台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/01/02
沙崙路一段31號5樓
662萬
22.97萬
28.82坪
0.00坪
28.82坪
5/23
1 
沙崙路一段31號5樓
樓別：5/23
2020/01/02
轉手次數：1
2019/12/31
沙崙路一段25號23樓
1,650萬
含車位130萬
27.48萬
已扣除車位
55.31坪
9.11坪
64.41坪
23/23
1
沙崙路一段25號23樓
樓別：23/23
2019/12/31
轉手次數：1
2019/12/28
沙崙路一段29號4樓
800萬
含車位120萬
23.59萬
已扣除車位
28.83坪
9.11坪
37.94坪
4/23
1
沙崙路一段29號4樓
樓別：4/23
2019/12/28
轉手次數：1
2019/12/26
沙崙路一段29號8樓
800萬
含車位120萬
23.63萬
已扣除車位
28.78坪
9.11坪
37.89坪
8/23
1
沙崙路一段29號8樓
樓別：8/23
2019/12/26
轉手次數：1
2019/12/19
沙崙路一段41號2樓
847萬
含車位120萬
22.62萬
已扣除車位
32.14坪
9.11坪
41.24坪
2/23
1
沙崙路一段41號2樓
樓別：2/23
2019/12/19
轉手次數：1
2019/12/18
沙崙路一段41號6樓
833萬
含車位120萬
22.20萬
已扣除車位
32.11坪
9.11坪
41.22坪
6/23
1
沙崙路一段41號6樓
樓別：6/23
2019/12/18
轉手次數：1
2019/12/05
沙崙路一段25號17樓
1,250萬
含車位120萬
24.87萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
17/23
1
沙崙路一段25號17樓
樓別：17/23
2019/12/05
轉手次數：1
2019/12/05
沙崙路一段37號4樓
1,030萬
含車位120萬
24.43萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.36坪
4/23
2
沙崙路一段37號4樓
樓別：4/23
2019/12/05
轉手次數：2
2019/12/04
沙崙路一段47號8樓
733萬
含車位110萬
24.03萬
已扣除車位
25.93坪
7.90坪
33.84坪
8/23
1
沙崙路一段47號8樓
樓別：8/23
2019/12/04
轉手次數：1
2019/12/02
沙崙路一段103號17樓
1,438萬
含車位120萬
30.38萬
已扣除車位
43.39坪
9.11坪
52.49坪
17/23
1
沙崙路一段103號17樓
樓別：17/23
2019/12/02
轉手次數：1
2019/11/29
沙崙路一段29號5樓
840萬
含車位120萬
25.02萬
已扣除車位
28.78坪
9.11坪
37.89坪
5/23
1
沙崙路一段29號5樓
樓別：5/23
2019/11/29
轉手次數：1
2019/11/24
沙崙路一段31號4樓
788萬
含車位120萬
23.16萬
已扣除車位
28.84坪
9.11坪
37.95坪
4/23
2
沙崙路一段31號4樓
樓別：4/23
2019/11/24
轉手次數：2
2019/11/23
沙崙路一段31號7樓
820萬
含車位120萬
24.28萬
已扣除車位
28.83坪
9.11坪
37.93坪
7/23
1
沙崙路一段31號7樓
樓別：7/23
2019/11/23
轉手次數：1
2019/11/18
沙崙路一段119號18樓
1,226萬
含車位120萬
26.68萬
已扣除車位
41.45坪
9.11坪
50.55坪
18/23
1
沙崙路一段119號18樓
樓別：18/23
2019/11/18
轉手次數：1
2019/11/16
沙崙路一段35號8樓
1,038萬
含車位110萬
24.78萬
已扣除車位
37.45坪
7.90坪
45.36坪
8/23
2
沙崙路一段35號8樓
樓別：8/23
2019/11/16
轉手次數：2
2019/11/14
沙崙路一段35號4樓
1,038萬
含車位120萬
24.50萬
已扣除車位
37.47坪
9.11坪
46.57坪
4/23
1
沙崙路一段35號4樓
樓別：4/23
2019/11/14
轉手次數：1
2019/11/09
沙崙路一段33號18樓
1,450萬
含車位130萬
30.95萬
已扣除車位
42.65坪
9.11坪
51.75坪
18/23
1
沙崙路一段33號18樓
樓別：18/23
2019/11/09
轉手次數：1
2019/11/06
沙崙路一段25號10樓
1,154萬
含車位120萬
22.76萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
10/23
1
沙崙路一段25號10樓
樓別：10/23
2019/11/06
轉手次數：1
2019/11/04
沙崙路一段103號10樓
1,296萬
含車位130萬
26.87萬
已扣除車位
43.39坪
9.11坪
52.49坪
10/23
1
沙崙路一段103號10樓
樓別：10/23
2019/11/04
轉手次數：1
2019/11/04
沙崙路一段103號11樓
1,298萬
含車位130萬
26.92萬
已扣除車位
43.39坪
9.11坪
52.49坪
11/23
1
沙崙路一段103號11樓
樓別：11/23
2019/11/04
轉手次數：1
