歐樂市 捷運、影城、家樂福，29%超低公設
「歐樂市」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2018年完工的大樓建案，由寶佳機構的佳晟建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在新市二路三段靜巷內，2018年預售開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約450坪，興建1棟地上15層地下3層的大廈，規劃2房(20、21坪)、3房(39、40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共86戶住家。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房等。
建案地點就在新市二路三段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路15分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路11分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約8分鐘。
歐樂市
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共有 105 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.11-42.60萬
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共有 105 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.11-42.60萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/10/16
新市二路三段172巷22號13樓
870萬
含車位120萬
18.91萬
已扣除車位
39.67坪
5.13坪
44.80坪
13/15
1 
新市二路三段172巷22號13樓
樓別：13/15
2018/10/16
轉手次數：1
2018/10/16
新市二路三段172巷18號13樓
870萬
含車位120萬
18.63萬
已扣除車位
40.25坪
5.13坪
45.38坪
13/15
1
新市二路三段172巷18號13樓
樓別：13/15
2018/10/16
轉手次數：1
2018/09/12
新市二路三段172巷18號10樓
880萬
含車位145萬
18.26萬
已扣除車位
40.25坪
8.01坪
48.26坪
10/15
1
新市二路三段172巷18號10樓
樓別：10/15
2018/09/12
轉手次數：1
2018/09/07
新市二路三段172巷18號3樓
928萬
含車位160萬
19.07萬
已扣除車位
40.27坪
8.01坪
48.28坪
3/15
1
新市二路三段172巷18號3樓
樓別：3/15
2018/09/07
轉手次數：1
2018/09/03
新市二路三段172巷22號5樓
850萬
含車位120萬
18.40萬
已扣除車位
39.67坪
5.13坪
44.80坪
5/15
1
新市二路三段172巷22號5樓
樓別：5/15
2018/09/03
轉手次數：1
2018/08/31
新市二路三段172巷22號4樓
915萬
含車位160萬
19.03萬
已扣除車位
39.68坪
8.01坪
47.69坪
4/15
2
新市二路三段172巷22號4樓
樓別：4/15
2018/08/31
轉手次數：2
2018/08/28
新市二路三段172巷18號2樓
900萬
含車位145萬
18.75萬
已扣除車位
40.27坪
8.01坪
48.28坪
2/15
1
新市二路三段172巷18號2樓
樓別：2/15
2018/08/28
轉手次數：1
2018/08/15
新市二路三段172巷30號14樓
808萬
含車位145萬
18.61萬
已扣除車位
35.62坪
8.01坪
43.63坪
14/15
1
新市二路三段172巷30號14樓
樓別：14/15
2018/08/15
轉手次數：1
2018/07/31
新市二路三段172巷18號8樓
880萬
含車位145萬
18.26萬
已扣除車位
40.25坪
8.01坪
48.26坪
8/15
1
新市二路三段172巷18號8樓
樓別：8/15
2018/07/31
轉手次數：1
2018/06/26
新市二路三段172巷18號4樓
850萬
含車位145萬
17.52萬
已扣除車位
40.25坪
8.01坪
48.26坪
4/15
2
新市二路三段172巷18號4樓
樓別：4/15
2018/06/26
轉手次數：2
2018/06/11
新市二路三段172巷30號13樓
830萬
含車位140萬
19.37萬
已扣除車位
35.62坪
7.40坪
43.02坪
13/15
1
新市二路三段172巷30號13樓
樓別：13/15
2018/06/11
轉手次數：1
2018/06/04
新市二路三段172巷30號8樓
920萬
含車位135萬
18.46萬
已扣除車位
42.53坪
7.40坪
49.93坪
8/15
1
新市二路三段172巷30號8樓
樓別：8/15
2018/06/04
轉手次數：1
2018/05/31
新市二路三段172巷20號6樓
452萬
含車位90萬
16.54萬
已扣除車位
21.89坪
5.13坪
27.01坪
6/15
1
新市二路三段172巷20號6樓
樓別：6/15
2018/05/31
轉手次數：1
2018/05/29
新市二路三段172巷26號7樓
888萬
含車位145萬
18.50萬
已扣除車位
40.16坪
8.01坪
48.18坪
7/15
1
新市二路三段172巷26號7樓
樓別：7/15
2018/05/29
轉手次數：1
2018/05/25
新市二路三段172巷20號2樓
478萬
含車位70萬
18.79萬
已扣除車位
21.71坪
5.13坪
26.83坪
2/15
2
新市二路三段172巷20號2樓
樓別：2/15
2018/05/25
轉手次數：2
2018/05/23
新市二路三段172巷26號9樓
880萬
含車位145萬
18.30萬
已扣除車位
40.16坪
8.01坪
48.18坪
9/15
1
新市二路三段172巷26號9樓
樓別：9/15
2018/05/23
轉手次數：1
2018/05/22
新市二路三段172巷26號12樓
868萬
含車位145萬
18.00萬
已扣除車位
40.16坪
8.01坪
48.18坪
12/15
1
新市二路三段172巷26號12樓
樓別：12/15
2018/05/22
轉手次數：1
2018/05/15
新市二路三段172巷26號8樓
830萬
含車位100萬
18.18萬
已扣除車位
40.16坪
5.13坪
45.29坪
8/15
1
新市二路三段172巷26號8樓
樓別：8/15
2018/05/15
轉手次數：1
2018/05/15
新市二路三段172巷26號13樓
733萬
含車位120萬
18.47萬
已扣除車位
33.19坪
5.13坪
38.31坪
13/15
1
新市二路三段172巷26號13樓
樓別：13/15
2018/05/15
轉手次數：1
2018/05/15
新市二路三段172巷18號15樓
880萬
含車位140萬
18.39萬
已扣除車位
40.25坪
8.01坪
48.26坪
15/15
1
新市二路三段172巷18號15樓
樓別：15/15
2018/05/15
轉手次數：1
