淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
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共有 303 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/11/12
濱海路一段306巷9弄27號
357萬
含車位價
14.52萬
含車位坪
20.33坪
4.26坪
24.59坪
1/14
- 
濱海路一段306巷9弄27號
樓別：1/14
2024/11/12
轉手次數：-
2024/05/24
濱海路一段306巷9弄5號2樓
1,510萬
含車位價
25.33萬
含車位坪
51.10坪
8.52坪
59.62坪
2/14
2 
濱海路一段306巷9弄5號2樓
樓別：2/14
2024/05/24
轉手次數：2
2024/05/20
濱海路一段306巷9弄15號4樓
1,330萬
含車位價
25.76萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
4/14
2
濱海路一段306巷9弄15號4樓
樓別：4/14
2024/05/20
轉手次數：2
2023/11/29
濱海路一段306巷9弄23號11樓
1,380萬
含車位150萬
25.47萬
已扣除車位
48.30坪
8.52坪
56.82坪
11/14
2
濱海路一段306巷9弄23號11樓
樓別：11/14
2023/11/29
轉手次數：2
2023/10/25
濱海路一段306巷9弄11號10樓
1,573萬
含車位價
23.29萬
含車位坪
50.49坪
17.04坪
67.53坪
10/14
2
濱海路一段306巷9弄11號10樓
樓別：10/14
2023/10/25
轉手次數：2
2023/10/22
濱海路一段306巷9弄17號2樓
1,160萬
含車位價
22.47萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
2/14
2
濱海路一段306巷9弄17號2樓
樓別：2/14
2023/10/22
轉手次數：2
2023/10/22
濱海路一段306巷9弄17號
1,105萬
含車位價
22.47萬
含車位坪
40.66坪
8.52坪
49.18坪
1/14
-
濱海路一段306巷9弄17號
樓別：1/14
2023/10/22
轉手次數：-
2023/10/12
濱海路一段306巷9弄25號9樓
980萬
含車位120萬
24.77萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
9/13
2
濱海路一段306巷9弄25號9樓
樓別：9/13
2023/10/12
轉手次數：2
2023/09/06
濱海路一段306巷9弄27號12樓
1,280萬
含車位130萬
26.68萬
已扣除車位
43.11坪
8.52坪
51.63坪
12/14
2
濱海路一段306巷9弄27號12樓
樓別：12/14
2023/09/06
轉手次數：2
2023/09/02
濱海路一段306巷9弄19號8樓
1,000萬
含車位價
23.13萬
含車位坪
34.72坪
8.52坪
43.24坪
8/13
3
濱海路一段306巷9弄19號8樓
樓別：8/13
2023/09/02
轉手次數：3
2023/02/23
濱海路一段306巷9弄15號6樓
1,220萬
含車位價
23.63萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
6/14
2
濱海路一段306巷9弄15號6樓
樓別：6/14
2023/02/23
轉手次數：2
2023/02/12
濱海路一段306巷9弄25號6樓
970萬
含車位120萬
24.48萬
已扣除車位
34.72坪
8.52坪
43.24坪
6/13
2
濱海路一段306巷9弄25號6樓
樓別：6/13
2023/02/12
轉手次數：2
2022/12/14
濱海路一段306巷9弄3號4樓
970萬
含車位價
22.44萬
含車位坪
34.69坪
8.52坪
43.22坪
4/13
2
濱海路一段306巷9弄3號4樓
樓別：4/13
2022/12/14
轉手次數：2
2022/10/11
濱海路一段306巷9弄15號14樓
1,145萬
含車位價
22.18萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
14/14
3
濱海路一段306巷9弄15號14樓
樓別：14/14
2022/10/11
轉手次數：3
2022/09/09
濱海路一段306巷9弄7號8樓
1,500萬
含車位價
23.26萬
含車位坪
55.96坪
8.52坪
64.48坪
8/14
2
濱海路一段306巷9弄7號8樓
樓別：8/14
2022/09/09
轉手次數：2
2022/06/21
濱海路一段306巷9弄13號12樓
990萬
含車位價
22.91萬
含車位坪
34.69坪
8.52坪
43.22坪
12/13
3
濱海路一段306巷9弄13號12樓
樓別：12/13
2022/06/21
轉手次數：3
2022/06/16
濱海路一段306巷9弄7號13樓
1,620萬
含車位價
22.19萬
含車位坪
55.96坪
17.04坪
73.01坪
13/14
2
濱海路一段306巷9弄7號13樓
樓別：13/14
2022/06/16
轉手次數：2
2022/04/14
濱海路一段306巷9弄27號3樓
1,138萬
含車位價
22.04萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
3/14
3
濱海路一段306巷9弄27號3樓
樓別：3/14
2022/04/14
轉手次數：3
2022/03/27
濱海路一段306巷9弄17號6樓
1,160萬
含車位價
22.47萬
含車位坪
43.11坪
8.52坪
51.63坪
6/14
5 
濱海路一段306巷9弄17號6樓
樓別：6/14
2022/03/27
轉手次數：5
2022/03/13
濱海路一段306巷9弄11號8樓
1,290萬
含車位價
21.86萬
含車位坪
50.48坪
8.52坪
59.01坪
8/14
3
濱海路一段306巷9弄11號8樓
樓別：8/14
2022/03/13
轉手次數：3
