台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1301 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/04/06
沙崙路一段111號11樓
1,550萬
含車位價
29.71萬
含車位坪
43.06坪
9.11坪
52.17坪
11/23
2 
沙崙路一段111號11樓
樓別：11/23
2024/04/06
轉手次數：2
2024/04/02
沙崙路一段139號6樓
918萬
29.88萬
30.72坪
0.00坪
30.72坪
6/23
2
沙崙路一段139號6樓
樓別：6/23
2024/04/02
轉手次數：2
2024/03/30
沙崙路一段91號11樓
1,340萬
含車位150萬
30.01萬
已扣除車位
39.66坪
9.11坪
48.77坪
11/12
1 
沙崙路一段91號11樓
樓別：11/12
2024/03/30
轉手次數：1
2024/03/30
沙崙路一段63號10樓
1,336萬
含車位140萬
31.98萬
已扣除車位
37.40坪
7.90坪
45.30坪
10/12
1
沙崙路一段63號10樓
樓別：10/12
2024/03/30
轉手次數：1
2024/03/28
沙崙路一段73號10樓
1,323萬
含車位價
29.01萬
含車位坪
36.51坪
9.11坪
45.61坪
10/12
1
沙崙路一段73號10樓
樓別：10/12
2024/03/28
轉手次數：1
2024/03/26
沙崙路一段31號4樓
969萬
含車位價
25.53萬
含車位坪
28.84坪
9.11坪
37.95坪
4/23
2
沙崙路一段31號4樓
樓別：4/23
2024/03/26
轉手次數：2
2024/03/26
沙崙路一段85號10樓
1,430萬
含車位150萬
30.06萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
10/12
1
沙崙路一段85號10樓
樓別：10/12
2024/03/26
轉手次數：1
2024/03/26
沙崙路一段61號6樓
1,222萬
含車位100萬
30.10萬
已扣除車位
37.27坪
9.11坪
46.37坪
6/12
1
沙崙路一段61號6樓
樓別：6/12
2024/03/26
轉手次數：1
2024/03/24
沙崙路一段69號4樓
1,090萬
含車位價
26.44萬
含車位坪
32.12坪
9.11坪
41.22坪
4/12
2
沙崙路一段69號4樓
樓別：4/12
2024/03/24
轉手次數：2
2024/03/23
沙崙路一段7號6樓
850萬
含車位價
24.12萬
含車位坪
26.14坪
9.11坪
35.24坪
6/23
2
沙崙路一段7號6樓
樓別：6/23
2024/03/23
轉手次數：2
2024/03/23
沙崙路一段51號6樓
1,348萬
含車位280萬
25.39萬
已扣除車位
42.06坪
18.21坪
60.27坪
6/12
2 
沙崙路一段51號6樓
樓別：6/12
2024/03/23
轉手次數：2
2024/03/22
沙崙路一段37號21樓
1,428萬
含車位150萬
34.31萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
21/23
1
沙崙路一段37號21樓
樓別：21/23
2024/03/22
轉手次數：1
2024/03/19
沙崙路一段129號3樓
860萬
含車位價
24.31萬
含車位坪
26.26坪
9.11坪
35.37坪
3/23
2
沙崙路一段129號3樓
樓別：3/23
2024/03/19
轉手次數：2
2024/03/16
沙崙路一段23號2樓
1,350萬
含車位150萬
27.49萬
已扣除車位
43.65坪
9.11坪
52.75坪
2/23
1
沙崙路一段23號2樓
樓別：2/23
2024/03/16
轉手次數：1
2024/03/15
沙崙路一段7號17樓
900萬
含車位100萬
30.60萬
已扣除車位
26.14坪
9.11坪
35.24坪
17/23
1
沙崙路一段7號17樓
樓別：17/23
2024/03/15
轉手次數：1
2024/03/13
沙崙路一段29號19樓
1,048萬
含車位價
27.66萬
含車位坪
28.78坪
9.11坪
37.89坪
19/23
2
沙崙路一段29號19樓
樓別：19/23
2024/03/13
轉手次數：2
2024/03/07
沙崙路一段61號2樓
1,200萬
含車位150萬
28.17萬
已扣除車位
37.27坪
9.11坪
46.37坪
2/12
1
沙崙路一段61號2樓
樓別：2/12
2024/03/07
轉手次數：1
2024/03/04
沙崙路一段81號2樓
1,195萬
含車位140萬
28.27萬
已扣除車位
37.32坪
9.11坪
46.42坪
2/12
1
沙崙路一段81號2樓
樓別：2/12
2024/03/04
轉手次數：1
2024/03/04
沙崙路一段91號2樓
1,240萬
含車位140萬
27.74萬
已扣除車位
39.66坪
9.11坪
48.77坪
2/12
1
沙崙路一段91號2樓
樓別：2/12
2024/03/04
轉手次數：1
2024/02/24
沙崙路一段137號11樓
890萬
含車位價
23.35萬
含車位坪
29.01坪
9.11坪
38.11坪
11/23
2
沙崙路一段137號11樓
樓別：11/23
2024/02/24
轉手次數：2
