台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/01/31
沙崙路一段9號23樓
1,186萬
含車位120萬
30.47萬
已扣除車位
34.98坪
9.11坪
44.08坪
23/23
1 
沙崙路一段9號23樓
樓別：23/23
2021/01/31
轉手次數：1
2021/01/30
沙崙路一段105號8樓
783萬
含車位110萬
23.30萬
已扣除車位
28.88坪
7.90坪
36.78坪
8/23
1
沙崙路一段105號8樓
樓別：8/23
2021/01/30
轉手次數：1
2021/01/30
沙崙路一段129號6樓
766萬
含車位120萬
24.62萬
已扣除車位
26.24坪
9.11坪
35.34坪
6/23
1
沙崙路一段129號6樓
樓別：6/23
2021/01/30
轉手次數：1
2021/01/28
沙崙路一段33號13樓
1,220萬
含車位130萬
25.56萬
已扣除車位
42.65坪
9.11坪
51.75坪
13/23
1
沙崙路一段33號13樓
樓別：13/23
2021/01/28
轉手次數：1
2021/01/26
沙崙路一段9號21樓
786萬
含車位120萬
25.65萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
21/23
1
沙崙路一段9號21樓
樓別：21/23
2021/01/26
轉手次數：1
2021/01/26
沙崙路一段119號23樓
1,538萬
含車位120萬
33.50萬
已扣除車位
42.33坪
9.11坪
51.43坪
23/23
1
沙崙路一段119號23樓
樓別：23/23
2021/01/26
轉手次數：1
2021/01/24
沙崙路一段35號9樓
1,050萬
含車位130萬
24.57萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
9/23
1
沙崙路一段35號9樓
樓別：9/23
2021/01/24
轉手次數：1
2021/01/21
沙崙路一段11號15樓
1,245萬
含車位120萬
26.05萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
15/23
1
沙崙路一段11號15樓
樓別：15/23
2021/01/21
轉手次數：1
2021/01/16
沙崙路一段9號14樓
660萬
25.42萬
25.96坪
0.00坪
25.96坪
14/23
1
沙崙路一段9號14樓
樓別：14/23
2021/01/16
轉手次數：1
2021/01/12
沙崙路一段21號2樓
750萬
含車位130萬
23.92萬
已扣除車位
25.92坪
9.11坪
35.03坪
2/23
1
沙崙路一段21號2樓
樓別：2/23
2021/01/12
轉手次數：1
2021/01/11
沙崙路一段7號12樓
643萬
24.60萬
26.14坪
0.00坪
26.14坪
12/23
1
沙崙路一段7號12樓
樓別：12/23
2021/01/11
轉手次數：1
2021/01/11
沙崙路一段127號23樓
2,026萬
含車位260萬
34.49萬
已扣除車位
51.21坪
18.21坪
69.42坪
23/23
1
沙崙路一段127號23樓
樓別：23/23
2021/01/11
轉手次數：1
2021/01/09
沙崙路一段35號3樓
1,028萬
含車位130萬
23.97萬
已扣除車位
37.47坪
9.11坪
46.57坪
3/23
1
沙崙路一段35號3樓
樓別：3/23
2021/01/09
轉手次數：1
2021/01/09
沙崙路一段19號22樓
670萬
含車位120萬
27.04萬
已扣除車位
20.34坪
7.90坪
28.24坪
22/23
1
沙崙路一段19號22樓
樓別：22/23
2021/01/09
轉手次數：1
2021/01/08
沙崙路一段31號19樓
880萬
含車位130萬
26.01萬
已扣除車位
28.83坪
9.11坪
37.93坪
19/23
1
沙崙路一段31號19樓
樓別：19/23
2021/01/08
轉手次數：1
2021/01/06
沙崙路一段43號19樓
938萬
含車位130萬
24.26萬
已扣除車位
33.30坪
9.11坪
42.40坪
19/23
1
沙崙路一段43號19樓
樓別：19/23
2021/01/06
轉手次數：1
2021/01/03
沙崙路一段43號18樓
930萬
含車位120萬
24.32萬
已扣除車位
33.30坪
7.90坪
41.20坪
18/23
1
沙崙路一段43號18樓
樓別：18/23
2021/01/03
轉手次數：1
2020/12/29
沙崙路一段31號14樓
709萬
24.60萬
28.82坪
0.00坪
28.82坪
14/23
1
沙崙路一段31號14樓
樓別：14/23
2020/12/29
轉手次數：1
2020/12/28
沙崙路一段1號16樓
1,218萬
含車位130萬
24.99萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
16/23
1
沙崙路一段1號16樓
樓別：16/23
2020/12/28
轉手次數：1
2020/12/27
沙崙路一段9號13樓
733萬
含車位120萬
23.61萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
13/23
1
沙崙路一段9號13樓
樓別：13/23
2020/12/27
轉手次數：1
