淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
淡水琴朗
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄23號2樓
910萬
含車位110萬
16.56萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
2/14
2 
濱海路一段306巷9弄23號2樓
樓別：2/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄23號3樓
888萬
含車位95萬
16.42萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
3/14
2
濱海路一段306巷9弄23號3樓
樓別：3/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄23號7樓
892萬
含車位110萬
16.19萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
7/14
2
濱海路一段306巷9弄23號7樓
樓別：7/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄23號8樓
930萬
含車位110萬
16.98萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
8/14
2
濱海路一段306巷9弄23號8樓
樓別：8/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄23號9樓
926萬
含車位110萬
16.89萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
9/14
2
濱海路一段306巷9弄23號9樓
樓別：9/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄23號10樓
938萬
含車位110萬
17.14萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
10/14
2
濱海路一段306巷9弄23號10樓
樓別：10/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄23號11樓
942萬
含車位110萬
17.23萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
11/14
2
濱海路一段306巷9弄23號11樓
樓別：11/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄23號14樓
1,155萬
含車位210萬
17.32萬
已扣除車位
54.57坪
17.04坪
71.62坪
14/14
2
濱海路一段306巷9弄23號14樓
樓別：14/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄25號
660萬
含車位110萬
17.56萬
已扣除車位
31.32坪
8.52坪
39.84坪
1/13
-
濱海路一段306巷9弄25號
樓別：1/13
2012/10/05
轉手次數：-
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄25號2樓
650萬
含車位105萬
15.70萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
2/13
2
濱海路一段306巷9弄25號2樓
樓別：2/13
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄25號6樓
672萬
含車位105萬
16.33萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
6/13
2
濱海路一段306巷9弄25號6樓
樓別：6/13
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄25號7樓
680萬
含車位105萬
16.56萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
7/13
2
濱海路一段306巷9弄25號7樓
樓別：7/13
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄21號9樓
935萬
含車位110萬
17.08萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
9/14
1
濱海路一段306巷9弄21號9樓
樓別：9/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄21號11樓
960萬
含車位110萬
17.60萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
11/14
1
濱海路一段306巷9弄21號11樓
樓別：11/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄19號
680萬
含車位110萬
18.15萬
已扣除車位
31.40坪
8.52坪
39.92坪
1/13
-
濱海路一段306巷9弄19號
樓別：1/13
2012/10/05
轉手次數：-
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄19號3樓
675萬
含車位115萬
16.13萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
3/13
2
濱海路一段306巷9弄19號3樓
樓別：3/13
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄19號5樓
680萬
含車位105萬
16.56萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
5/13
2
濱海路一段306巷9弄19號5樓
樓別：5/13
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄19號7樓
680萬
含車位105萬
13.30萬
含車位坪
43.24坪
0.00坪
43.24坪
7/13
2
濱海路一段306巷9弄19號7樓
樓別：7/13
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄9號2樓
1,168萬
含車位230萬
17.08萬
已扣除車位
54.91坪
17.04坪
71.95坪
2/14
1
濱海路一段306巷9弄9號2樓
樓別：2/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄19號10樓
680萬
含車位105萬
16.56萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
10/13
1
濱海路一段306巷9弄19號10樓
樓別：10/13
2012/10/05
轉手次數：1
