台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/02/28
沙崙路一段47號12樓
620萬
23.91萬
25.93坪
0.00坪
25.93坪
12/23
1 
沙崙路一段47號12樓
樓別：12/23
2020/02/28
轉手次數：1
2020/02/27
沙崙路一段47號19樓
651萬
25.11萬
25.93坪
0.00坪
25.93坪
19/23
2
沙崙路一段47號19樓
樓別：19/23
2020/02/27
轉手次數：2
2020/02/25
沙崙路一段35號7樓
1,050萬
含車位130萬
24.57萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
7/23
1
沙崙路一段35號7樓
樓別：7/23
2020/02/25
轉手次數：1
2020/02/21
沙崙路一段39號5樓
990萬
含車位120萬
23.36萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
5/23
1
沙崙路一段39號5樓
樓別：5/23
2020/02/21
轉手次數：1
2020/02/21
沙崙路一段27號8樓
680萬
23.70萬
28.69坪
0.00坪
28.69坪
8/23
2
沙崙路一段27號8樓
樓別：8/23
2020/02/21
轉手次數：2
2020/02/18
沙崙路一段47號7樓
617萬
23.79萬
25.93坪
0.00坪
25.93坪
7/23
1
沙崙路一段47號7樓
樓別：7/23
2020/02/18
轉手次數：1
2020/02/12
沙崙路一段47號10樓
732萬
含車位120萬
23.60萬
已扣除車位
25.93坪
9.11坪
35.04坪
10/23
1
沙崙路一段47號10樓
樓別：10/23
2020/02/12
轉手次數：1
2020/02/10
沙崙路一段47號11樓
735萬
含車位110萬
24.10萬
已扣除車位
25.93坪
7.90坪
33.84坪
11/23
1
沙崙路一段47號11樓
樓別：11/23
2020/02/10
轉手次數：1
2020/02/10
沙崙路一段27號13樓
820萬
含車位120萬
24.40萬
已扣除車位
28.69坪
9.11坪
37.79坪
13/23
1
沙崙路一段27號13樓
樓別：13/23
2020/02/10
轉手次數：1
2020/02/08
沙崙路一段27號16樓
840萬
含車位130萬
24.75萬
已扣除車位
28.69坪
9.11坪
37.79坪
16/23
1
沙崙路一段27號16樓
樓別：16/23
2020/02/08
轉手次數：1
2020/01/31
沙崙路一段41號8樓
855萬
含車位110萬
23.20萬
已扣除車位
32.11坪
7.90坪
40.01坪
8/23
1
沙崙路一段41號8樓
樓別：8/23
2020/01/31
轉手次數：1
2020/01/31
沙崙路一段37號6樓
1,046萬
含車位120萬
24.86萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
6/23
2
沙崙路一段37號6樓
樓別：6/23
2020/01/31
轉手次數：2
2020/01/30
沙崙路一段29號2樓
692萬
24.00萬
28.83坪
0.00坪
28.83坪
2/23
1
沙崙路一段29號2樓
樓別：2/23
2020/01/30
轉手次數：1
2020/01/21
沙崙路一段31號2樓
795萬
含車位120萬
23.40萬
已扣除車位
28.84坪
9.11坪
37.95坪
2/23
1
沙崙路一段31號2樓
樓別：2/23
2020/01/21
轉手次數：1
2020/01/18
沙崙路一段47號4樓
750萬
含車位110萬
24.69萬
已扣除車位
25.92坪
7.90坪
33.83坪
4/23
1
沙崙路一段47號4樓
樓別：4/23
2020/01/18
轉手次數：1
2020/01/13
沙崙路一段31號6樓
800萬
含車位120萬
23.59萬
已扣除車位
28.83坪
9.11坪
37.93坪
6/23
1
沙崙路一段31號6樓
樓別：6/23
2020/01/13
轉手次數：1
2020/01/13
沙崙路一段27號12樓
790萬
含車位120萬
23.35萬
已扣除車位
28.69坪
9.11坪
37.79坪
12/23
1
沙崙路一段27號12樓
樓別：12/23
2020/01/13
轉手次數：1
2020/01/13
沙崙路一段33號5樓
1,080萬
25.32萬
42.65坪
0.00坪
42.65坪
5/23
1
沙崙路一段33號5樓
樓別：5/23
2020/01/13
轉手次數：1
2020/01/09
沙崙路一段27號4樓
666萬
23.24萬
28.66坪
0.00坪
28.66坪
4/23
1
沙崙路一段27號4樓
樓別：4/23
2020/01/09
轉手次數：1
2020/01/09
沙崙路一段33號4樓
1,211萬
含車位120萬
25.58萬
已扣除車位
42.65坪
9.11坪
51.75坪
4/23
1
沙崙路一段33號4樓
樓別：4/23
2020/01/09
轉手次數：1
