淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
淡水琴朗
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄17號3樓
826萬
含車位120萬
16.38萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
3/14
2 
濱海路一段306巷9弄17號3樓
樓別：3/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄17號9樓
827萬
含車位110萬
16.63萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
9/14
1
濱海路一段306巷9弄17號9樓
樓別：9/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄9號14樓
1,110萬
含車位152萬
17.12萬
已扣除車位
55.96坪
17.04坪
73.01坪
14/14
1
濱海路一段306巷9弄9號14樓
樓別：14/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄7號5樓
1,098萬
含車位120萬
17.48萬
已扣除車位
55.96坪
8.52坪
64.48坪
5/14
1
濱海路一段306巷9弄7號5樓
樓別：5/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄1號13樓
793萬
含車位76萬
16.63萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
13/14
3
濱海路一段306巷9弄1號13樓
樓別：13/14
2012/10/05
轉手次數：3
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄7號8樓
1,120萬
含車位115萬
17.96萬
已扣除車位
55.96坪
8.52坪
64.48坪
8/14
2
濱海路一段306巷9弄7號8樓
樓別：8/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄5號3樓
971萬
含車位110萬
17.06萬
已扣除車位
50.48坪
8.52坪
59.01坪
3/14
1
濱海路一段306巷9弄5號3樓
樓別：3/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄5號4樓
970萬
含車位110萬
17.04萬
已扣除車位
50.48坪
8.52坪
59.01坪
4/14
2
濱海路一段306巷9弄5號4樓
樓別：4/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄5號6樓
970萬
含車位105萬
17.14萬
已扣除車位
50.48坪
8.52坪
59.01坪
6/14
1
濱海路一段306巷9弄5號6樓
樓別：6/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄5號7樓
995萬
含車位115萬
17.43萬
已扣除車位
50.48坪
8.52坪
59.01坪
7/14
1
濱海路一段306巷9弄5號7樓
樓別：7/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄13號10樓
589萬
含車位59萬
15.28萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
10/13
1
濱海路一段306巷9弄13號10樓
樓別：10/13
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄5號12樓
1,020萬
含車位110萬
18.03萬
已扣除車位
50.48坪
8.52坪
59.01坪
12/14
1
濱海路一段306巷9弄5號12樓
樓別：12/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄5號13樓
1,090萬
含車位220萬
17.23萬
已扣除車位
50.49坪
17.04坪
67.53坪
13/14
2
濱海路一段306巷9弄5號13樓
樓別：13/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄3號3樓
670萬
含車位105萬
16.29萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
3/13
1
濱海路一段306巷9弄3號3樓
樓別：3/13
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄3號7樓
700萬
含車位110萬
17.01萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
7/13
2
濱海路一段306巷9弄3號7樓
樓別：7/13
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄3號8樓
706萬
含車位115萬
17.04萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
8/13
1
濱海路一段306巷9弄3號8樓
樓別：8/13
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄3號10樓
709萬
含車位115萬
17.12萬
已扣除車位
34.69坪
8.52坪
43.22坪
10/13
1
濱海路一段306巷9弄3號10樓
樓別：10/13
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄1號2樓
849萬
含車位110萬
17.14萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
2/14
2
濱海路一段306巷9弄1號2樓
樓別：2/14
2012/10/05
轉手次數：2
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄1號3樓
836萬
含車位105萬
16.96萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
3/14
1
濱海路一段306巷9弄1號3樓
樓別：3/14
2012/10/05
轉手次數：1
2012/10/05
濱海路一段306巷9弄1號11樓
880萬
含車位110萬
17.86萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
11/14
4
濱海路一段306巷9弄1號11樓
樓別：11/14
2012/10/05
轉手次數：4
