戶住家。公設比約32.5%，提供的設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五股的洲子洋重劃區的芳洲七路上，步行2分鐘到社區公園芳洲公園，步行約5分鐘可到塭子川旁的綠帶公園。採買可走路20分鐘到全聯福利中心五股德音店，或步行20分鐘到傳統市場五股黃昏市場。走路13分鐘可到洲子洋公園旁的五股運動中心，運動中心內有室內溫水游泳池、健身房等。開車約12分鐘到台北火車站。
新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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共有 394 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
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共有 394 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/09/21
芳洲七路28號9樓
1,098萬
含車位價
34.97萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
9/15
1 
芳洲七路28號9樓
樓別：9/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路36號5樓
1,400萬
含車位價
32.15萬
含車位坪
35.53坪
8.01坪
43.55坪
5/15
1
芳洲七路36號5樓
樓別：5/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路38號5樓
857萬
含車位價
30.42萬
含車位坪
21.27坪
6.91坪
28.17坪
5/15
2
芳洲七路38號5樓
樓別：5/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路2號3樓
1,397萬
含車位價
34.04萬
含車位坪
33.03坪
8.01坪
41.04坪
3/15
1
芳洲七路2號3樓
樓別：3/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路2號4樓
1,387萬
含車位價
33.80萬
含車位坪
33.03坪
8.01坪
41.04坪
4/15
1
芳洲七路2號4樓
樓別：4/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路8號8樓
1,078萬
含車位價
34.07萬
含車位坪
23.63坪
8.01坪
31.64坪
8/15
2
芳洲七路8號8樓
樓別：8/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路8號11樓
1,080萬
含車位價
35.38萬
含車位坪
23.63坪
6.91坪
30.53坪
11/15
1
芳洲七路8號11樓
樓別：11/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路28號12樓
1,000萬
含車位價
31.85萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
12/15
2
芳洲七路28號12樓
樓別：12/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路28號14樓
1,065萬
含車位價
33.92萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
14/15
2
芳洲七路28號14樓
樓別：14/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路2號13樓
1,426萬
含車位價
34.74萬
含車位坪
33.04坪
8.01坪
41.05坪
13/15
1
芳洲七路2號13樓
樓別：13/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路8號14樓
1,078萬
含車位價
35.31萬
含車位坪
23.63坪
6.91坪
30.53坪
14/15
1
芳洲七路8號14樓
樓別：14/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路8號12樓
1,110萬
含車位價
35.08萬
含車位坪
23.63坪
8.01坪
31.64坪
12/15
1
芳洲七路8號12樓
樓別：12/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路8號15樓
1,100萬
含車位價
34.77萬
含車位坪
23.63坪
8.01坪
31.64坪
15/15
1
芳洲七路8號15樓
樓別：15/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路6號2樓
974萬
含車位價
32.22萬
含車位坪
22.22坪
8.01坪
30.23坪
2/15
1
芳洲七路6號2樓
樓別：2/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路12號11樓
1,010萬
含車位價
33.54萬
含車位坪
22.10坪
8.01坪
30.11坪
11/15
1
芳洲七路12號11樓
樓別：11/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路20號13樓
1,088萬
含車位價
35.64萬
含車位坪
23.63坪
6.91坪
30.53坪
13/15
2
芳洲七路20號13樓
樓別：13/15
2015/09/21
轉手次數：2
2015/09/21
芳洲七路42號4樓
986萬
含車位價
33.27萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.64坪
4/15
1
芳洲七路42號4樓
樓別：4/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路42號8樓
1,030萬
含車位價
34.76萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.63坪
8/15
1
芳洲七路42號8樓
樓別：8/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路42號15樓
1,029萬
含車位價
33.47萬
含車位坪
22.73坪
8.01坪
30.74坪
15/15
1
芳洲七路42號15樓
樓別：15/15
2015/09/21
轉手次數：1
2015/09/21
芳洲七路22號7樓
1,465萬
含車位價
31.80萬
含車位坪
38.05坪
8.01坪
46.07坪
7/15
1
芳洲七路22號7樓
樓別：7/15
2015/09/21
轉手次數：1
