淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
淡水琴朗
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄23號4樓
884萬
含車位110萬
16.02萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
4/14
1 
濱海路一段306巷9弄23號4樓
樓別：4/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄23號5樓
963萬
含車位220萬
15.38萬
已扣除車位
48.30坪
17.04坪
65.35坪
5/14
2
濱海路一段306巷9弄23號5樓
樓別：5/14
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄23號13樓
1,038萬
含車位210萬
17.14萬
已扣除車位
48.30坪
17.04坪
65.35坪
13/14
2
濱海路一段306巷9弄23號13樓
樓別：13/14
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄25號3樓
658萬
含車位105萬
15.93萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
3/13
3
濱海路一段306巷9弄25號3樓
樓別：3/13
2012/10/12
轉手次數：3
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄25號5樓
676萬
含車位110萬
16.30萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
5/13
2
濱海路一段306巷9弄25號5樓
樓別：5/13
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄27號4樓
802萬
含車位110萬
16.05萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
4/14
2
濱海路一段306巷9弄27號4樓
樓別：4/14
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄11號2樓
958萬
含車位85萬
17.08萬
已扣除車位
51.10坪
8.52坪
59.62坪
2/14
3
濱海路一段306巷9弄11號2樓
樓別：2/14
2012/10/12
轉手次數：3
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄11號9樓
1,010萬
含車位120萬
17.63萬
已扣除車位
50.48坪
8.52坪
59.01坪
9/14
2
濱海路一段306巷9弄11號9樓
樓別：9/14
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄11號10樓
1,095萬
含車位235萬
17.03萬
已扣除車位
50.49坪
17.04坪
67.53坪
10/14
2
濱海路一段306巷9弄11號10樓
樓別：10/14
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄13號5樓
695萬
含車位115萬
16.72萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
5/13
1
濱海路一段306巷9弄13號5樓
樓別：5/13
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄15號
788萬
含車位90萬
17.17萬
已扣除車位
40.66坪
8.52坪
49.18坪
1/14
-
濱海路一段306巷9弄15號
樓別：1/14
2012/10/12
轉手次數：-
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄15號10樓
840萬
含車位110萬
16.93萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
10/14
1
濱海路一段306巷9弄15號10樓
樓別：10/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄15號12樓
857萬
含車位110萬
17.33萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
12/14
1
濱海路一段306巷9弄15號12樓
樓別：12/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄21號12樓
940萬
含車位115萬
17.08萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
12/14
1
濱海路一段306巷9弄21號12樓
樓別：12/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄19號2樓
638萬
含車位85萬
15.93萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
2/13
1
濱海路一段306巷9弄19號2樓
樓別：2/13
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄19號4樓
662萬
含車位105萬
16.04萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
4/13
2
濱海路一段306巷9弄19號4樓
樓別：4/13
2012/10/12
轉手次數：2
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄19號6樓
660萬
含車位105萬
15.99萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
6/13
3
濱海路一段306巷9弄19號6樓
樓別：6/13
2012/10/12
轉手次數：3
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄19號9樓
688萬
含車位105萬
16.79萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
9/13
1
濱海路一段306巷9弄19號9樓
樓別：9/13
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄17號7樓
813萬
含車位90萬
16.77萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
7/14
1
濱海路一段306巷9弄17號7樓
樓別：7/14
2012/10/12
轉手次數：1
2012/10/12
濱海路一段306巷9弄17號8樓
833萬
含車位110萬
16.77萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
8/14
1
濱海路一段306巷9弄17號8樓
樓別：8/14
2012/10/12
轉手次數：1
