台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2014/12/16
沙崙路一段137號4樓
850萬
含車位110萬
25.49萬
已扣除車位
29.03坪
7.90坪
36.94坪
4/23
1 
沙崙路一段137號4樓
樓別：4/23
2014/12/16
轉手次數：1
2014/12/12
沙崙路一段11號19樓
1,545萬
含車位130萬
32.76萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
19/23
1
沙崙路一段11號19樓
樓別：19/23
2014/12/12
轉手次數：1
2014/12/11
沙崙路一段65號3樓
1,120萬
含車位130萬
24.96萬
已扣除車位
39.66坪
9.11坪
48.77坪
3/12
1
沙崙路一段65號3樓
樓別：3/12
2014/12/11
轉手次數：1
2014/12/07
沙崙路一段9號22樓
806萬
含車位120萬
26.43萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
22/23
1
沙崙路一段9號22樓
樓別：22/23
2014/12/07
轉手次數：1
2014/12/06
沙崙路一段7號8樓
780萬
含車位120萬
25.25萬
已扣除車位
26.14坪
9.11坪
35.24坪
8/23
1
沙崙路一段7號8樓
樓別：8/23
2014/12/06
轉手次數：1
2014/12/06
沙崙路一段1號22樓
1,370萬
含車位120萬
28.71萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
22/23
1
沙崙路一段1號22樓
樓別：22/23
2014/12/06
轉手次數：1
2014/12/01
沙崙路一段15號21樓
1,300萬
含車位130萬
31.41萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
21/23
1
沙崙路一段15號21樓
樓別：21/23
2014/12/01
轉手次數：1
2014/12/01
沙崙路一段17號7樓
900萬
含車位120萬
24.70萬
已扣除車位
31.58坪
9.11坪
40.69坪
7/23
1
沙崙路一段17號7樓
樓別：7/23
2014/12/01
轉手次數：1
2014/11/28
沙崙路一段19號4樓
643萬
含車位120萬
25.70萬
已扣除車位
20.35坪
9.11坪
29.45坪
4/23
1
沙崙路一段19號4樓
樓別：4/23
2014/11/28
轉手次數：1
2014/11/28
沙崙路一段17號9樓
893萬
含車位110萬
24.79萬
已扣除車位
31.58坪
7.90坪
39.49坪
9/23
1
沙崙路一段17號9樓
樓別：9/23
2014/11/28
轉手次數：1
2014/11/27
沙崙路一段85號4樓
1,220萬
含車位120萬
25.83萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
4/12
1
沙崙路一段85號4樓
樓別：4/12
2014/11/27
轉手次數：1
2014/11/25
沙崙路一段17號2樓
900萬
含車位110萬
25.02萬
已扣除車位
31.57坪
7.90坪
39.48坪
2/23
1
沙崙路一段17號2樓
樓別：2/23
2014/11/25
轉手次數：1
2014/11/25
沙崙路一段3號21樓
1,641萬
含車位260萬
30.40萬
已扣除車位
45.43坪
18.21坪
63.64坪
21/23
1
沙崙路一段3號21樓
樓別：21/23
2014/11/25
轉手次數：1
2014/11/25
沙崙路一段5號21樓
823萬
含車位130萬
26.26萬
已扣除車位
26.39坪
9.11坪
35.50坪
21/23
1
沙崙路一段5號21樓
樓別：21/23
2014/11/25
轉手次數：1
2014/11/20
沙崙路一段9號2樓
768萬
含車位110萬
25.38萬
已扣除車位
25.93坪
7.90坪
33.84坪
2/23
1
沙崙路一段9號2樓
樓別：2/23
2014/11/20
轉手次數：1
2014/11/13
沙崙路一段7號4樓
755萬
含車位110萬
24.63萬
已扣除車位
26.19坪
7.90坪
34.10坪
4/23
1
沙崙路一段7號4樓
樓別：4/23
2014/11/13
轉手次數：1
2014/11/12
沙崙路一段3號2樓
1,275萬
含車位120萬
25.40萬
已扣除車位
45.48坪
9.11坪
54.59坪
2/23
1
沙崙路一段3號2樓
樓別：2/23
2014/11/12
轉手次數：1
2014/11/11
沙崙路一段3號8樓
1,289萬
含車位110萬
25.95萬
已扣除車位
45.43坪
7.90坪
53.34坪
8/23
1
沙崙路一段3號8樓
樓別：8/23
2014/11/11
轉手次數：1
2014/11/10
沙崙路一段1號8樓
1,198萬
含車位110萬
24.99萬
已扣除車位
43.54坪
7.90坪
51.44坪
8/23
1
沙崙路一段1號8樓
樓別：8/23
2014/11/10
轉手次數：1
2014/11/10
沙崙路一段1號9樓
1,206萬
含車位110萬
25.17萬
已扣除車位
43.54坪
7.90坪
51.44坪
9/23
1
沙崙路一段1號9樓
樓別：9/23
2014/11/10
轉手次數：1
