新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園) 純住宅唯一園心、千坪公園最珍席
「新大直」位於新北市五股區「洲子洋重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由茂德機構的茂德建設所興建，規劃2-4房(22-45坪)的坪數房型，地點就在芳洲七路上，2017年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約1302坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、24坪)、3房(33、38坪)、4房(44、45坪)的坪數房型，
A棟分2區、各區平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共222戶住家。公設比約32.5%，提供的設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五股的洲子洋重劃區的芳洲七路上，步行2分鐘到社區公園芳洲公園，步行約5分鐘可到塭子川旁的綠帶公園。採買可走路20分鐘到全聯福利中心五股德音店，或步行20分鐘到傳統市場五股黃昏市場。走路13分鐘可到洲子洋公園旁的五股運動中心，運動中心內有室內溫水游泳池、健身房等。開車約12分鐘到台北火車站。
新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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共有 392 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
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排序
共有 392 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/08/09
芳洲七路42號5樓
1,310萬
含車位220萬
47.95萬
已扣除車位
22.73坪
6.91坪
29.63坪
5/15
2 
芳洲七路42號5樓
樓別：5/15
2024/08/09
轉手次數：2
2024/08/01
芳洲七路10號11樓
2,050萬
含車位240萬
39.81萬
已扣除車位
45.47坪
6.90坪
52.37坪
11/15
2
芳洲七路10號11樓
樓別：11/15
2024/08/01
轉手次數：2
2024/07/12
芳洲七路22號4樓
1,813萬
含車位380萬
37.66萬
已扣除車位
38.05坪
16.03坪
54.08坪
4/15
2
芳洲七路22號4樓
樓別：4/15
2024/07/12
轉手次數：2
2024/07/09
芳洲七路20號10樓
1,358萬
含車位220萬
48.16萬
已扣除車位
23.63坪
6.91坪
30.53坪
10/15
3
芳洲七路20號10樓
樓別：10/15
2024/07/09
轉手次數：3
2024/07/09
芳洲七路38號9樓
1,248萬
含車位220萬
48.33萬
已扣除車位
21.27坪
6.91坪
28.18坪
9/15
2
芳洲七路38號9樓
樓別：9/15
2024/07/09
轉手次數：2
2024/06/23
芳洲七路42號13樓
1,198萬
含車位價
40.43萬
含車位坪
22.73坪
6.91坪
29.63坪
13/15
2
芳洲七路42號13樓
樓別：13/15
2024/06/23
轉手次數：2
2024/06/05
芳洲七路8號10樓
1,230萬
含車位價
40.29萬
含車位坪
23.63坪
6.91坪
30.53坪
10/15
2
芳洲七路8號10樓
樓別：10/15
2024/06/05
轉手次數：2
2024/05/17
芳洲七路28號
1,890萬
含車位200萬
53.60萬
已扣除車位
31.53坪
8.01坪
39.54坪
1/15
- 
芳洲七路28號
樓別：1/15
2024/05/17
轉手次數：-
2024/05/13
芳洲七路18號12樓
1,900萬
含車位價
36.22萬
含車位坪
52.46坪
0.00坪
52.46坪
12/15
3
芳洲七路18號12樓
樓別：12/15
2024/05/13
轉手次數：3
2024/04/25
芳洲七路6號5樓
1,190萬
含車位價
39.53萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
5/15
2
芳洲七路6號5樓
樓別：5/15
2024/04/25
轉手次數：2
2024/04/25
芳洲七路12號5樓
1,213萬
含車位價
40.30萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
5/15
2
芳洲七路12號5樓
樓別：5/15
2024/04/25
轉手次數：2
2024/04/14
芳洲七路30號5樓
1,750萬
含車位價
38.92萬
含車位坪
38.05坪
6.91坪
44.96坪
5/15
2
芳洲七路30號5樓
樓別：5/15
2024/04/14
轉手次數：2
2023/12/12
芳洲七路36號12樓
1,550萬
含車位220萬
37.42萬
已扣除車位
35.54坪
8.01坪
43.55坪
12/15
2
芳洲七路36號12樓
樓別：12/15
2023/12/12
轉手次數：2
2023/11/19
芳洲七路8號8樓
1,195萬
含車位價
37.77萬
含車位坪
31.64坪
0.00坪
31.64坪
8/15
2
芳洲七路8號8樓
樓別：8/15
2023/11/19
轉手次數：2
2023/11/13
芳洲七路6號8樓
1,170萬
含車位價
40.34萬
含車位坪
22.09坪
6.91坪
29.00坪
8/15
2
芳洲七路6號8樓
樓別：8/15
2023/11/13
轉手次數：2
2023/11/09
芳洲七路8號4樓
1,088萬
含車位價
34.39萬
含車位坪
31.64坪
0.00坪
31.64坪
4/15
2
芳洲七路8號4樓
樓別：4/15
2023/11/09
轉手次數：2
2023/10/28
芳洲七路20號3樓
1,250萬
含車位500萬
31.75萬
已扣除車位
23.62坪
21.83坪
45.45坪
3/15
2
芳洲七路20號3樓
樓別：3/15
2023/10/28
轉手次數：2
2023/09/09
芳洲七路28號8樓
1,178萬
含車位220萬
40.96萬
已扣除車位
23.39坪
8.01坪
31.40坪
8/15
2
芳洲七路28號8樓
樓別：8/15
2023/09/09
轉手次數：2
2023/08/28
芳洲七路20號8樓
1,180萬
含車位200萬
41.47萬
已扣除車位
23.63坪
8.01坪
31.64坪
8/15
2
芳洲七路20號8樓
樓別：8/15
2023/08/28
轉手次數：2
2023/08/27
芳洲七路6號15樓
1,086萬
含車位價
36.08萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
15/15
2
芳洲七路6號15樓
樓別：15/15
2023/08/27
轉手次數：2
