敦北文華 捷運小巨蛋站88秒微步到 3米6 雙敦捷運宅 26．37坪 戶戶邊間 引風納景 全面豐收
「敦北文華」位於台北市松山區，為一間於2024年完工的大樓建案，由淞瀚建設與磐鼎建設所興建，規劃2-3房20-37坪的坪數房型，地點就在南京東路四段靜巷內，步行至捷運台北小巨蛋站約2分鐘，2021年預售開賣時每坪牌價約129萬元起。
建案基地約166坪，興建1棟地上10層地下2層的電梯大廈，規劃2房(20、26坪)與3房37坪的房型，平均一層4戶共用1部電梯，合計共31戶住家，一樓有2戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、廚藝教室等。
建案地點就在南京東路四段靜巷內，南京東路沿線公車眾多，且商辦、銀行百貨密集，生活機能非常良善，且微風南京百貨走路也是10分鐘就到。採買可走路5分鐘至傳統市場中崙市場，或走路12分鐘到家樂福敦化北店。搭乘捷運只要步行2分鐘就到捷運台北小巨蛋站，小巨蛋與旁邊的台北體育館設施也非常多，館內有田徑場、健身房、游泳池、體育館等，運動休閒散步都方便。
敦北文華
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共有 47 筆實價登錄資訊，每坪單價在72.46-184.64萬
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共有 47 筆實價登錄資訊，每坪單價在72.46-184.64萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/12/26
南京東路四段52巷25號7樓
2,750萬
132.15萬
20.81坪
0.00坪
20.81坪
7/10
1 
南京東路四段52巷25號7樓
樓別：7/10
2024/12/26
轉手次數：1
2024/11/14
南京東路四段52巷21號9樓
4,443萬
含車位215萬
111.26萬
已扣除車位
38.00坪
13.30坪
51.31坪
9/10
1
南京東路四段52巷21號9樓
樓別：9/10
2024/11/14
轉手次數：1
2024/11/14
南京東路四段52巷19號9樓
4,386萬
含車位185萬
111.72萬
已扣除車位
37.60坪
4.34坪
41.94坪
9/10
1
南京東路四段52巷19號9樓
樓別：9/10
2024/11/14
轉手次數：1
2024/10/21
南京東路四段52巷19號5樓
3,626萬
含車位198萬
130.54萬
已扣除車位
26.26坪
4.34坪
30.60坪
5/10
1
南京東路四段52巷19號5樓
樓別：5/10
2024/10/21
轉手次數：1
2024/10/14
南京東路四段52巷21號7樓
2,668萬
含車位185萬
94.56萬
已扣除車位
26.26坪
4.34坪
30.60坪
7/10
1
南京東路四段52巷21號7樓
樓別：7/10
2024/10/14
轉手次數：1
2024/10/14
南京東路四段52巷19號7樓
2,668萬
含車位185萬
94.55萬
已扣除車位
26.26坪
4.34坪
30.60坪
7/10
1
南京東路四段52巷19號7樓
樓別：7/10
2024/10/14
轉手次數：1
2024/10/14
南京東路四段52巷23號7樓
1,957萬
94.06萬
20.81坪
0.00坪
20.81坪
7/10
1
南京東路四段52巷23號7樓
樓別：7/10
2024/10/14
轉手次數：1
2024/10/08
南京東路四段52巷25號8樓
2,738萬
含車位500萬
107.54萬
已扣除車位
20.81坪
26.61坪
47.42坪
8/10
1
南京東路四段52巷25號8樓
樓別：8/10
2024/10/08
轉手次數：1
2024/08/23
南京東路四段52巷21號5樓
3,353萬
含車位155萬
121.78萬
已扣除車位
26.26坪
4.34坪
30.60坪
5/10
1
南京東路四段52巷21號5樓
樓別：5/10
2024/08/23
轉手次數：1
2024/08/21
南京東路四段52巷21號8樓
3,000萬
含車位150萬
108.53萬
已扣除車位
26.26坪
4.34坪
30.60坪
8/10
1
南京東路四段52巷21號8樓
樓別：8/10
2024/08/21
轉手次數：1
2022/01/18
南京東路四段52巷 (B-10F號)
5,050萬
含車位200萬
131.01萬
已扣除車位
37.02坪
4.34坪
41.36坪
10/10
-
南京東路四段52巷
樓別：10/10
2022/01/18
轉手次數：-
2022/01/18
南京東路四段52巷21號10樓
5,050萬
含車位200萬
128.58萬
已扣除車位
37.72坪
4.34坪
42.06坪
10/10
1
南京東路四段52巷21號10樓
樓別：10/10
2022/01/18
轉手次數：1
2021/05/04
南京東路四段52巷 (A-10號)
4,815萬
含車位200萬
125.99萬
已扣除車位
36.63坪
4.34坪
40.97坪
10/10
-
南京東路四段52巷
樓別：10/10
2021/05/04
轉手次數：-
2021/05/04
南京東路四段52巷19號10樓
4,815萬
含車位200萬
123.69萬
已扣除車位
37.31坪
4.34坪
41.65坪
10/10
1
南京東路四段52巷19號10樓
樓別：10/10
2021/05/04
轉手次數：1
2021/04/25
南京東路四段52巷 (B-2號)
2,958萬
114.78萬
25.77坪
0.00坪
25.77坪
2/10
-
南京東路四段52巷
樓別：2/10
2021/04/25
轉手次數：-
2021/04/25
南京東路四段52巷21號2樓
2,958萬
112.64萬
26.26坪
0.00坪
26.26坪
2/10
1
南京東路四段52巷21號2樓
樓別：2/10
2021/04/25
轉手次數：1
2021/04/13
南京東路四段52巷 (A-3號)
3,210萬
含車位180萬
117.58萬
已扣除車位
25.77坪
4.34坪
30.11坪
3/10
-
南京東路四段52巷
樓別：3/10
2021/04/13
轉手次數：-
2021/04/13
南京東路四段52巷19號3樓
3,210萬
含車位180萬
115.38萬
已扣除車位
26.26坪
4.34坪
30.60坪
3/10
2 
南京東路四段52巷19號3樓
樓別：3/10
2021/04/13
轉手次數：2
2021/04/06
南京東路四段52巷 (A-4號)
3,015萬
117.00萬
25.77坪
0.00坪
25.77坪
4/10
-
南京東路四段52巷
樓別：4/10
2021/04/06
轉手次數：-
2021/04/06
南京東路四段52巷19號4樓
3,015萬
114.81萬
26.26坪
0.00坪
26.26坪
4/10
1
南京東路四段52巷19號4樓
樓別：4/10
2021/04/06
轉手次數：1
