歐樂市 捷運、影城、家樂福，29%超低公設
「歐樂市」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2018年完工的大樓建案，由寶佳機構的佳晟建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在新市二路三段靜巷內，2018年預售開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約450坪，興建1棟地上15層地下3層的大廈，規劃2房(20、21坪)、3房(39、40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共86戶住家。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房等。
建案地點就在新市二路三段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路15分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路11分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約8分鐘。
歐樂市
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共有 105 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.11-42.60萬
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共有 105 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.11-42.60萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/05/13
新市二路三段172巷22號3樓
850萬
含車位140萬
17.89萬
已扣除車位
39.68坪
8.01坪
47.69坪
3/15
2 
新市二路三段172巷22號3樓
樓別：3/15
2018/05/13
轉手次數：2
2018/05/10
新市二路三段172巷30號4樓
880萬
含車位140萬
17.40萬
已扣除車位
42.53坪
8.01坪
50.55坪
4/15
1
新市二路三段172巷30號4樓
樓別：4/15
2018/05/10
轉手次數：1
2018/04/10
新市二路三段172巷30號9樓
1,005萬
含車位145萬
20.22萬
已扣除車位
42.53坪
8.01坪
50.55坪
9/15
1
新市二路三段172巷30號9樓
樓別：9/15
2018/04/10
轉手次數：1
2018/04/10
新市二路三段172巷26號5樓
858萬
含車位145萬
17.75萬
已扣除車位
40.16坪
8.01坪
48.18坪
5/15
1
新市二路三段172巷26號5樓
樓別：5/15
2018/04/10
轉手次數：1
2018/04/10
新市二路三段172巷22號
594萬
含車位145萬
25.21萬
已扣除車位
17.81坪
8.01坪
25.82坪
1/15
-
新市二路三段172巷22號
樓別：1/15
2018/04/10
轉手次數：-
2018/04/03
新市二路三段172巷22號6樓
860萬
含車位140萬
18.15萬
已扣除車位
39.68坪
8.01坪
47.69坪
6/15
1
新市二路三段172巷22號6樓
樓別：6/15
2018/04/03
轉手次數：1
2018/03/06
新市二路三段172巷30號3樓
895萬
含車位145萬
17.63萬
已扣除車位
42.53坪
8.01坪
50.55坪
3/15
1
新市二路三段172巷30號3樓
樓別：3/15
2018/03/06
轉手次數：1
2018/02/05
新市二路三段172巷30號5樓
931萬
含車位145萬
18.48萬
已扣除車位
42.53坪
8.01坪
50.55坪
5/15
2
新市二路三段172巷30號5樓
樓別：5/15
2018/02/05
轉手次數：2
2018/01/24
新市二路三段172巷26號3樓
850萬
含車位140萬
17.68萬
已扣除車位
40.16坪
8.01坪
48.18坪
3/15
2
新市二路三段172巷26號3樓
樓別：3/15
2018/01/24
轉手次數：2
2018/01/17
新市二路三段172巷26號14樓
701萬
含車位100萬
18.11萬
已扣除車位
33.19坪
5.13坪
38.31坪
14/15
2
新市二路三段172巷26號14樓
樓別：14/15
2018/01/17
轉手次數：2
2018/01/17
新市二路三段172巷30號2樓
1,020萬
含車位145萬
20.57萬
已扣除車位
42.53坪
8.01坪
50.55坪
2/15
1
新市二路三段172巷30號2樓
樓別：2/15
2018/01/17
轉手次數：1
2018/01/05
新市二路三段172巷30號10樓
950萬
含車位145萬
18.93萬
已扣除車位
42.53坪
8.01坪
50.55坪
10/15
1
新市二路三段172巷30號10樓
樓別：10/15
2018/01/05
轉手次數：1
2017/12/28
新市二路三段172巷18號6樓
880萬
含車位145萬
18.26萬
已扣除車位
40.25坪
8.01坪
48.26坪
6/15
1
新市二路三段172巷18號6樓
樓別：6/15
2017/12/28
轉手次數：1
2017/12/27
新市二路三段172巷26號10樓
882萬
含車位145萬
18.35萬
已扣除車位
40.16坪
8.01坪
48.18坪
10/15
1
新市二路三段172巷26號10樓
樓別：10/15
2017/12/27
轉手次數：1
2017/12/12
新市二路三段172巷30號7樓
930萬
含車位145萬
18.46萬
已扣除車位
42.53坪
8.01坪
50.55坪
7/15
1
新市二路三段172巷30號7樓
樓別：7/15
2017/12/12
轉手次數：1
2017/12/05
新市二路三段172巷20號11樓
485萬
含車位100萬
17.59萬
已扣除車位
21.89坪
5.13坪
27.01坪
11/15
3
新市二路三段172巷20號11樓
樓別：11/15
2017/12/05
轉手次數：3
2017/12/05
新市二路三段172巷20號14樓
503萬
含車位100萬
18.41萬
已扣除車位
21.89坪
5.13坪
27.01坪
14/15
1
新市二路三段172巷20號14樓
樓別：14/15
2017/12/05
轉手次數：1
2017/12/05
新市二路三段172巷20號15樓
490萬
含車位100萬
17.82萬
已扣除車位
21.89坪
5.13坪
27.01坪
15/15
1
新市二路三段172巷20號15樓
樓別：15/15
2017/12/05
轉手次數：1
2017/12/05
新市二路三段172巷28號2樓
518萬
含車位100萬
20.34萬
已扣除車位
20.55坪
5.13坪
25.68坪
2/15
2
新市二路三段172巷28號2樓
樓別：2/15
2017/12/05
轉手次數：2
2017/12/05
新市二路三段172巷30號11樓
910萬
含車位140萬
18.10萬
已扣除車位
42.53坪
7.40坪
49.93坪
11/15
1
新市二路三段172巷30號11樓
樓別：11/15
2017/12/05
轉手次數：1
