台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/07/03
沙崙路一段83號11樓
1,350萬
含車位140萬
32.11萬
已扣除車位
37.68坪
7.90坪
45.59坪
11/12
1 
沙崙路一段83號11樓
樓別：11/12
2024/07/03
轉手次數：1
2024/07/03
沙崙路一段111號3樓
1,340萬
含車位價
25.65萬
含車位坪
43.13坪
9.11坪
52.24坪
3/23
2 
沙崙路一段111號3樓
樓別：3/23
2024/07/03
轉手次數：2
2024/07/03
沙崙路一段39號11樓
1,280萬
含車位價
27.62萬
含車位坪
46.35坪
0.00坪
46.35坪
11/23
2
沙崙路一段39號11樓
樓別：11/23
2024/07/03
轉手次數：2
2024/07/02
沙崙路一段113號10樓
1,250萬
含車位150萬
30.61萬
已扣除車位
35.94坪
9.11坪
45.05坪
10/23
2
沙崙路一段113號10樓
樓別：10/23
2024/07/02
轉手次數：2
2024/06/30
沙崙路一段141號14樓
1,278萬
含車位140萬
30.97萬
已扣除車位
36.74坪
9.11坪
45.85坪
14/23
1
沙崙路一段141號14樓
樓別：14/23
2024/06/30
轉手次數：1
2024/06/30
沙崙路一段131號2樓
920萬
含車位100萬
31.62萬
已扣除車位
25.93坪
9.11坪
35.04坪
2/23
1
沙崙路一段131號2樓
樓別：2/23
2024/06/30
轉手次數：1
2024/06/29
沙崙路一段87號11樓
1,275萬
含車位100萬
31.53萬
已扣除車位
37.27坪
9.11坪
46.37坪
11/12
1
沙崙路一段87號11樓
樓別：11/12
2024/06/29
轉手次數：1
2024/06/23
沙崙路一段13號2樓
1,213萬
含車位價
26.05萬
含車位坪
37.47坪
9.11坪
46.57坪
2/23
2
沙崙路一段13號2樓
樓別：2/23
2024/06/23
轉手次數：2
2024/06/22
沙崙路一段21號11樓
960萬
含車位140萬
31.62萬
已扣除車位
25.93坪
9.11坪
35.04坪
11/23
1
沙崙路一段21號11樓
樓別：11/23
2024/06/22
轉手次數：1
2024/06/21
沙崙路一段139號19樓
1,111萬
含車位140萬
31.61萬
已扣除車位
30.72坪
9.11坪
39.82坪
19/23
1
沙崙路一段139號19樓
樓別：19/23
2024/06/21
轉手次數：1
2024/06/19
沙崙路一段127號2樓
1,462萬
含車位150萬
30.20萬
已扣除車位
43.44坪
9.11坪
52.54坪
2/23
1
沙崙路一段127號2樓
樓別：2/23
2024/06/19
轉手次數：1
2024/06/16
沙崙路一段9號7樓
855萬
32.94萬
25.96坪
0.00坪
25.96坪
7/23
2
沙崙路一段9號7樓
樓別：7/23
2024/06/16
轉手次數：2
2024/06/15
沙崙路一段119號8樓
1,440萬
含車位150萬
31.12萬
已扣除車位
41.45坪
9.11坪
50.55坪
8/23
1
沙崙路一段119號8樓
樓別：8/23
2024/06/15
轉手次數：1
2024/06/08
沙崙路一段23號22樓
1,600萬
含車位價
30.40萬
含車位坪
43.54坪
9.11坪
52.64坪
22/23
2
沙崙路一段23號22樓
樓別：22/23
2024/06/08
轉手次數：2
2024/06/08
沙崙路一段137號12樓
1,027萬
含車位價
26.95萬
含車位坪
29.01坪
9.11坪
38.11坪
12/23
2
沙崙路一段137號12樓
樓別：12/23
2024/06/08
轉手次數：2
2024/06/01
沙崙路一段91號8樓
1,340萬
含車位140萬
30.26萬
已扣除車位
39.66坪
7.90坪
47.57坪
8/12
1
沙崙路一段91號8樓
樓別：8/12
2024/06/01
轉手次數：1
2024/05/31
沙崙路一段135號2樓
1,223萬
含車位140萬
28.70萬
已扣除車位
37.74坪
7.90坪
45.64坪
2/23
1
沙崙路一段135號2樓
樓別：2/23
2024/05/31
轉手次數：1
2024/05/31
沙崙路一段73號6樓
1,275萬
含車位價
27.58萬
含車位坪
37.12坪
9.11坪
46.23坪
6/12
2
沙崙路一段73號6樓
樓別：6/12
2024/05/31
轉手次數：2
2024/05/27
沙崙路一段89號11樓
1,328萬
含車位150萬
31.50萬
已扣除車位
37.40坪
9.11坪
46.50坪
11/12
1
沙崙路一段89號11樓
樓別：11/12
2024/05/27
轉手次數：1
2024/05/26
沙崙路一段29號20樓
1,095萬
含車位價
28.90萬
含車位坪
28.78坪
9.11坪
37.89坪
20/23
2
沙崙路一段29號20樓
樓別：20/23
2024/05/26
轉手次數：2
