淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
淡水琴朗
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2016/07/28
濱海路一段306巷9弄3號7樓
860萬
含車位價
19.90萬
含車位坪
34.69坪
8.52坪
43.22坪
7/13
2 
濱海路一段306巷9弄3號7樓
樓別：7/13
2016/07/28
轉手次數：2
2016/07/15
濱海路一段306巷9弄1號7樓
960萬
含車位價
18.59萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
7/14
3
濱海路一段306巷9弄1號7樓
樓別：7/14
2016/07/15
轉手次數：3
2016/03/23
濱海路一段306巷9弄21號5樓
1,030萬
含車位價
18.13萬
含車位坪
48.30坪
8.52坪
56.82坪
5/14
2
濱海路一段306巷9弄21號5樓
樓別：5/14
2016/03/23
轉手次數：2
2016/03/03
濱海路一段306巷9弄7號3樓
1,500萬
含車位價
20.55萬
含車位坪
55.96坪
17.04坪
73.01坪
3/14
2
濱海路一段306巷9弄7號3樓
樓別：3/14
2016/03/03
轉手次數：2
2016/01/12
濱海路一段306巷9弄23號10樓
1,000萬
含車位價
17.60萬
含車位坪
48.30坪
8.52坪
56.82坪
10/14
2
濱海路一段306巷9弄23號10樓
樓別：10/14
2016/01/12
轉手次數：2
2015/12/29
濱海路一段306巷9弄11號13樓
1,120萬
含車位價
18.98萬
含車位坪
50.48坪
8.52坪
59.01坪
13/14
2
濱海路一段306巷9弄11號13樓
樓別：13/14
2015/12/29
轉手次數：2
2015/12/12
濱海路一段306巷9弄11號9樓
1,150萬
含車位價
19.49萬
含車位坪
50.48坪
8.52坪
59.01坪
9/14
2
濱海路一段306巷9弄11號9樓
樓別：9/14
2015/12/12
轉手次數：2
2015/12/03
濱海路一段306巷9弄21號10樓
1,035萬
含車位價
18.22萬
含車位坪
48.30坪
8.52坪
56.82坪
10/14
2
濱海路一段306巷9弄21號10樓
樓別：10/14
2015/12/03
轉手次數：2
2015/12/01
濱海路一段306巷9弄23號
1,390萬
含車位價
26.43萬
含車位坪
44.08坪
8.52坪
52.60坪
1/14
- 
濱海路一段306巷9弄23號
樓別：1/14
2015/12/01
轉手次數：-
2015/10/30
濱海路一段306巷9弄11號8樓
1,100萬
含車位價
18.64萬
含車位坪
50.48坪
8.52坪
59.01坪
8/14
3
濱海路一段306巷9弄11號8樓
樓別：8/14
2015/10/30
轉手次數：3
2015/10/01
濱海路一段306巷9弄23號9樓
1,100萬
含車位價
19.36萬
含車位坪
48.30坪
8.52坪
56.82坪
9/14
2
濱海路一段306巷9弄23號9樓
樓別：9/14
2015/10/01
轉手次數：2
2015/08/15
濱海路一段306巷9弄27號4樓
920萬
含車位價
17.82萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
4/14
2
濱海路一段306巷9弄27號4樓
樓別：4/14
2015/08/15
轉手次數：2
2015/07/16
濱海路一段306巷9弄25號11樓
870萬
含車位價
20.12萬
含車位坪
34.72坪
8.52坪
43.24坪
11/13
3
濱海路一段306巷9弄25號11樓
樓別：11/13
2015/07/16
轉手次數：3
2015/07/15
濱海路一段306巷9弄17號4樓
940萬
含車位價
18.21萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
4/14
2
濱海路一段306巷9弄17號4樓
樓別：4/14
2015/07/15
轉手次數：2
2015/05/04
濱海路一段306巷9弄19號13樓
875萬
含車位價
20.24萬
含車位坪
34.72坪
8.52坪
43.24坪
13/13
4
濱海路一段306巷9弄19號13樓
樓別：13/13
2015/05/04
轉手次數：4
2015/04/19
濱海路一段306巷9弄1號11樓
1,100萬
含車位價
21.31萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
11/14
4
濱海路一段306巷9弄1號11樓
樓別：11/14
2015/04/19
轉手次數：4
2015/04/06
濱海路一段306巷9弄1號
1,110萬
含車位價
22.57萬
含車位坪
40.66坪
8.52坪
49.18坪
1/14
-
濱海路一段306巷9弄1號
樓別：1/14
2015/04/06
轉手次數：-
2015/03/15
濱海路一段306巷9弄3號6樓
835萬
含車位價
19.32萬
含車位坪
34.69坪
8.52坪
43.22坪
6/13
2
濱海路一段306巷9弄3號6樓
樓別：6/13
2015/03/15
轉手次數：2
2015/03/02
濱海路一段306巷9弄9號8樓
1,320萬
含車位價
20.47萬
含車位坪
55.96坪
8.52坪
64.48坪
8/14
2
濱海路一段306巷9弄9號8樓
樓別：8/14
2015/03/02
轉手次數：2
2015/01/19
濱海路一段306巷9弄27號3樓
980萬
含車位價
18.98萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
3/14
3
濱海路一段306巷9弄27號3樓
樓別：3/14
2015/01/19
轉手次數：3
