台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/04/10
沙崙路一段137號16樓
875萬
含車位120萬
26.03萬
已扣除車位
29.01坪
9.11坪
38.11坪
16/23
1 
沙崙路一段137號16樓
樓別：16/23
2021/04/10
轉手次數：1
2021/04/10
沙崙路一段133號8樓
1,220萬
含車位120萬
25.47萬
已扣除車位
43.18坪
9.11坪
52.29坪
8/23
1
沙崙路一段133號8樓
樓別：8/23
2021/04/10
轉手次數：1
2021/04/10
沙崙路一段137號14樓
845萬
含車位120萬
24.99萬
已扣除車位
29.01坪
9.11坪
38.11坪
14/23
1
沙崙路一段137號14樓
樓別：14/23
2021/04/10
轉手次數：1
2021/04/08
沙崙路一段137號15樓
750萬
25.85萬
29.01坪
0.00坪
29.01坪
15/23
1
沙崙路一段137號15樓
樓別：15/23
2021/04/08
轉手次數：1
2021/04/07
沙崙路一段7號22樓
797萬
含車位120萬
25.90萬
已扣除車位
26.14坪
7.90坪
34.04坪
22/23
1
沙崙路一段7號22樓
樓別：22/23
2021/04/07
轉手次數：1
2021/04/07
沙崙路一段7號21樓
783萬
含車位120萬
25.36萬
已扣除車位
26.14坪
9.11坪
35.24坪
21/23
1
沙崙路一段7號21樓
樓別：21/23
2021/04/07
轉手次數：1
2021/04/06
沙崙路一段39號16樓
1,080萬
含車位130萬
25.50萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
16/23
1
沙崙路一段39號16樓
樓別：16/23
2021/04/06
轉手次數：1
2021/04/02
沙崙路一段137號6樓
740萬
25.51萬
29.01坪
0.00坪
29.01坪
6/23
1
沙崙路一段137號6樓
樓別：6/23
2021/04/02
轉手次數：1
2021/04/02
沙崙路一段137號9樓
736萬
25.37萬
29.01坪
0.00坪
29.01坪
9/23
1
沙崙路一段137號9樓
樓別：9/23
2021/04/02
轉手次數：1
2021/04/02
沙崙路一段39號12樓
1,025萬
含車位120萬
24.30萬
已扣除車位
37.25坪
7.90坪
45.15坪
12/23
1
沙崙路一段39號12樓
樓別：12/23
2021/04/02
轉手次數：1
2021/04/01
沙崙路一段139號6樓
785萬
25.55萬
30.72坪
0.00坪
30.72坪
6/23
2
沙崙路一段139號6樓
樓別：6/23
2021/04/01
轉手次數：2
2021/03/28
沙崙路一段27號19樓
760萬
26.49萬
28.69坪
0.00坪
28.69坪
19/23
1
沙崙路一段27號19樓
樓別：19/23
2021/03/28
轉手次數：1
2021/03/27
沙崙路一段69號5樓
940萬
含車位價
23.49萬
含車位坪
32.12坪
7.90坪
40.02坪
5/12
2 
沙崙路一段69號5樓
樓別：5/12
2021/03/27
轉手次數：2
2021/03/27
沙崙路一段17號18樓
908萬
含車位130萬
24.64萬
已扣除車位
31.58坪
9.11坪
40.69坪
18/23
1
沙崙路一段17號18樓
樓別：18/23
2021/03/27
轉手次數：1
2021/03/24
沙崙路一段1號4樓
1,200萬
含車位130萬
24.51萬
已扣除車位
43.65坪
9.11坪
52.75坪
4/23
1
沙崙路一段1號4樓
樓別：4/23
2021/03/24
轉手次數：1
2021/03/23
沙崙路一段11號7樓
1,208萬
含車位120萬
25.19萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
7/23
1
沙崙路一段11號7樓
樓別：7/23
2021/03/23
轉手次數：1
2021/03/23
沙崙路一段11號8樓
1,218萬
含車位130萬
25.19萬
已扣除車位
43.19坪
9.11坪
52.29坪
8/23
1
沙崙路一段11號8樓
樓別：8/23
2021/03/23
轉手次數：1
2021/03/20
沙崙路一段7號10樓
628萬
24.02萬
26.14坪
0.00坪
26.14坪
10/23
1
沙崙路一段7號10樓
樓別：10/23
2021/03/20
轉手次數：1
2021/03/20
沙崙路一段123號8樓
790萬
含車位120萬
24.10萬
已扣除車位
27.80坪
7.90坪
35.70坪
8/23
1
沙崙路一段123號8樓
樓別：8/23
2021/03/20
轉手次數：1
2021/03/17
沙崙路一段29號19樓
850萬
含車位120萬
25.36萬
已扣除車位
28.78坪
9.11坪
37.89坪
19/23
2
沙崙路一段29號19樓
樓別：19/23
2021/03/17
轉手次數：2
