台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/10/09
沙崙路一段17號13樓
890萬
含車位120萬
24.38萬
已扣除車位
31.58坪
7.90坪
39.49坪
13/23
1 
沙崙路一段17號13樓
樓別：13/23
2020/10/09
轉手次數：1
2020/10/08
沙崙路一段29號13樓
830萬
含車位130萬
24.32萬
已扣除車位
28.78坪
9.11坪
37.89坪
13/23
1
沙崙路一段29號13樓
樓別：13/23
2020/10/08
轉手次數：1
2020/10/08
沙崙路一段63號8樓
1,220萬
含車位130萬
29.14萬
已扣除車位
37.40坪
9.11坪
46.50坪
8/12
1
沙崙路一段63號8樓
樓別：8/12
2020/10/08
轉手次數：1
2020/10/06
沙崙路一段109號15樓
887萬
含車位130萬
26.69萬
已扣除車位
28.36坪
9.11坪
37.46坪
15/23
1
沙崙路一段109號15樓
樓別：15/23
2020/10/06
轉手次數：1
2020/10/03
沙崙路一段3號6樓
1,230萬
含車位130萬
24.21萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
6/23
1
沙崙路一段3號6樓
樓別：6/23
2020/10/03
轉手次數：1
2020/10/03
沙崙路一段33號20樓
1,420萬
含車位價
27.44萬
含車位坪
42.65坪
9.11坪
51.75坪
20/23
3 
沙崙路一段33號20樓
樓別：20/23
2020/10/03
轉手次數：3
2020/09/30
沙崙路一段47號15樓
768萬
含車位130萬
24.60萬
已扣除車位
25.93坪
9.11坪
35.04坪
15/23
1
沙崙路一段47號15樓
樓別：15/23
2020/09/30
轉手次數：1
2020/09/29
沙崙路一段25號12樓
1,219萬
含車位120萬
24.19萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
12/23
1
沙崙路一段25號12樓
樓別：12/23
2020/09/29
轉手次數：1
2020/09/26
沙崙路一段39號11樓
1,020萬
含車位120萬
24.16萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
11/23
2
沙崙路一段39號11樓
樓別：11/23
2020/09/26
轉手次數：2
2020/09/25
沙崙路一段39號8樓
1,018萬
含車位130萬
23.84萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
8/23
1
沙崙路一段39號8樓
樓別：8/23
2020/09/25
轉手次數：1
2020/09/25
沙崙路一段3號17樓
1,431萬
含車位260萬
25.78萬
已扣除車位
45.43坪
18.21坪
63.64坪
17/23
1
沙崙路一段3號17樓
樓別：17/23
2020/09/25
轉手次數：1
2020/09/25
沙崙路一段39號6樓
1,000萬
含車位110萬
23.89萬
已扣除車位
37.25坪
7.90坪
45.15坪
6/23
2
沙崙路一段39號6樓
樓別：6/23
2020/09/25
轉手次數：2
2020/09/22
沙崙路一段7號7樓
780萬
含車位130萬
24.87萬
已扣除車位
26.14坪
9.11坪
35.24坪
7/23
1
沙崙路一段7號7樓
樓別：7/23
2020/09/22
轉手次數：1
2020/09/20
沙崙路一段31號15樓
843萬
含車位120萬
25.08萬
已扣除車位
28.83坪
7.90坪
36.73坪
15/23
1
沙崙路一段31號15樓
樓別：15/23
2020/09/20
轉手次數：1
2020/09/19
沙崙路一段27號3樓
788萬
含車位120萬
23.31萬
已扣除車位
28.66坪
9.11坪
37.76坪
3/23
1
沙崙路一段27號3樓
樓別：3/23
2020/09/19
轉手次數：1
2020/09/19
沙崙路一段3號16樓
1,320萬
含車位120萬
26.41萬
已扣除車位
45.43坪
9.11坪
54.54坪
16/23
1
沙崙路一段3號16樓
樓別：16/23
2020/09/19
轉手次數：1
2020/09/17
沙崙路一段27號14樓
710萬
含車位100萬
21.26萬
已扣除車位
28.69坪
9.11坪
37.79坪
14/23
1
沙崙路一段27號14樓
樓別：14/23
2020/09/17
轉手次數：1
2020/09/16
沙崙路一段27號15樓
845萬
含車位130萬
24.92萬
已扣除車位
28.69坪
9.11坪
37.79坪
15/23
1
沙崙路一段27號15樓
樓別：15/23
2020/09/16
轉手次數：1
2020/09/16
沙崙路一段23號7樓
1,140萬
含車位120萬
23.43萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
7/23
1
沙崙路一段23號7樓
樓別：7/23
2020/09/16
轉手次數：1
2020/09/16
沙崙路一段35號12樓
1,048萬
含車位130萬
24.51萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
12/23
1
沙崙路一段35號12樓
樓別：12/23
2020/09/16
轉手次數：1
