台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2014/03/03
沙崙路一段131號16樓
772萬
含車位120萬
25.12萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
16/23
2 
沙崙路一段131號16樓
樓別：16/23
2014/03/03
轉手次數：2
2014/03/01
沙崙路一段109號14樓
856萬
含車位120萬
25.95萬
已扣除車位
28.36坪
9.11坪
37.46坪
14/23
1
沙崙路一段109號14樓
樓別：14/23
2014/03/01
轉手次數：1
2014/03/01
沙崙路一段105號14樓
858萬
含車位120萬
25.55萬
已扣除車位
28.88坪
7.90坪
36.78坪
14/23
1
沙崙路一段105號14樓
樓別：14/23
2014/03/01
轉手次數：1
2014/03/01
沙崙路一段109號17樓
883萬
含車位120萬
26.90萬
已扣除車位
28.36坪
9.11坪
37.46坪
17/23
1
沙崙路一段109號17樓
樓別：17/23
2014/03/01
轉手次數：1
2014/02/28
沙崙路一段141號6樓
1,055萬
含車位130萬
25.18萬
已扣除車位
36.74坪
9.11坪
45.85坪
6/23
1
沙崙路一段141號6樓
樓別：6/23
2014/02/28
轉手次數：1
2014/02/28
沙崙路一段121號10樓
706萬
含車位120萬
23.41萬
已扣除車位
25.03坪
9.11坪
34.14坪
10/23
1
沙崙路一段121號10樓
樓別：10/23
2014/02/28
轉手次數：1
2014/02/28
沙崙路一段121號3樓
715萬
含車位120萬
23.77萬
已扣除車位
25.03坪
9.11坪
34.14坪
3/23
1
沙崙路一段121號3樓
樓別：3/23
2014/02/28
轉手次數：1
2014/02/27
沙崙路一段117號17樓
730萬
27.81萬
26.25坪
0.00坪
26.25坪
17/23
1
沙崙路一段117號17樓
樓別：17/23
2014/02/27
轉手次數：1
2014/02/24
沙崙路一段83號5樓
723萬
25.07萬
28.84坪
0.00坪
28.84坪
5/12
1
沙崙路一段83號5樓
樓別：5/12
2014/02/24
轉手次數：1
2014/02/20
沙崙路一段131號20樓
803萬
含車位130萬
25.92萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
20/23
2
沙崙路一段131號20樓
樓別：20/23
2014/02/20
轉手次數：2
2014/02/18
沙崙路一段117號16樓
842萬
含車位120萬
27.50萬
已扣除車位
26.25坪
9.11坪
35.36坪
16/23
1
沙崙路一段117號16樓
樓別：16/23
2014/02/18
轉手次數：1
2014/02/17
沙崙路一段83號2樓
700萬
24.27萬
28.84坪
0.00坪
28.84坪
2/12
1
沙崙路一段83號2樓
樓別：2/12
2014/02/17
轉手次數：1
2014/02/16
沙崙路一段133號20樓
1,530萬
含車位130萬
32.42萬
已扣除車位
43.18坪
9.11坪
52.29坪
20/23
1
沙崙路一段133號20樓
樓別：20/23
2014/02/16
轉手次數：1
2014/02/16
沙崙路一段57號2樓
848萬
含車位110萬
25.59萬
已扣除車位
28.84坪
7.90坪
36.75坪
2/12
1
沙崙路一段57號2樓
樓別：2/12
2014/02/16
轉手次數：1
2014/02/15
沙崙路一段105號21樓
956萬
含車位120萬
28.95萬
已扣除車位
28.88坪
9.11坪
37.98坪
21/23
1
沙崙路一段105號21樓
樓別：21/23
2014/02/15
轉手次數：1
2014/02/15
沙崙路一段131號13樓
662萬
25.50萬
25.96坪
0.00坪
25.96坪
13/23
1
沙崙路一段131號13樓
樓別：13/23
2014/02/15
轉手次數：1
2014/02/12
沙崙路一段143號9樓
748萬
含車位120萬
25.13萬
已扣除車位
24.99坪
9.11坪
34.09坪
9/23
1
沙崙路一段143號9樓
樓別：9/23
2014/02/12
轉手次數：1
2014/02/11
沙崙路一段121號9樓
748萬
含車位120萬
25.09萬
已扣除車位
25.03坪
9.11坪
34.14坪
9/23
1
沙崙路一段121號9樓
樓別：9/23
2014/02/11
轉手次數：1
2014/02/10
沙崙路一段107號10樓
826萬
含車位120萬
24.44萬
已扣除車位
28.89坪
9.11坪
37.99坪
10/23
1
沙崙路一段107號10樓
樓別：10/23
2014/02/10
轉手次數：1
2014/02/09
沙崙路一段83號4樓
708萬
24.55萬
28.84坪
0.00坪
28.84坪
4/12
1
沙崙路一段83號4樓
樓別：4/12
2014/02/09
轉手次數：1
