琴境
「琴境」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第三期建案，前2期分別為「琴朗」和「天琴」，此期地點就在淡海新市鎮的義山路一段上，規劃2-3房35-46坪的坪數房型，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約22萬元起。
建案基地約607坪，興建1棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2-3房35-46坪的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共82戶住家，一樓有2戶店面。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、圖書室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路一段上，步行1-2分鐘就有便利超商，採買走路10分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路12分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約2分鐘。
琴境
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共有 205 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.42-70.39萬
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共有 205 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.42-70.39萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/11/11
義山路一段206號5樓
950萬
含車位125萬
20.65萬
已扣除車位
39.95坪
9.11坪
49.06坪
5/15
1 
義山路一段206號5樓
樓別：5/15
2015/11/11
轉手次數：1
2015/11/11
義山路一段206號12樓
990萬
含車位135萬
21.40萬
已扣除車位
39.95坪
9.11坪
49.06坪
12/15
2
義山路一段206號12樓
樓別：12/15
2015/11/11
轉手次數：2
2015/11/09
義山路一段200號2樓
1,371萬
含車位250萬
24.29萬
已扣除車位
46.16坪
18.22坪
64.38坪
2/15
1
義山路一段200號2樓
樓別：2/15
2015/11/09
轉手次數：1
2015/10/27
義山路一段206號6樓
938萬
含車位130萬
20.23萬
已扣除車位
39.95坪
9.11坪
49.06坪
6/15
1
義山路一段206號6樓
樓別：6/15
2015/10/27
轉手次數：1
2015/07/09
義山路一段206號7樓
1,126萬
含車位115萬
25.31萬
已扣除車位
39.95坪
9.11坪
49.06坪
7/15
2
義山路一段206號7樓
樓別：7/15
2015/07/09
轉手次數：2
2015/07/09
義山路一段212號9樓
945萬
含車位120萬
23.33萬
已扣除車位
35.36坪
9.11坪
44.47坪
9/15
3
義山路一段212號9樓
樓別：9/15
2015/07/09
轉手次數：3
2015/07/09
義山路一段202號8樓
1,310萬
含車位125萬
26.26萬
已扣除車位
45.13坪
9.11坪
54.24坪
8/15
2
義山路一段202號8樓
樓別：8/15
2015/07/09
轉手次數：2
2015/06/25
義山路一段200號6樓
1,333萬
含車位120萬
26.28萬
已扣除車位
46.16坪
9.11坪
55.27坪
6/15
1
義山路一段200號6樓
樓別：6/15
2015/06/25
轉手次數：1
2015/06/17
義山路一段206號2樓
1,067萬
含車位115萬
24.73萬
已扣除車位
38.49坪
9.11坪
47.60坪
2/15
1
義山路一段206號2樓
樓別：2/15
2015/06/17
轉手次數：1
2015/06/17
義山路一段200號4樓
1,305萬
含車位125萬
25.56萬
已扣除車位
46.16坪
9.11坪
55.27坪
4/15
2
義山路一段200號4樓
樓別：4/15
2015/06/17
轉手次數：2
2015/06/17
義山路一段210號7樓
1,019萬
含車位110萬
25.07萬
已扣除車位
36.26坪
9.11坪
45.37坪
7/15
2
義山路一段210號7樓
樓別：7/15
2015/06/17
轉手次數：2
2015/06/17
義山路一段208號7樓
1,029萬
含車位120萬
23.01萬
已扣除車位
39.51坪
9.11坪
48.62坪
7/15
1
義山路一段208號7樓
樓別：7/15
2015/06/17
轉手次數：1
2015/06/17
義山路一段210號3樓
1,021萬
含車位115萬
24.99萬
已扣除車位
36.26坪
9.11坪
45.37坪
3/15
1
義山路一段210號3樓
樓別：3/15
2015/06/17
轉手次數：1
2015/06/17
義山路一段210號4樓
1,000萬
含車位110萬
24.54萬
已扣除車位
36.26坪
9.11坪
45.37坪
4/15
3
義山路一段210號4樓
樓別：4/15
2015/06/17
轉手次數：3
2015/06/17
義山路一段212號6樓
999萬
含車位115萬
25.00萬
已扣除車位
35.36坪
9.11坪
44.47坪
6/15
1
義山路一段212號6樓
樓別：6/15
2015/06/17
轉手次數：1
2015/06/15
義山路一段208號3樓
1,025萬
含車位115萬
23.03萬
已扣除車位
39.51坪
9.11坪
48.62坪
3/15
1
義山路一段208號3樓
樓別：3/15
2015/06/15
轉手次數：1
2015/05/19
義山路一段202號5樓
1,300萬
含車位120萬
26.15萬
已扣除車位
45.13坪
9.11坪
54.24坪
5/15
1
義山路一段202號5樓
樓別：5/15
2015/05/19
轉手次數：1
2015/05/13
義山路一段202號11樓
1,405萬
含車位230萬
26.04萬
已扣除車位
45.13坪
18.22坪
63.34坪
11/15
1
義山路一段202號11樓
樓別：11/15
2015/05/13
轉手次數：1
2015/05/13
義山路一段212號10樓
834萬
含車位100萬
20.76萬
已扣除車位
35.36坪
9.11坪
44.47坪
10/15
2
義山路一段212號10樓
樓別：10/15
2015/05/13
轉手次數：2
2015/05/06
義山路一段208號5樓
1,027萬
含車位125萬
22.83萬
已扣除車位
39.51坪
9.11坪
48.62坪
5/15
1
義山路一段208號5樓
樓別：5/15
2015/05/06
轉手次數：1
