台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/08/31
沙崙路一段19號
920萬
含車位130萬
22.48萬
已扣除車位
35.15坪
9.11坪
44.25坪
1/23
- 
沙崙路一段19號
樓別：1/23
2019/08/31
轉手次數：-
2019/08/27
沙崙路一段11號16樓
1,320萬
含車位120萬
27.78萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
16/23
1
沙崙路一段11號16樓
樓別：16/23
2019/08/27
轉手次數：1
2019/08/18
沙崙路一段141號17樓
1,118萬
含車位120萬
27.16萬
已扣除車位
36.74坪
9.11坪
45.85坪
17/23
1
沙崙路一段141號17樓
樓別：17/23
2019/08/18
轉手次數：1
2019/08/14
沙崙路一段105號13樓
768萬
26.59萬
28.88坪
0.00坪
28.88坪
13/23
1
沙崙路一段105號13樓
樓別：13/23
2019/08/14
轉手次數：1
2019/07/31
沙崙路一段105號7樓
810萬
含車位120萬
23.89萬
已扣除車位
28.88坪
9.11坪
37.98坪
7/23
2
沙崙路一段105號7樓
樓別：7/23
2019/07/31
轉手次數：2
2019/07/28
沙崙路一段45號23樓
750萬
含車位120萬
27.37萬
已扣除車位
23.02坪
9.11坪
32.12坪
23/23
1
沙崙路一段45號23樓
樓別：23/23
2019/07/28
轉手次數：1
2019/07/16
沙崙路一段3號19樓
1,420萬
含車位120萬
28.62萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
19/23
1
沙崙路一段3號19樓
樓別：19/23
2019/07/16
轉手次數：1
2019/07/11
沙崙路一段33號22樓
1,568萬
含車位130萬
33.72萬
已扣除車位
42.65坪
9.11坪
51.75坪
22/23
1
沙崙路一段33號22樓
樓別：22/23
2019/07/11
轉手次數：1
2019/07/07
沙崙路一段19號8樓
491萬
24.14萬
20.34坪
0.00坪
20.34坪
8/23
1
沙崙路一段19號8樓
樓別：8/23
2019/07/07
轉手次數：1
2019/07/04
沙崙路一段1號19樓
1,333萬
含車位130萬
27.63萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
19/23
1
沙崙路一段1號19樓
樓別：19/23
2019/07/04
轉手次數：1
2019/06/26
沙崙路一段111號19樓
1,530萬
含車位130萬
32.51萬
已扣除車位
43.06坪
9.11坪
52.17坪
19/23
1
沙崙路一段111號19樓
樓別：19/23
2019/06/26
轉手次數：1
2019/06/11
沙崙路一段103號13樓
1,300萬
含車位120萬
27.20萬
已扣除車位
43.39坪
9.11坪
52.49坪
13/23
1
沙崙路一段103號13樓
樓別：13/23
2019/06/11
轉手次數：1
2019/06/01
沙崙路一段109號13樓
858萬
含車位130萬
25.67萬
已扣除車位
28.36坪
9.11坪
37.46坪
13/23
1
沙崙路一段109號13樓
樓別：13/23
2019/06/01
轉手次數：1
2019/05/30
沙崙路一段17號12樓
900萬
含車位120萬
24.70萬
已扣除車位
31.58坪
9.11坪
40.69坪
12/23
1
沙崙路一段17號12樓
樓別：12/23
2019/05/30
轉手次數：1
2019/05/21
沙崙路一段57號11樓
1,175萬
含車位120萬
28.00萬
已扣除車位
37.68坪
9.11坪
46.79坪
11/12
2
沙崙路一段57號11樓
樓別：11/12
2019/05/21
轉手次數：2
2019/05/21
沙崙路一段107號16樓
898萬
含車位120萬
26.93萬
已扣除車位
28.89坪
7.90坪
36.79坪
16/23
1
沙崙路一段107號16樓
樓別：16/23
2019/05/21
轉手次數：1
2019/04/23
沙崙路一段33號20樓
1,476萬
含車位120萬
31.79萬
已扣除車位
42.65坪
9.11坪
51.75坪
20/23
3
沙崙路一段33號20樓
樓別：20/23
2019/04/23
轉手次數：3
2019/04/13
沙崙路一段45號22樓
640萬
含車位130萬
25.07萬
已扣除車位
20.34坪
9.11坪
29.44坪
22/23
1
沙崙路一段45號22樓
樓別：22/23
2019/04/13
轉手次數：1
2018/08/31
沙崙路一段55號8樓
1,128萬
含車位120萬
26.84萬
已扣除車位
37.56坪
9.11坪
46.67坪
8/12
1
沙崙路一段55號8樓
樓別：8/12
2018/08/31
轉手次數：1
2018/06/09
沙崙路一段117號6樓
660萬
25.14萬
26.25坪
0.00坪
26.25坪
6/23
2
沙崙路一段117號6樓
樓別：6/23
2018/06/09
轉手次數：2
