台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/10/22
沙崙路一段11號12樓
1,320萬
含車位120萬
27.78萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
12/23
1 
沙崙路一段11號12樓
樓別：12/23
2015/10/22
轉手次數：1
2015/10/17
沙崙路一段7號3樓
750萬
含車位120萬
24.05萬
已扣除車位
26.19坪
9.11坪
35.30坪
3/23
1
沙崙路一段7號3樓
樓別：3/23
2015/10/17
轉手次數：1
2015/10/09
沙崙路一段3號5樓
1,282萬
含車位130萬
25.36萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
5/23
1
沙崙路一段3號5樓
樓別：5/23
2015/10/09
轉手次數：1
2015/09/30
沙崙路一段87號3樓
1,068萬
含車位130萬
25.17萬
已扣除車位
37.27坪
9.11坪
46.37坪
3/12
1
沙崙路一段87號3樓
樓別：3/12
2015/09/30
轉手次數：1
2015/09/25
沙崙路一段3號10樓
1,308萬
含車位120萬
26.15萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
10/23
1
沙崙路一段3號10樓
樓別：10/23
2015/09/25
轉手次數：1
2015/09/23
沙崙路一段143號20樓
760萬
含車位120萬
25.61萬
已扣除車位
24.99坪
9.11坪
34.09坪
20/23
1
沙崙路一段143號20樓
樓別：20/23
2015/09/23
轉手次數：1
2015/09/22
沙崙路一段97號5樓
845萬
24.46萬
34.55坪
0.00坪
34.55坪
5/12
1
沙崙路一段97號5樓
樓別：5/12
2015/09/22
轉手次數：1
2015/09/20
沙崙路一段115號21樓
900萬
含車位130萬
29.05萬
已扣除車位
26.51坪
9.11坪
35.62坪
21/23
1
沙崙路一段115號21樓
樓別：21/23
2015/09/20
轉手次數：1
2015/08/30
沙崙路一段7號6樓
770萬
含車位120萬
24.87萬
已扣除車位
26.14坪
9.11坪
35.24坪
6/23
2
沙崙路一段7號6樓
樓別：6/23
2015/08/30
轉手次數：2
2015/08/15
沙崙路一段103號9樓
1,231萬
含車位120萬
25.60萬
已扣除車位
43.39坪
9.11坪
52.49坪
9/23
1
沙崙路一段103號9樓
樓別：9/23
2015/08/15
轉手次數：1
2015/08/11
沙崙路一段1號11樓
1,230萬
含車位120萬
25.49萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
11/23
1
沙崙路一段1號11樓
樓別：11/23
2015/08/11
轉手次數：1
2015/07/21
沙崙路一段89號7樓
1,080萬
含車位120萬
25.67萬
已扣除車位
37.40坪
9.11坪
46.50坪
7/12
1
沙崙路一段89號7樓
樓別：7/12
2015/07/21
轉手次數：1
2015/07/07
沙崙路一段13號7樓
1,120萬
含車位120萬
26.70萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
7/23
1
沙崙路一段13號7樓
樓別：7/23
2015/07/07
轉手次數：1
2015/07/05
沙崙路一段79號3樓
1,030萬
含車位130萬
24.36萬
已扣除車位
36.94坪
9.11坪
46.05坪
3/12
1
沙崙路一段79號3樓
樓別：3/12
2015/07/05
轉手次數：1
2015/07/01
沙崙路一段79號2樓
1,030萬
含車位130萬
24.36萬
已扣除車位
36.94坪
9.11坪
46.05坪
2/12
1
沙崙路一段79號2樓
樓別：2/12
2015/07/01
轉手次數：1
2015/06/30
沙崙路一段17號20樓
915萬
含車位120萬
25.17萬
已扣除車位
31.58坪
9.11坪
40.69坪
20/23
1
沙崙路一段17號20樓
樓別：20/23
2015/06/30
轉手次數：1
2015/06/23
沙崙路一段113號20樓
1,148萬
含車位130萬
28.32萬
已扣除車位
35.94坪
9.11坪
45.05坪
20/23
1
沙崙路一段113號20樓
樓別：20/23
2015/06/23
轉手次數：1
2015/06/01
沙崙路一段137號17樓
1,040萬
含車位130萬
31.37萬
已扣除車位
29.01坪
9.11坪
38.11坪
17/23
1
沙崙路一段137號17樓
樓別：17/23
2015/06/01
轉手次數：1
2015/05/26
沙崙路一段1號7樓
1,228萬
含車位130萬
25.22萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
7/23
1
沙崙路一段1號7樓
樓別：7/23
2015/05/26
轉手次數：1
2015/05/25
沙崙路一段1號10樓
1,215萬
含車位120萬
25.15萬
已扣除車位
43.54坪
7.90坪
51.44坪
10/23
1
沙崙路一段1號10樓
樓別：10/23
2015/05/25
轉手次數：1
