台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/09/28
沙崙路一段125號17樓
1,525萬
含車位130萬
30.77萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
17/23
2 
沙崙路一段125號17樓
樓別：17/23
2023/09/28
轉手次數：2
2023/09/28
沙崙路一段43號
1,187萬
含車位130萬
31.84萬
已扣除車位
33.20坪
7.90坪
41.10坪
1/23
- 
沙崙路一段43號
樓別：1/23
2023/09/28
轉手次數：-
2023/09/27
沙崙路一段99號8樓
1,880萬
含車位280萬
30.51萬
已扣除車位
52.44坪
18.21坪
70.65坪
8/12
1
沙崙路一段99號8樓
樓別：8/12
2023/09/27
轉手次數：1
2023/09/19
沙崙路一段5號19樓
945萬
含車位140萬
30.50萬
已扣除車位
26.39坪
9.11坪
35.50坪
19/23
1
沙崙路一段5號19樓
樓別：19/23
2023/09/19
轉手次數：1
2023/09/18
沙崙路一段93號4樓
1,198萬
含車位150萬
29.25萬
已扣除車位
35.83坪
9.11坪
44.94坪
4/12
1
沙崙路一段93號4樓
樓別：4/12
2023/09/18
轉手次數：1
2023/09/17
沙崙路一段33號20樓
1,508萬
含車位價
29.14萬
含車位坪
42.65坪
9.11坪
51.75坪
20/23
3
沙崙路一段33號20樓
樓別：20/23
2023/09/17
轉手次數：3
2023/09/17
沙崙路一段23號6樓
1,380萬
含車位140萬
28.48萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
6/23
2
沙崙路一段23號6樓
樓別：6/23
2023/09/17
轉手次數：2
2023/09/15
沙崙路一段119號11樓
1,295萬
含車位140萬
27.86萬
已扣除車位
41.45坪
9.11坪
50.55坪
11/23
1
沙崙路一段119號11樓
樓別：11/23
2023/09/15
轉手次數：1
2023/09/08
沙崙路一段15號8樓
1,196萬
含車位150萬
28.08萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
8/23
1
沙崙路一段15號8樓
樓別：8/23
2023/09/08
轉手次數：1
2023/09/01
沙崙路一段39號22樓
1,430萬
含車位140萬
34.63萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
22/23
1
沙崙路一段39號22樓
樓別：22/23
2023/09/01
轉手次數：1
2023/08/29
沙崙路一段135號6樓
1,150萬
含車位價
24.58萬
含車位坪
37.69坪
9.11坪
46.79坪
6/23
2
沙崙路一段135號6樓
樓別：6/23
2023/08/29
轉手次數：2
2023/08/29
沙崙路一段143號17樓
869萬
含車位140萬
29.17萬
已扣除車位
24.99坪
9.11坪
34.09坪
17/23
1
沙崙路一段143號17樓
樓別：17/23
2023/08/29
轉手次數：1
2023/08/22
沙崙路一段99號4樓
1,197萬
含車位140萬
28.48萬
已扣除車位
37.12坪
9.11坪
46.23坪
4/12
1
沙崙路一段99號4樓
樓別：4/12
2023/08/22
轉手次數：1
2023/08/16
沙崙路一段97號3樓
1,130萬
含車位140萬
28.65萬
已扣除車位
34.55坪
7.90坪
42.45坪
3/12
1
沙崙路一段97號3樓
樓別：3/12
2023/08/16
轉手次數：1
2023/08/15
沙崙路一段35號21樓
1,418萬
含車位140萬
34.13萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
21/23
1
沙崙路一段35號21樓
樓別：21/23
2023/08/15
轉手次數：1
2023/08/15
沙崙路一段101號13樓
1,500萬
含車位150萬
29.78萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
13/23
1
沙崙路一段101號13樓
樓別：13/23
2023/08/15
轉手次數：1
2023/08/13
沙崙路一段11號17樓
1,448萬
含車位價
27.69萬
含車位坪
43.19坪
9.11坪
52.29坪
17/23
2 
沙崙路一段11號17樓
樓別：17/23
2023/08/13
轉手次數：2
2023/08/07
沙崙路一段127號3樓
1,431萬
含車位150萬
29.49萬
已扣除車位
43.44坪
9.11坪
52.54坪
3/23
1
沙崙路一段127號3樓
樓別：3/23
2023/08/07
轉手次數：1
2023/08/06
沙崙路一段85號11樓
1,485萬
含車位140萬
31.59萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
11/12
1
沙崙路一段85號11樓
樓別：11/12
2023/08/06
轉手次數：1
2023/07/29
沙崙路一段83號9樓
888萬
含車位價
23.40萬
含車位坪
28.84坪
9.11坪
37.95坪
9/12
2
沙崙路一段83號9樓
樓別：9/12
2023/07/29
轉手次數：2
