台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/12/04
沙崙路一段51號7樓
1,440萬
含車位130萬
30.04萬
已扣除車位
43.61坪
9.11坪
52.71坪
7/12
2 
沙崙路一段51號7樓
樓別：7/12
2020/12/04
轉手次數：2
2020/12/02
沙崙路一段15號2樓
980萬
含車位120萬
23.09萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.36坪
2/23
1
沙崙路一段15號2樓
樓別：2/23
2020/12/02
轉手次數：1
2020/12/02
沙崙路一段5號14樓
772萬
含車位120萬
24.71萬
已扣除車位
26.39坪
9.11坪
35.50坪
14/23
1
沙崙路一段5號14樓
樓別：14/23
2020/12/02
轉手次數：1
2020/11/30
沙崙路一段5號12樓
755萬
含車位130萬
23.68萬
已扣除車位
26.39坪
9.11坪
35.50坪
12/23
1
沙崙路一段5號12樓
樓別：12/23
2020/11/30
轉手次數：1
2020/11/30
沙崙路一段7號14樓
643萬
24.60萬
26.14坪
0.00坪
26.14坪
14/23
1
沙崙路一段7號14樓
樓別：14/23
2020/11/30
轉手次數：1
2020/11/30
沙崙路一段43號17樓
938萬
含車位130萬
24.26萬
已扣除車位
33.30坪
9.11坪
42.40坪
17/23
1
沙崙路一段43號17樓
樓別：17/23
2020/11/30
轉手次數：1
2020/11/29
沙崙路一段13號4樓
1,010萬
含車位120萬
23.75萬
已扣除車位
37.47坪
9.11坪
46.57坪
4/23
2
沙崙路一段13號4樓
樓別：4/23
2020/11/29
轉手次數：2
2020/11/29
沙崙路一段27號17樓
870萬
含車位130萬
25.79萬
已扣除車位
28.69坪
9.11坪
37.79坪
17/23
1
沙崙路一段27號17樓
樓別：17/23
2020/11/29
轉手次數：1
2020/11/26
沙崙路一段5號5樓
750萬
含車位120萬
23.87萬
已扣除車位
26.39坪
9.11坪
35.50坪
5/23
1
沙崙路一段5號5樓
樓別：5/23
2020/11/26
轉手次數：1
2020/11/26
沙崙路一段7號13樓
743萬
含車位120萬
23.83萬
已扣除車位
26.14坪
9.11坪
35.24坪
13/23
1
沙崙路一段7號13樓
樓別：13/23
2020/11/26
轉手次數：1
2020/11/22
沙崙路一段27號6樓
830萬
含車位120萬
24.75萬
已扣除車位
28.69坪
9.11坪
37.79坪
6/23
1
沙崙路一段27號6樓
樓別：6/23
2020/11/22
轉手次數：1
2020/11/22
沙崙路一段35號22樓
1,250萬
含車位130萬
29.91萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
22/23
1
沙崙路一段35號22樓
樓別：22/23
2020/11/22
轉手次數：1
2020/11/22
沙崙路一段43號14樓
950萬
含車位130萬
24.62萬
已扣除車位
33.30坪
9.11坪
42.40坪
14/23
1
沙崙路一段43號14樓
樓別：14/23
2020/11/22
轉手次數：1
2020/11/21
沙崙路一段31號23樓
1,150萬
含車位120萬
27.53萬
已扣除車位
37.42坪
7.90坪
45.32坪
23/23
1
沙崙路一段31號23樓
樓別：23/23
2020/11/21
轉手次數：1
2020/11/17
沙崙路一段39號17樓
1,120萬
含車位120萬
26.85萬
已扣除車位
37.25坪
7.90坪
45.15坪
17/23
1
沙崙路一段39號17樓
樓別：17/23
2020/11/17
轉手次數：1
2020/11/16
沙崙路一段29號17樓
870萬
含車位130萬
25.71萬
已扣除車位
28.78坪
9.11坪
37.89坪
17/23
1
沙崙路一段29號17樓
樓別：17/23
2020/11/16
轉手次數：1
2020/11/16
沙崙路一段45號3樓
620萬
含車位價
21.95萬
含車位坪
20.35坪
7.90坪
28.25坪
3/23
2 
沙崙路一段45號3樓
樓別：3/23
2020/11/16
轉手次數：2
2020/11/13
沙崙路一段39號9樓
1,122萬
含車位250萬
23.41萬
已扣除車位
37.25坪
18.21坪
55.46坪
9/23
1
沙崙路一段39號9樓
樓別：9/23
2020/11/13
轉手次數：1
2020/11/13
沙崙路一段43號16樓
920萬
含車位120萬
24.02萬
已扣除車位
33.30坪
9.11坪
42.40坪
16/23
1
沙崙路一段43號16樓
樓別：16/23
2020/11/13
轉手次數：1
2020/11/08
沙崙路一段9號9樓
638萬
24.58萬
25.96坪
0.00坪
25.96坪
9/23
1
沙崙路一段9號9樓
樓別：9/23
2020/11/08
轉手次數：1
