琴境
「琴境」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第三期建案，前2期分別為「琴朗」和「天琴」，此期地點就在淡海新市鎮的義山路一段上，規劃2-3房35-46坪的坪數房型，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約22萬元起。
建案基地約607坪，興建1棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2-3房35-46坪的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共82戶住家，一樓有2戶店面。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、圖書室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路一段上，步行1-2分鐘就有便利超商，採買走路10分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路12分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約2分鐘。
琴境
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共有 205 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.42-70.39萬
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共有 205 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.42-70.39萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/12/01
義山路一段212號3樓
730萬
含車位價
16.42萬
含車位坪
35.37坪
9.11坪
44.47坪
3/15
3 
義山路一段212號3樓
樓別：3/15
2017/12/01
轉手次數：3
2017/11/10
義山路一段210號13樓
800萬
含車位價
17.63萬
含車位坪
36.26坪
9.11坪
45.37坪
13/15
3
義山路一段210號13樓
樓別：13/15
2017/11/10
轉手次數：3
2016/08/03
義山路一段206號9樓
1,050萬
含車位價
21.40萬
含車位坪
39.95坪
9.11坪
49.06坪
9/15
2
義山路一段206號9樓
樓別：9/15
2016/08/03
轉手次數：2
2016/03/14
義山路一段202號14樓
970萬
含車位125萬
18.72萬
已扣除車位
45.13坪
9.11坪
54.24坪
14/15
1 
義山路一段202號14樓
樓別：14/15
2016/03/14
轉手次數：1
2016/03/14
義山路一段200號5樓
975萬
含車位130萬
18.31萬
已扣除車位
46.16坪
9.11坪
55.27坪
5/15
1
義山路一段200號5樓
樓別：5/15
2016/03/14
轉手次數：1
2016/03/14
義山路一段200號7樓
980萬
含車位125萬
18.52萬
已扣除車位
46.16坪
9.11坪
55.27坪
7/15
1
義山路一段200號7樓
樓別：7/15
2016/03/14
轉手次數：1
2016/03/14
義山路一段202號2樓
943萬
含車位125萬
18.13萬
已扣除車位
45.13坪
9.11坪
54.24坪
2/15
2
義山路一段202號2樓
樓別：2/15
2016/03/14
轉手次數：2
2016/03/14
義山路一段210號12樓
790萬
含車位125萬
18.34萬
已扣除車位
36.26坪
9.11坪
45.37坪
12/15
2
義山路一段210號12樓
樓別：12/15
2016/03/14
轉手次數：2
2016/03/14
義山路一段212號14樓
1,080萬
含車位135萬
18.16萬
已扣除車位
52.04坪
9.11坪
61.15坪
14/15
1
義山路一段212號14樓
樓別：14/15
2016/03/14
轉手次數：1
2016/03/14
義山路一段200號10樓
980萬
含車位125萬
18.52萬
已扣除車位
46.16坪
9.11坪
55.27坪
10/15
1
義山路一段200號10樓
樓別：10/15
2016/03/14
轉手次數：1
2016/03/14
義山路一段210號11樓
800萬
含車位135萬
18.34萬
已扣除車位
36.26坪
9.11坪
45.37坪
11/15
2
義山路一段210號11樓
樓別：11/15
2016/03/14
轉手次數：2
2016/03/14
義山路一段200號14樓
971萬
含車位125萬
18.33萬
已扣除車位
46.16坪
9.11坪
55.27坪
14/15
2
義山路一段200號14樓
樓別：14/15
2016/03/14
轉手次數：2
2016/03/14
義山路一段210號10樓
785萬
含車位145萬
17.65萬
已扣除車位
36.26坪
9.11坪
45.37坪
10/15
1
義山路一段210號10樓
樓別：10/15
2016/03/14
轉手次數：1
2016/03/14
義山路一段210號14樓
1,100萬
含車位120萬
18.67萬
已扣除車位
52.49坪
9.11坪
61.60坪
14/15
1
義山路一段210號14樓
樓別：14/15
2016/03/14
轉手次數：1
2016/03/14
義山路一段212號7樓
765萬
含車位125萬
18.10萬
已扣除車位
35.36坪
9.11坪
44.47坪
7/15
1
義山路一段212號7樓
樓別：7/15
2016/03/14
轉手次數：1
2016/03/08
義山路一段202號6樓
932萬
含車位125萬
17.88萬
已扣除車位
45.13坪
9.11坪
54.24坪
6/15
1
義山路一段202號6樓
樓別：6/15
2016/03/08
轉手次數：1
2016/01/12
義山路一段208號4樓
900萬
含車位130萬
19.49萬
已扣除車位
39.51坪
9.11坪
48.62坪
4/15
1
義山路一段208號4樓
樓別：4/15
2016/01/12
轉手次數：1
2015/12/24
義山路一段206號13樓
990萬
含車位125萬
21.65萬
已扣除車位
39.95坪
9.11坪
49.06坪
13/15
1
義山路一段206號13樓
樓別：13/15
2015/12/24
轉手次數：1
2015/12/08
義山路一段212號5樓
820萬
含車位125萬
19.65萬
已扣除車位
35.36坪
9.11坪
44.47坪
5/15
1
義山路一段212號5樓
樓別：5/15
2015/12/08
轉手次數：1
2015/11/13
義山路一段202號
3,350萬
含車位120萬
67.73萬
已扣除車位
47.69坪
9.11坪
56.80坪
1/15
-
義山路一段202號
樓別：1/15
2015/11/13
轉手次數：-
