基泰大安(地上權產品) 大安森林、仁愛流域 | 13．26坪 輕資產宅
「基泰大安」為位於台北市蛋黃區的大安區，為一間預計於2024年底完工的華廈建案，為地上權案，由上市公司基泰建設所興建，規劃13-26的小坪數房型，設計出跨國行旅的精品飯店宅，2021年預售開賣時牌價每坪約120-130萬元起。
建案基地約149坪，興建一棟地上8層地下2層的電梯華廈，規劃為1+1房的13坪及3房26坪的坪數房型，戶戶挑高3米6，平均一層6戶共用1部電梯，合計共42戶住家，1樓有2戶店面。公設比約36-38%，提供的公設有一樓的接待大廳、健身房及頂樓的空中花園。
建案就位於建國南路的靜巷內，交通與生活機能都很方便，步行至捷運大安森林公園站只要約3分鐘，大樓正對面就是有兒童遊樂設施與運動器材的民榮公園，採買的話走路1分鐘就到全聯福利中心，傳統的信義市場步行也只要約7分鐘。佔地25公頃的大安森林公園也是步行3分鐘就到。
註1：本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
基泰大安(地上權產品)
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基泰大安(地上權產品)
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基泰大安(地上權產品)
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基泰大安(地上權產品)
共有 48 筆實價登錄資訊，每坪單價在92.90-140.76萬
篩選
排序
共有 48 筆實價登錄資訊，每坪單價在92.90-140.76萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/09/05
建國南路一段304巷49號 (D2號)
1,598萬
含車位220萬
101.40萬
已扣除車位
13.59坪
5.48坪
19.07坪
2/8
- 
建國南路一段304巷49號
樓別：2/8
2021/09/05
轉手次數：-
2021/08/07
建國南路一段304巷49號 (A4號)
1,302萬
101.96萬
12.77坪
0.00坪
12.77坪
4/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：4/8
2021/08/07
轉手次數：-
2021/07/25
建國南路一段304巷49號 (D3號)
1,650萬
含車位250萬
103.02萬
已扣除車位
13.59坪
5.48坪
19.07坪
3/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：3/8
2021/07/25
轉手次數：-
2021/07/12
建國南路一段304巷49號 (A2號)
1,514萬
含車位220萬
101.41萬
已扣除車位
12.76坪
5.48坪
18.24坪
2/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：2/8
2021/07/12
轉手次數：-
2021/07/12
建國南路一段304巷49號 (A棟A1號)
1,698萬
135.19萬
12.56坪
0.00坪
12.56坪
1/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：1/8
2021/07/12
轉手次數：-
2021/07/12
建國南路一段304巷49號 (B2號)
1,276萬
103.40萬
12.34坪
0.00坪
12.34坪
2/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：2/8
2021/07/12
轉手次數：-
2021/06/26
建國南路一段304巷49號 (A5號)
1,742萬
含車位350萬
109.01萬
已扣除車位
12.77坪
10.95坪
23.72坪
5/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：5/8
2021/06/26
轉手次數：-
2021/06/26
建國南路一段304巷49號 (B5號)
1,346萬
109.08萬
12.34坪
0.00坪
12.34坪
5/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：5/8
2021/06/26
轉手次數：-
