台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2014/06/20
沙崙路一段57號7樓
775萬
26.87萬
28.84坪
0.00坪
28.84坪
7/12
1 
沙崙路一段57號7樓
樓別：7/12
2014/06/20
轉手次數：1
2014/06/13
沙崙路一段125號15樓
1,375萬
含車位120萬
27.68萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
15/23
1
沙崙路一段125號15樓
樓別：15/23
2014/06/13
轉手次數：1
2014/06/13
沙崙路一段127號17樓
1,268萬
含車位110萬
26.69萬
已扣除車位
43.39坪
7.90坪
51.29坪
17/23
1
沙崙路一段127號17樓
樓別：17/23
2014/06/13
轉手次數：1
2014/06/12
沙崙路一段79號5樓
1,046萬
含車位130萬
24.78萬
已扣除車位
36.96坪
9.11坪
46.06坪
5/12
1
沙崙路一段79號5樓
樓別：5/12
2014/06/12
轉手次數：1
2014/06/09
沙崙路一段79號4樓
1,038萬
含車位130萬
24.57萬
已扣除車位
36.96坪
9.11坪
46.06坪
4/12
1
沙崙路一段79號4樓
樓別：4/12
2014/06/09
轉手次數：1
2014/06/05
沙崙路一段143號18樓
798萬
含車位130萬
26.73萬
已扣除車位
24.99坪
9.11坪
34.09坪
18/23
1
沙崙路一段143號18樓
樓別：18/23
2014/06/05
轉手次數：1
2014/06/03
沙崙路一段73號6樓
1,085萬
含車位120萬
26.00萬
已扣除車位
37.12坪
9.11坪
46.23坪
6/12
2
沙崙路一段73號6樓
樓別：6/12
2014/06/03
轉手次數：2
2014/05/31
沙崙路一段115號14樓
840萬
含車位110萬
27.54萬
已扣除車位
26.51坪
7.90坪
34.42坪
14/23
1
沙崙路一段115號14樓
樓別：14/23
2014/05/31
轉手次數：1
2014/05/31
沙崙路一段77號4樓
1,203萬
含車位130萬
25.51萬
已扣除車位
42.06坪
9.11坪
51.16坪
4/12
1
沙崙路一段77號4樓
樓別：4/12
2014/05/31
轉手次數：1
2014/05/31
沙崙路一段141號9樓
1,080萬
含車位130萬
25.86萬
已扣除車位
36.74坪
9.11坪
45.85坪
9/23
1
沙崙路一段141號9樓
樓別：9/23
2014/05/31
轉手次數：1
2014/05/26
沙崙路一段99號5樓
1,090萬
含車位120萬
26.13萬
已扣除車位
37.12坪
9.11坪
46.23坪
5/12
1
沙崙路一段99號5樓
樓別：5/12
2014/05/26
轉手次數：1
2014/05/20
沙崙路一段107號14樓
856萬
含車位120萬
25.48萬
已扣除車位
28.89坪
9.11坪
37.99坪
14/23
1
沙崙路一段107號14樓
樓別：14/23
2014/05/20
轉手次數：1
2014/05/19
沙崙路一段105號6樓
808萬
含車位130萬
23.48萬
已扣除車位
28.88坪
9.11坪
37.98坪
6/23
1
沙崙路一段105號6樓
樓別：6/23
2014/05/19
轉手次數：1
2014/05/18
沙崙路一段81號7樓
1,080萬
含車位130萬
25.46萬
已扣除車位
37.32坪
9.11坪
46.42坪
7/12
1
沙崙路一段81號7樓
樓別：7/12
2014/05/18
轉手次數：1
2014/05/17
沙崙路一段61號7樓
1,116萬
含車位120萬
26.72萬
已扣除車位
37.27坪
9.11坪
46.37坪
7/12
1
沙崙路一段61號7樓
樓別：7/12
2014/05/17
轉手次數：1
2014/05/12
沙崙路一段109號18樓
920萬
含車位130萬
27.86萬
已扣除車位
28.36坪
9.11坪
37.46坪
18/23
1
沙崙路一段109號18樓
樓別：18/23
2014/05/12
轉手次數：1
2014/05/12
沙崙路一段131號21樓
790萬
含車位120萬
25.81萬
已扣除車位
25.96坪
7.90坪
33.86坪
21/23
1
沙崙路一段131號21樓
樓別：21/23
2014/05/12
轉手次數：1
2014/05/10
沙崙路一段119號2樓
1,131萬
含車位120萬
24.37萬
已扣除車位
41.48坪
9.11坪
50.59坪
2/23
1
沙崙路一段119號2樓
樓別：2/23
2014/05/10
轉手次數：1
2014/05/09
沙崙路一段59號7樓
1,297萬
含車位120萬
27.64萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
7/12
1
沙崙路一段59號7樓
樓別：7/12
2014/05/09
轉手次數：1
2014/05/07
沙崙路一段53號9樓
1,780萬
含車位130萬
36.32萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
9/12
1
沙崙路一段53號9樓
樓別：9/12
2014/05/07
轉手次數：1
