淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
淡水琴朗
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/02/13
濱海路一段306巷9弄5號4樓
1,330萬
含車位價
22.54萬
含車位坪
50.48坪
8.52坪
59.01坪
4/14
2 
濱海路一段306巷9弄5號4樓
樓別：4/14
2022/02/13
轉手次數：2
2022/01/22
濱海路一段306巷9弄1號14樓
1,120萬
含車位120萬
23.20萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
14/14
2
濱海路一段306巷9弄1號14樓
樓別：14/14
2022/01/22
轉手次數：2
2021/12/11
濱海路一段306巷9弄19號6樓
900萬
含車位價
20.81萬
含車位坪
34.72坪
8.52坪
43.24坪
6/13
3
濱海路一段306巷9弄19號6樓
樓別：6/13
2021/12/11
轉手次數：3
2021/10/19
濱海路一段306巷9弄19號13樓
846萬
含車位價
19.57萬
含車位坪
34.72坪
8.52坪
43.24坪
13/13
4
濱海路一段306巷9弄19號13樓
樓別：13/13
2021/10/19
轉手次數：4
2021/09/06
濱海路一段306巷9弄1號2樓
1,020萬
含車位130萬
20.64萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
2/14
2
濱海路一段306巷9弄1號2樓
樓別：2/14
2021/09/06
轉手次數：2
2021/08/20
濱海路一段306巷9弄9號13樓
1,400萬
含車位260萬
20.37萬
已扣除車位
55.96坪
17.04坪
73.01坪
13/14
2
濱海路一段306巷9弄9號13樓
樓別：13/14
2021/08/20
轉手次數：2
2021/08/18
濱海路一段306巷9弄23號14樓
1,520萬
含車位價
21.22萬
含車位坪
54.57坪
17.04坪
71.62坪
14/14
2
濱海路一段306巷9弄23號14樓
樓別：14/14
2021/08/18
轉手次數：2
2021/08/11
濱海路一段306巷9弄25號
938萬
含車位價
23.54萬
含車位坪
31.32坪
8.52坪
39.84坪
1/13
- 
濱海路一段306巷9弄25號
樓別：1/13
2021/08/11
轉手次數：-
2021/07/29
濱海路一段306巷9弄7號11樓
1,385萬
含車位價
18.97萬
含車位坪
55.96坪
17.04坪
73.01坪
11/14
2
濱海路一段306巷9弄7號11樓
樓別：11/14
2021/07/29
轉手次數：2
2021/05/07
濱海路一段306巷9弄23號13樓
1,200萬
含車位價
18.36萬
含車位坪
48.30坪
17.04坪
65.35坪
13/14
2
濱海路一段306巷9弄23號13樓
樓別：13/14
2021/05/07
轉手次數：2
2021/04/28
濱海路一段306巷9弄1號8樓
1,050萬
含車位價
20.34萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
8/14
2
濱海路一段306巷9弄1號8樓
樓別：8/14
2021/04/28
轉手次數：2
2021/03/19
濱海路一段306巷9弄1號11樓
1,025萬
含車位價
19.85萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
11/14
4 
濱海路一段306巷9弄1號11樓
樓別：11/14
2021/03/19
轉手次數：4
2021/02/07
濱海路一段306巷9弄5號5樓
1,310萬
含車位價
22.20萬
含車位坪
50.48坪
8.52坪
59.01坪
5/14
3
濱海路一段306巷9弄5號5樓
樓別：5/14
2021/02/07
轉手次數：3
2020/12/31
濱海路一段306巷9弄19號11樓
820萬
含車位價
18.96萬
含車位坪
34.72坪
8.52坪
43.24坪
11/13
3
濱海路一段306巷9弄19號11樓
樓別：11/13
2020/12/31
轉手次數：3
2020/12/21
濱海路一段306巷9弄23號8樓
1,105萬
含車位價
19.45萬
含車位坪
48.30坪
8.52坪
56.82坪
8/14
2
濱海路一段306巷9弄23號8樓
樓別：8/14
2020/12/21
轉手次數：2
2020/10/03
濱海路一段306巷9弄25號11樓
825萬
含車位價
19.08萬
含車位坪
43.24坪
0.00坪
43.24坪
11/13
3
濱海路一段306巷9弄25號11樓
樓別：11/13
2020/10/03
轉手次數：3
2020/09/27
濱海路一段306巷9弄11號2樓
1,125萬
含車位價
18.87萬
含車位坪
51.10坪
8.52坪
59.62坪
2/14
3
濱海路一段306巷9弄11號2樓
樓別：2/14
2020/09/27
轉手次數：3
2020/06/09
濱海路一段306巷9弄3號13樓
816萬
含車位120萬
20.06萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
13/13
2
濱海路一段306巷9弄3號13樓
樓別：13/13
2020/06/09
轉手次數：2
2020/06/01
濱海路一段306巷9弄19號5樓
750萬
含車位價
17.35萬
含車位坪
34.72坪
8.52坪
43.24坪
5/13
2
濱海路一段306巷9弄19號5樓
樓別：5/13
2020/06/01
轉手次數：2
2020/05/23
濱海路一段306巷9弄15號2樓
888萬
含車位價
17.20萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
2/14
2
濱海路一段306巷9弄15號2樓
樓別：2/14
2020/05/23
轉手次數：2
