台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2014/03/24
沙崙路一段83號6樓
843萬
含車位120萬
25.07萬
已扣除車位
28.84坪
9.11坪
37.95坪
6/12
1 
沙崙路一段83號6樓
樓別：6/12
2014/03/24
轉手次數：1
2014/03/24
沙崙路一段107號13樓
850萬
含車位120萬
25.27萬
已扣除車位
28.89坪
9.11坪
37.99坪
13/23
1
沙崙路一段107號13樓
樓別：13/23
2014/03/24
轉手次數：1
2014/03/23
沙崙路一段77號3樓
1,188萬
含車位120萬
25.39萬
已扣除車位
42.06坪
9.11坪
51.16坪
3/12
1
沙崙路一段77號3樓
樓別：3/12
2014/03/23
轉手次數：1
2014/03/22
沙崙路一段121號15樓
743萬
含車位120萬
24.89萬
已扣除車位
25.03坪
7.90坪
32.94坪
15/23
1
沙崙路一段121號15樓
樓別：15/23
2014/03/22
轉手次數：1
2014/03/22
沙崙路一段125號20樓
1,500萬
含車位120萬
30.44萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
20/23
1
沙崙路一段125號20樓
樓別：20/23
2014/03/22
轉手次數：1
2014/03/21
沙崙路一段133號17樓
1,550萬
含車位130萬
32.89萬
已扣除車位
43.18坪
9.11坪
52.29坪
17/23
1
沙崙路一段133號17樓
樓別：17/23
2014/03/21
轉手次數：1
2014/03/21
沙崙路一段59號2樓
1,258萬
含車位120萬
26.73萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
2/12
2
沙崙路一段59號2樓
樓別：2/12
2014/03/21
轉手次數：2
2014/03/21
沙崙路一段105號20樓
955萬
含車位130萬
28.57萬
已扣除車位
28.88坪
9.11坪
37.98坪
20/23
2
沙崙路一段105號20樓
樓別：20/23
2014/03/21
轉手次數：2
2014/03/20
沙崙路一段85號7樓
1,256萬
含車位120萬
26.68萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
7/12
1
沙崙路一段85號7樓
樓別：7/12
2014/03/20
轉手次數：1
2014/03/18
沙崙路一段129號21樓
690萬
26.30萬
26.24坪
0.00坪
26.24坪
21/23
2
沙崙路一段129號21樓
樓別：21/23
2014/03/18
轉手次數：2
2014/03/15
沙崙路一段129號20樓
680萬
25.91萬
26.24坪
0.00坪
26.24坪
20/23
1
沙崙路一段129號20樓
樓別：20/23
2014/03/15
轉手次數：1
2014/03/15
沙崙路一段127號15樓
1,248萬
含車位110萬
26.23萬
已扣除車位
43.39坪
7.90坪
51.29坪
15/23
1
沙崙路一段127號15樓
樓別：15/23
2014/03/15
轉手次數：1
2014/03/15
沙崙路一段143號15樓
750萬
含車位120萬
25.21萬
已扣除車位
24.99坪
9.11坪
34.09坪
15/23
1
沙崙路一段143號15樓
樓別：15/23
2014/03/15
轉手次數：1
2014/03/13
沙崙路一段133號19樓
1,518萬
含車位130萬
32.14萬
已扣除車位
43.18坪
9.11坪
52.29坪
19/23
1
沙崙路一段133號19樓
樓別：19/23
2014/03/13
轉手次數：1
2014/03/09
沙崙路一段83號10樓
870萬
含車位120萬
26.01萬
已扣除車位
28.84坪
9.11坪
37.95坪
10/12
1
沙崙路一段83號10樓
樓別：10/12
2014/03/09
轉手次數：1
2014/03/06
沙崙路一段127號16樓
1,270萬
含車位120萬
26.50萬
已扣除車位
43.39坪
9.11坪
52.49坪
16/23
1
沙崙路一段127號16樓
樓別：16/23
2014/03/06
轉手次數：1
2014/03/04
沙崙路一段143號11樓
638萬
25.54萬
24.98坪
0.00坪
24.98坪
11/23
1
沙崙路一段143號11樓
樓別：11/23
2014/03/04
轉手次數：1
2014/03/03
沙崙路一段105號22樓
845萬
29.26萬
28.88坪
0.00坪
28.88坪
22/23
1
沙崙路一段105號22樓
樓別：22/23
2014/03/03
轉手次數：1
2014/03/03
沙崙路一段101號9樓
1,320萬
含車位130萬
26.25萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
9/23
1
沙崙路一段101號9樓
樓別：9/23
2014/03/03
轉手次數：1
2014/03/03
沙崙路一段115號
908萬
34.25萬
26.51坪
0.00坪
26.51坪
1/23
-
沙崙路一段115號
樓別：1/23
2014/03/03
轉手次數：-
