台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/06/07
沙崙路一段23號23樓
1,855萬
含車位260萬
34.67萬
已扣除車位
46.00坪
18.21坪
64.21坪
23/23
1 
沙崙路一段23號23樓
樓別：23/23
2021/06/07
轉手次數：1
2021/06/03
沙崙路一段77號7樓
1,385萬
含車位130萬
28.78萬
已扣除車位
43.61坪
9.11坪
52.71坪
7/12
1
沙崙路一段77號7樓
樓別：7/12
2021/06/03
轉手次數：1
2021/05/31
沙崙路一段121號18樓
725萬
含車位120萬
24.17萬
已扣除車位
25.03坪
9.11坪
34.14坪
18/23
1
沙崙路一段121號18樓
樓別：18/23
2021/05/31
轉手次數：1
2021/05/29
沙崙路一段35號13樓
1,060萬
含車位130萬
24.83萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
13/23
1
沙崙路一段35號13樓
樓別：13/23
2021/05/29
轉手次數：1
2021/05/28
沙崙路一段57號5樓
815萬
含車位120萬
24.10萬
已扣除車位
28.84坪
9.11坪
37.95坪
5/12
1
沙崙路一段57號5樓
樓別：5/12
2021/05/28
轉手次數：1
2021/05/27
沙崙路一段49號6樓
1,200萬
含車位130萬
25.22萬
已扣除車位
42.42坪
9.11坪
51.52坪
6/12
1
沙崙路一段49號6樓
樓別：6/12
2021/05/27
轉手次數：1
2021/05/22
沙崙路一段141號18樓
1,093萬
含車位120萬
26.48萬
已扣除車位
36.74坪
7.90坪
44.65坪
18/23
1
沙崙路一段141號18樓
樓別：18/23
2021/05/22
轉手次數：1
2021/05/21
沙崙路一段75號7樓
1,460萬
含車位130萬
30.22萬
已扣除車位
44.01坪
9.11坪
53.12坪
7/12
1
沙崙路一段75號7樓
樓別：7/12
2021/05/21
轉手次數：1
2021/05/20
沙崙路一段55號10樓
790萬
含車位120萬
24.13萬
已扣除車位
27.77坪
9.11坪
36.88坪
10/12
1
沙崙路一段55號10樓
樓別：10/12
2021/05/20
轉手次數：1
2021/05/19
沙崙路一段21號19樓
780萬
含車位120萬
25.45萬
已扣除車位
25.93坪
7.90坪
33.84坪
19/23
1
沙崙路一段21號19樓
樓別：19/23
2021/05/19
轉手次數：1
2021/05/12
沙崙路一段37號18樓
1,190萬
含車位130萬
28.46萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
18/23
1
沙崙路一段37號18樓
樓別：18/23
2021/05/12
轉手次數：1
2021/05/10
沙崙路一段23號22樓
1,350萬
含車位120萬
28.25萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
22/23
2
沙崙路一段23號22樓
樓別：22/23
2021/05/10
轉手次數：2
2021/05/09
沙崙路一段133號21樓
1,396萬
含車位120萬
29.55萬
已扣除車位
43.18坪
7.90坪
51.09坪
21/23
1
沙崙路一段133號21樓
樓別：21/23
2021/05/09
轉手次數：1
2021/05/08
沙崙路一段133號14樓
1,236萬
含車位130萬
25.61萬
已扣除車位
43.18坪
9.11坪
52.29坪
14/23
1
沙崙路一段133號14樓
樓別：14/23
2021/05/08
轉手次數：1
2021/05/08
沙崙路一段13號14樓
1,058萬
含車位120萬
25.05萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
14/23
1
沙崙路一段13號14樓
樓別：14/23
2021/05/08
轉手次數：1
2021/05/07
沙崙路一段23號20樓
1,320萬
含車位130萬
27.33萬
已扣除車位
43.54坪
9.11坪
52.64坪
20/23
1
沙崙路一段23號20樓
樓別：20/23
2021/05/07
轉手次數：1
2021/05/06
沙崙路一段17號21樓
910萬
含車位120萬
25.02萬
已扣除車位
31.58坪
7.90坪
39.49坪
21/23
1
沙崙路一段17號21樓
樓別：21/23
2021/05/06
轉手次數：1
2021/05/06
沙崙路一段15號14樓
1,040萬
含車位130萬
24.43萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
14/23
1
沙崙路一段15號14樓
樓別：14/23
2021/05/06
轉手次數：1
2021/05/04
沙崙路一段43號21樓
945萬
含車位120萬
24.77萬
已扣除車位
33.30坪
9.11坪
42.40坪
21/23
1
沙崙路一段43號21樓
樓別：21/23
2021/05/04
轉手次數：1
2021/05/02
沙崙路一段131號15樓
772萬
含車位130萬
24.73萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
15/23
1
沙崙路一段131號15樓
樓別：15/23
2021/05/02
轉手次數：1
