淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
淡水琴朗
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄9號12樓
1,133萬
含車位171萬
17.19萬
已扣除車位
55.96坪
17.04坪
73.01坪
12/14
1 
濱海路一段306巷9弄9號12樓
樓別：12/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄7號4樓
1,077萬
含車位115萬
17.19萬
已扣除車位
55.96坪
8.52坪
64.48坪
4/14
1
濱海路一段306巷9弄7號4樓
樓別：4/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄7號7樓
1,120萬
含車位115萬
17.96萬
已扣除車位
55.96坪
8.52坪
64.48坪
7/14
1
濱海路一段306巷9弄7號7樓
樓別：7/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄1號7樓
828萬
含車位85萬
17.23萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
7/14
3
濱海路一段306巷9弄1號7樓
樓別：7/14
2012/10/12
轉手次數：3
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄1號14樓
858萬
含車位115萬
17.23萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
14/14
2
濱海路一段306巷9弄1號14樓
樓別：14/14
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄3號2樓
686萬
含車位105萬
16.75萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
2/13
3
濱海路一段306巷9弄3號2樓
樓別：2/13
2012/10/12
轉手次數：3
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄3號5樓
700萬
含車位115萬
16.86萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
5/13
1
濱海路一段306巷9弄3號5樓
樓別：5/13
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄27號3樓
847萬
含車位115萬
16.98萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
3/14
3
濱海路一段306巷9弄27號3樓
樓別：3/14
2012/10/12
轉手次數：3
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄3號12樓
710萬
含車位110萬
17.30萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
12/13
1
濱海路一段306巷9弄3號12樓
樓別：12/13
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄1號6樓
845萬
含車位115萬
16.93萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
6/14
1
濱海路一段306巷9弄1號6樓
樓別：6/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄13號2樓
660萬
含車位105萬
16.00萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
2/13
4
濱海路一段306巷9弄13號2樓
樓別：2/13
2012/10/12
轉手次數：4
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄13號4樓
651萬
含車位105萬
15.74萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
4/13
2
濱海路一段306巷9弄13號4樓
樓別：4/13
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄27號6樓
839萬
含車位105萬
17.03萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
6/14
1
濱海路一段306巷9弄27號6樓
樓別：6/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄21號2樓
928萬
含車位115萬
16.83萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
2/14
1
濱海路一段306巷9弄21號2樓
樓別：2/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄21號14樓
1,200萬
含車位220萬
17.96萬
已扣除車位
54.57坪
17.04坪
71.62坪
14/14
1
濱海路一段306巷9弄21號14樓
樓別：14/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄19號8樓
690萬
含車位110萬
16.71萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
8/13
3
濱海路一段306巷9弄19號8樓
樓別：8/13
2012/10/12
轉手次數：3
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄17號10樓
832萬
含車位110萬
16.75萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
10/14
1
濱海路一段306巷9弄17號10樓
樓別：10/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄17號11樓
841萬
含車位110萬
16.96萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
11/14
1
濱海路一段306巷9弄17號11樓
樓別：11/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄17號13樓
838萬
含車位110萬
16.89萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
13/14
1
濱海路一段306巷9弄17號13樓
樓別：13/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄9號10樓
1,200萬
含車位230萬
17.33萬
已扣除車位
55.96坪
17.04坪
73.01坪
10/14
1
濱海路一段306巷9弄9號10樓
樓別：10/14
2012/10/12
轉手次數：1
